房屋繼承后還可以贈與其他人嗎?

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• 151****9607

  你好，根據(jù)我辦公證的實例來看，建議你做贈與公證。
  1、首先，如前面的朋友所說，辦理遺囑和贈與公證都是不用經(jīng)過你的其他兄弟姐妹同意的，這點無異議。
  2、為什么建議你辦贈與公證呢？因為遺囑公證的變數(shù)較大，比如：你父親可以先設(shè)立一份遺囑，且經(jīng)過公證，擬將房屋遺留給你。也有可能在這份遺囑之后，又被他人慫恿到其他公證處重新公證一份遺囑，將房產(chǎn)留給別人。那么這一份后來的遺囑就是**終的遺囑了。其次，如果只有一份遺囑，在遺囑生效后辦理繼承的相關(guān)手續(xù)時，如果其他法定繼承人對遺囑有異議，那么很多工作你就較為被動，比如申請繼承公證時無法申請，房屋無法過戶，甚至不排除必須向法院提起訴訟--排除干擾申請繼承的這種可能。
  3、所以，辦理贈與是較為可行的。這里要注意一點房屋是不是你父親個人所有，還是你父母共同財產(chǎn)。如屬于后者，需要你母親同意，且父母一同到公證處辦理贈與。（辦理贈與時請盡量到房產(chǎn)所在地公證處）

  查看全文↓ 2014-04-06 09:32:45
• 148****8665

  當然可以再轉(zhuǎn)贈給其他人，只要把各種稅費繳清就行。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:25:53

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• 問 你好,房貸可以轉(zhuǎn)給其他人嗎
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  貸款轉(zhuǎn)給他人屬于借貸者變更一般借貸者變更有幾下幾種借款人離異、死亡，抵押物權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，抵押物承受人須在正常還款情況下申請辦理主體變更業(yè)務(wù)，原借款人存有逾期須先辦理逾期還款。

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• 問 期房可以轉(zhuǎn)賣給其他人嗎？轉(zhuǎn)賣流程怎么走？
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  期房在一般情況下是可以轉(zhuǎn)賣給他人的，但需要滿足開發(fā)商和購房合同中的條款。轉(zhuǎn)賣流程包括簽訂轉(zhuǎn)賣協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、支付相關(guān)稅費等步驟。建議咨詢專業(yè)律師和開發(fā)商，確保交易合規(guī)。

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• 問 ??請問如果家里有弟兄幾個,老人只象想把房子留給1個孩子,要辦贈與那還用其它人簽字嗎?
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  房地產(chǎn)贈與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定：1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費;

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• 問 ??房產(chǎn)可以通過遺囑指定給其他人嗎？誰知道呢？
  答

  建議積極委托律師，提供法律幫助歡迎隨時咨詢與之相關(guān)的法律問題。歡迎訪問我的個人網(wǎng)頁，學(xué)習(xí)更多法律知識

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• 問 其他人落戶后對產(chǎn)權(quán)有影響嗎？
  答

  當然是有影響的，確切的分為：戶口落房子上和名字落房產(chǎn)證上。戶口落房子上以后買賣房子很麻煩，如果那個人堅決不遷出，那么房子的交易是很受影響的，因為他還是具有本房屋的居住權(quán)的。如果是在產(chǎn)證上，對不起，你買房子他就得跟你分錢了！ 當然這些**主要的還是看與當事人關(guān)系好不好，不過在中國有句古話：親兄弟明算賬

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