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如果按《省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)江蘇省物業(yè)服務收費管理辦法的通知》（蘇價服（2010）12）號第十五條規(guī)定：業(yè)主、使用人應當按照入住通知書（符合竣工驗收條件）約定的房屋交付時間，作為交納物業(yè)服務費的起始時間。
想了解一下小區(qū)的物業(yè)管理費應該從何時起付
135****9936 | 2014-04-03 19:26:30
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141****8272
同屬東風，呵呵我在你隔壁的一個大廠工作，工作很多年，對開發(fā)區(qū)解頗多，我想善意地告訴你，400-500元這個標準，在開發(fā)區(qū)找一個“有空調(diào)、有衛(wèi)生間，有陽臺，干凈整潔”的好商場不容易，我的同事在周邊的賣場，面積在100平米左右，簡裝修后（衛(wèi)生間、廚房裝好可用），每月是700-800，有空調(diào)、電視等基本家用電器的是1000，還有一位同事家中精裝修，地板家用電器一應俱全，結婚不久即出租，每月1300，面積120，以上所說的地處寧康園、泰合、佳禾、陽光麗景等高檔小區(qū)，還有一處租金便宜的地兒，即靠東風陽光城西面包車社區(qū)，里面是當?shù)厝嗣竦淖约旱纳虉觯?00平方左右，簡裝修的沒有空調(diào)等電器只有熱水器和廚衛(wèi)基本設施，每月就是450元左右，很多江漢高校的學生在里面租住，一般一套房4-10人租住在里面，但你是一女孩，建議一個人不要到這些復雜的社區(qū)去租住，**好邀約幾個朋友一起合租，每人承擔的租金相對少一些，離你們東風 HONDA 較近的社區(qū)有：西邊是濱湖社區(qū)和郭徐嶺小鎮(zhèn)，東邊是周公居住小區(qū)，離離你們近的環(huán)境好的高檔小區(qū)有：北邊的寧康園，西邊的吉祥國際和國際新都，都在那個高架橋下，管委會南邊，還有一個利好消息：東風有限在“吉祥國際”為單身員工集體辦理租住房間，40平米的房間，有衛(wèi)生間，灶臺、空調(diào)、衣柜、床等，一間三人，房租總計400多元，這個吉祥國際是剛剛建起的新樓，對于你們單身租住，環(huán)境還好，就是不知還有無房間，建議你去逛一逛，問一問，友情回答，知無不言，如有采用，請加分還有不解，還需詳情，郵件kele306@12
查看全文↓ 2014-04-06 14:04:50
6.com唉，原來在東風汽車新聞社那邊住，不說，和他們太熟，你自己去問一哈章主任或吳主任，他們都蠻好的，看可否留下不搬。 -
141****8349
應自房屋交付之日起繳納物業(yè)管理費。如果沒有任何竣工手續(xù)，是可以拒絕收房的。
查看全文↓ 2014-04-06 10:29:32 -
152****5528
你的情況不適合第42條規(guī)定。。。
查看全文↓ 2014-04-06 09:30:53
1、因為已經(jīng)統(tǒng)一交房，能達到統(tǒng)一交房，那么開發(fā)商已經(jīng)拿到房屋竣工驗收表等相關資料。。。
所以，物業(yè)費起止日期應該遵循合同約定，至于你說你驗房時候存在的問題，這個在所難免，開發(fā)商已經(jīng)積極配合維修了。。。
2、只要是在統(tǒng)一交房前，所有房屋物業(yè)費應由開發(fā)商支付給物業(yè)公司（現(xiàn)實情況是，大部分物業(yè)是開發(fā)商子公司，所以這個不牽扯）。統(tǒng)一交房后，未出售房屋物業(yè)費仍由開發(fā)商支付。
3、這個已竣工尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，意思為：竣工驗收時間肯定在統(tǒng)一交房時間之前（兩書一表等竣工驗收文件），所以在這個時段內(nèi)（開發(fā)商拿到竣工驗收文件至統(tǒng)一交房時間）物業(yè)費仍由開發(fā)商承擔。。。 -
153****0152
一般都是按面積算，具體每平米多少錢是按小區(qū)規(guī)定來算的
查看全文↓ 2014-04-06 09:05:20 -
132****1496
小區(qū)的住戶其實是有權選擇物業(yè)管理公司的,如果真的管理的難以接受,可以更換物業(yè)公司。至于物業(yè)管理費,只要該公司還在服務期,住戶是沒有理由拒交的。
查看全文↓ 2014-04-04 16:31:48 -
143****4288
如果說沒有履行他們因該盡的職責,常理來說是可以的,不可能讓他們白拿錢!
查看全文↓ 2014-04-03 20:52:42 -
141****7312
按照合同上的交房日期開始交。
查看全文↓ 2014-04-03 19:46:12
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要交的,入住是否是你的問題,不可能你一背字不入住就不交拉
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按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發(fā)生爭議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。由于你沒有另開入住通知單，所以要從通知收房之日起交納物業(yè)費和公攤費用。我國《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。也就是說物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主交納。因此對于按時交付，應當如期繳納物業(yè)費；對于沒有按約交付的，應何時收取物業(yè)費視不同情況而定。
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一般是,收費期一年計算,你們是8月開始的,計算滿一年即:到2012年的7月.若現(xiàn)在要統(tǒng)計發(fā)獎金的數(shù)據(jù),也可以半年計算.
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如果你可以拿出他們3個月之間未履行對停車場進行日常的保潔、公共秩序巡查及支付公共能耗的職責，你可以拒繳物業(yè)管理費
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