租房合同沒到期房東要求收回房屋，應賠償多少違約金

已有7個回答

• 137****5478

  打110吧，解決問題**快。當然這也是法院可以受理的案件類型，這個就慢了

  查看全文↓ 2014-04-08 15:06:56
• 133****5558

  你可根據(jù)合同約定起訴要求房東承擔違約責任。免費合同糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-04-08 09:23:59
• 138****2016

  你好：按照合同法和出租管理條例的先關規(guī)定來解釋，合同存續(xù)期間單方違約的，違約方需支付兩個月租金賠付給守約方的。

  查看全文↓ 2014-04-07 20:01:35
• 151****8159

  一般都是賠付你一個月的租金。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:27:48
• 131****4444

  一個月房租 一般合同里都寫明的

  查看全文↓ 2014-04-06 12:52:09
• 152****8896

  當然要付違約金。

  查看全文↓ 2014-04-05 21:37:06
• 147****8828

  答復樓主:你有幾個選擇第一,可以繼續(xù)延續(xù)合同,直到合同結束,即使到法院,只要你不同意解除合同,就會判履行合同的,還不能漲價。
  (這樣的做法,由于阻礙了房東的得利,雖然不違法,但是房東心里不舒坦,你也不會住的舒坦的,所以并不建議如此)第二,你可以同意解約,但是在你找到房子之前,允許你繼續(xù)居住,等你辦理后,按照合同或者按照租住日期等計算租金退還和違約金問題個人建議按照第二種,和氣生財,房東應該會同意的,畢竟他有賺錢的空間希望對你有幫助,如果滿意的,請采納

  查看全文↓ 2014-04-05 16:01:23

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• 問 ??租房房東要提前解除合同，賠償多少違約金合理呢？
  答

  關鍵看與房東簽訂租賃協(xié)議，如果沒有違約金的規(guī)定，就應當賠償造成的經(jīng)濟損失或者一個月的押金。

  全部3個回答>
• 問 租房房東要提前解除合同，賠償多少違約金合理呢？
  答

  有兩種處理方法：1、要求房東支付與保證金數(shù)額相等的違約金，可以選擇協(xié)商或者訴訟；2、要求房東不得解除租賃合同，在租賃期內(nèi)你繼續(xù)承租該房屋，因為房屋買賣不影響租賃合同的效力。

  全部4個回答>
• 問 租房房東要提前解除合同，賠償多少違約金合理呢？
  答

  　　違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過低（低于實際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。

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• 問 ??房租沒到期房東要收回怎么辦？
  答

  看你們雙方租房合同是怎么約定的,一般來說，1.如果合同沒有約定房東提前解除合同的權利2.你也沒有違約情形的話,你可以在合同到期之前拒絕搬離，要求房東繼續(xù)履行合同。

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• 問 ??房東違約提前收回房子,應該付多少違約金?
  答

  違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過低（低于實際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。

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