兩人都有公積金是不是貸款的利率更低點(diǎn)？

已有6個(gè)回答

• 157****4820

  不會(huì)。這個(gè)東西部可以疊加

  查看全文↓ 2014-04-07 10:57:11
• 144****3120

  利率是一樣的，沒(méi)有區(qū)別。如果一起用公積金貸款的話，可以提高貸款總額。、

  查看全文↓ 2014-04-07 10:18:56
• 136****0679

  只能一人貸款，利率是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-06 14:18:22
• 154****4151

  利率是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-06 09:12:34
• 147****2201

  是一樣的，兩人的貸款額度多一些，不過(guò)長(zhǎng)沙暫時(shí)還不能兩人公積金一起還貸。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:02:49
• 133****9889

  貸款額度多一些！

  查看全文↓ 2014-04-05 17:44:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻兩人都有公積金,買房時(shí)可以同時(shí)供一套房子嗎?
  答

  正所謂“男女搭配干活不累”，在買房這件事情上也有這樣的情況。夫妻倆買房，選擇共同貸款買房的不在少數(shù)，這種方式能帶來(lái)什么好處，當(dāng)然注意點(diǎn)又是什么呢？共同貸款買房的好處：為什么要設(shè)立“共同參貸人”呢？主要的原因在于擴(kuò)大貸款的額度。現(xiàn)在不少BANK在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超過(guò)貸款人月收入的一半。shzyqiyu88還有一個(gè)值得關(guān)注的因素當(dāng)然就是住房公積金。夫妻一起去申請(qǐng)住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業(yè)住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個(gè)百分點(diǎn)，夫妻共同申請(qǐng)住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會(huì)減少。夫妻共同貸款買房的注意點(diǎn)：1、簽約的雙方需親自到場(chǎng)的：在買房過(guò)程中，涉及到諸多的簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)的房貸以及交易的過(guò)戶等啊，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng)；如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。2、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。3、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清哦。

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• 問(wèn) ??夫妻兩人都有公積金,買房時(shí)可以同時(shí)供一套房子可以嗎?
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會(huì)有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來(lái)還款。

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• 問(wèn) 夫妻兩人買房住房公積金貸款請(qǐng)問(wèn)能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開(kāi)發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長(zhǎng)遠(yuǎn)，說(shuō)不定再過(guò)兩年你有錢要買第二套房呢

• 問(wèn) 夫妻都有公積金，如何用兩人公積金貸款分期付款
  答

  如果是買外地的房子，公積金是沒(méi)用的，本地的可以買房使用，買房時(shí)要提你有公積金

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• 問(wèn) 土地證過(guò)戶是不是要兩人一起去
  答

  如果通過(guò)中介的話中介去就行了，個(gè)人交易的話賣家要一起去的，辦土地證只要18塊錢

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