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120平方35萬(wàn)房子過(guò)戶需要多少錢?

145****2716 | 2014-04-04 14:46:32

已有10個(gè)回答

  • 159****7285

    您好，第一套住宅繳納契稅1%，35萬(wàn)1%=3500元（二套是3%，35萬(wàn)3%=10500），房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)五年，營(yíng)業(yè)稅5.6%=19600元，個(gè)人所得稅3500元（賣家繳納），工本費(fèi)80元，過(guò)戶費(fèi)買賣雙方各3元每平方，無(wú)房證明100元，貸款的話評(píng)估費(fèi)0.5%，貸款額度的1%。抵押登記費(fèi)230元。中介費(fèi)2%
    這是所有費(fèi)用。

    查看全文↓ 2014-04-07 14:37:47
  • 144****4666

    這個(gè)具體要看是哪個(gè)小區(qū)，不死每個(gè)小區(qū)都能做低到這個(gè)價(jià)格的。

    查看全文↓ 2014-04-07 13:27:34
  • 133****8461

    7000元,契稅加中介費(fèi)

    查看全文↓ 2014-04-07 10:01:59
  • 131****3196

    證沒(méi)過(guò)五年，5.6%的營(yíng)業(yè)稅x35萬(wàn)=1.96萬(wàn)！個(gè)稅1%x35萬(wàn)0.35萬(wàn)契稅（您是首套房按1%，二套房是3%）x35萬(wàn)！=0.35萬(wàn)！=1.05萬(wàn)這就是房主過(guò)戶的交易稅！還有一些小費(fèi)用！比如工本費(fèi)80元/本！等一些小費(fèi)用！

    查看全文↓ 2014-04-06 15:03:45
  • 153****7903

    各地不一樣

    查看全文↓ 2014-04-06 10:44:17
  • 146****5559

    67800的營(yíng)業(yè)稅(營(yíng)業(yè)稅是總價(jià)格的5.65%,一般中介會(huì)交比成交價(jià)低的總價(jià)合同去評(píng)估,可以少交點(diǎn))印花稅幾百塊錢。另外的契稅現(xiàn)在不滿140一般是1.5%。也就是18000如果你買2手的一般房東的個(gè)人所得稅1%也是你交,也就是12000。如果房東是唯一一套拿出來(lái)賣的話沒(méi)個(gè)人所得睡。接近10萬(wàn)的過(guò)戶費(fèi)

    查看全文↓ 2014-04-06 09:24:24
  • 155****3115

    這要看你買的房子屬于什么類型的了 兩室一廳的房子 是2000一平方米

    查看全文↓ 2014-04-06 09:07:57
  • 131****2502

    1，契稅：1-3%，營(yíng)業(yè)稅：5.65% 3，個(gè)人所得稅1-2%

    查看全文↓ 2014-04-05 19:28:41
  • 134****9480

    ７０００元，契稅加中介費(fèi)

    查看全文↓ 2014-04-05 10:25:51
  • 144****4860

    是什么地方的內(nèi)環(huán)還是外環(huán)還是中環(huán)的說(shuō)明白才能確定稅費(fèi)

    查看全文↓ 2014-04-04 15:01:26

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    120平米裝修全包價(jià)格一般都需要15萬(wàn)的,比較昂貴!現(xiàn)在市面上的裝修價(jià)格一般都是在1000～1500元每平方的。具體的價(jià)格如下:泥水工人一天工資300元,木工一天工資250元,刷油漆的師傅一天工資350元,搬運(yùn)工一天工資250元。材料:油漆600元一罐,大白粉0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳膠8元/Kg,電線500元一捆,線槽350元一捆,木地板100元一塊,水泥125元一包,大吊燈8000元一只,小瓷磚25元一塊,防盜門4500元一只,水龍頭65元一只,水管45元一條,鞋柜1200元一個(gè),大吊燈7500元一個(gè),沙子120元一車,石頭250元一車,墻紙650

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  • 答

    35平方新房子裝修多少錢一平方；小戶型房屋裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格是 。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 500-600元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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  • 答

    如果房子過(guò)戶是買賣來(lái)過(guò)戶，就不需要到公證處做贈(zèng)與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國(guó)土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費(fèi)。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。然后，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。交齊辦證費(fèi)和測(cè)量費(fèi)，等新房產(chǎn)證辦理出來(lái)后，再拿新房產(chǎn)證和舊國(guó)土證到國(guó)土部門辦理過(guò)戶手續(xù)。資料和手續(xù)跟房產(chǎn)證辦理差不多，就是不需要繳納稅費(fèi)。

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  • 答

    一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。2、過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。（5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。二、按房屋買賣辦理過(guò)戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。2、過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取...一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。2、過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。（5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。

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  • 答

    不同裝修公司價(jià)格也不同的，因?yàn)榘捻?xiàng)目也都不一樣。 還有材料。施工規(guī)模等等。因?yàn)檎w裝修不能按多少錢1平來(lái)說(shuō)，只能說(shuō)是大概位置，這邊提供一個(gè)參考，有疑問(wèn)可以隨時(shí)咨詢。目前大多裝修公司價(jià)位半包在800元/平左右，全包在1200元/平左右。

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