我商貸買過房子已經(jīng)賣了，現(xiàn)在名下的一居想賣了，換個兩居室，請問還可以公積金貸款嗎？

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• 132****7757

  沒有這個必要??！叫你奶奶轉(zhuǎn)到你名下，能后錢的問題自己私下解決

  查看全文↓ 2014-04-05 21:09:03
• 158****2938

  直系親屬之間可以買賣房屋,奶奶賣給孫子完全沒有障礙。只是這樣的買賣申請住房貸款時銀行一般都會封殺,因為他們無法確定你們之間的買賣是否屬于真實買賣,很多只是以買賣的形式辦理過戶然后向銀行騙取房貸,與其無法確定,不如全部封殺,除非你和奶奶反映出來的個人證件材料完全看不出來你們之間的親屬關(guān)系,還是可以完成貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-05 12:36:03

相關(guān)問題

• 問 我商業(yè)貸款買過房子已經(jīng)賣了，名下有套一居室，現(xiàn)在想賣了后，再買套兩居室，請問還能公積金貸款嗎？
  答

  算第二套住房。因為有貸款記錄。希望能夠幫到您！回答來自："百度房產(chǎn)交流團"、"商業(yè)理財知萬家"敬請關(guān)注！

• 問 請問我曾經(jīng)商貸買過一套房子已經(jīng)賣了。全款買了一套一居室，現(xiàn)在想賣了換一套兩居室，還能公積金貸款嗎？
  答

  1.首先看你是哪種方式購買，貸款還是一次性。只要有過貸款記錄，再次貸款都算是二套，依此累加三套或四套的記錄獲取貸款。而如果是一次性，就先到產(chǎn)權(quán)中心查自己的購房記錄，如果沒有記錄，可算一套，如果有記錄，依此累加二套或三套。 2. 其次，看戶口。本省戶口則依照第1條，不受其它影響。而如果是省外戶口，則在第1條的評定結(jié)果下累加1套記錄。比如，貸款記錄一次，總共有過一套房子，本省戶口，再購置算二套房；而省外戶口則算三套。

• 問 我以前有買過房子，但是已經(jīng)賣了，現(xiàn)在沒有房子，如果現(xiàn)在買的話算不算第二套
  答

  你之前的房子是按揭的還是一次性的呢？如果是一次性的，現(xiàn)在賣掉了，你再買房不論是一次性還是都算首套的；如果你之前的房子是按揭的，你現(xiàn)在再想按揭購房的話，就要按二套房的**60%來付了，如果是一次性那就沒什么問題啦！也是按首套來算啦！

• 問 我在外地有過貸款買房，在北京貸款買了一套一居，現(xiàn)在想換個兩居，還可以貸款嗎？
  答

  貸款甭想了，北京不允許第三次貸款。你要在北京買房，目前為止還算二套。真等到全國聯(lián)網(wǎng)了，就能查出來了。也就是說，你具備在京購房的資格了，可以買一套房，但不能貸款，只能全款。

• 問 在深圳貸款買過兩套房不過都已經(jīng)賣了，再買房可以貸款嗎？
  答

  您名下無房,那您的家庭呢? 因為這是按家庭為單位來算的! (,您的如果是深戶的話,名下**多能同時有兩套房產(chǎn) 非深戶的話就只能有一套 !)如果說您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒房產(chǎn)的話 您是能買房的 但是要一次性付款 正規(guī)銀行是不給貸款的! 因為您已經(jīng)貸了兩次款了 !(我說的是正規(guī)銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過風(fēng)險較大)

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