房價還會漲嗎？

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• 158****6584

  房子在任何個地方都會漲的，我做了六年的中介了，我的片區(qū)里的房子原來是8500/平方的，現(xiàn)在是22000/平方，原來我也很疑惑房子為什么會漲，現(xiàn)在我明白了，因為我自己買的房子，每年要還6萬的利息，五年后我要賣出這套房子的話**起碼在買進的價格上加30萬還要加上裝修的錢，不然賣了肯定是虧的，其實房東也是這樣想的，所以房價才會在六年里面漲了四倍

  查看全文↓ 2014-04-08 09:10:51
• 136****2325

  不好說?？唇衲昴馨l(fā)展多少。一般應該是不漲不落。 就目前供需比例嚴重失調的情況下,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：
  我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。
  雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
  所以分析未來幾年內房價肯定還會穩(wěn)中增高。
  具體漲多少很難預計。
  房價為什么會暴漲？1
  **近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
  試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
  那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
  我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的

  查看全文↓ 2014-04-07 18:20:54
• 151****0377

  一定會漲的 越調越漲 沒用的 控制不住的

  查看全文↓ 2014-04-07 17:21:45
• 153****2081

  長遠來看房價還要漲,因為畢竟還有很多人現(xiàn)在在觀望房價,觀望過后還是要買房子,那時房價就會再漲。但是近期因為國家政策的,房價會有一個短期的,小幅度的下降。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:08:19
• 152****8452

  均價不會漲了，因為國家會把保障房的價格算進去的。其他個別地方還會漲

  查看全文↓ 2014-04-06 14:51:05
• 132****3242

  你好！寧波房價會漲的。。。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:16:16
• 151****4374

  上海房價近期之所以會下跌,有的認為原因是多方面的。房價上漲過快過多已經(jīng)開始泡沫化是重要的原因之一。脫離了上海人民真實收入水平支撐的房價即使沒有調控,上漲空間也已經(jīng)不大,回調是早晚的事。但是如果沒有“國八條”把責任直接落實到上海頭上,上海的房價恐怕也不會這么痛快就下跌,事實即便如此,這種下跌也是反復的,也是一步三回頭的,相對于從2001年均價3200元漲到今天均價上萬元的上海房價而言, 2.8%和300%相比,幾乎可以忽略不計。確切地講,上海的房價其實只是在高位震蕩,并沒有出現(xiàn)破位下跌的走勢。而正是這種震蕩的走勢,正是這種在高位盤整的走勢,導致大量的上海極品樓盤的觀望,導致湯臣一品每平方米10萬人民幣的堅守,這種堅守頑強地捍衛(wèi)了上海灘的高價標準,從而有效地維護了整個上海房地產(chǎn)市場的格局。 上海灘的多米諾骨牌不倒,北京、深圳兩地樓盤的補漲空間就不會被封殺,答案只有一個字,漲!向上?？待R! 巧得很,剛講完上海的房價,就在**新出版的“法人”雜志上看到了對彭定康的專訪,其中有關上海房價的問答給人極大啟發(fā)。 彭定康是香港回歸前**后一任港督,1992年他對香港房地產(chǎn)市場的調控手段給人留下深刻印象,他的策略包括將按揭從九成降到七成,增加印花稅等。但是彭定康指出,香港的供求關系比較特殊,首先,地域狹小,需求大,有**的可能;其次,香港被認為市場經(jīng)濟發(fā)展**好的地方,不排除房地產(chǎn)被操縱的可能;再者,盡管土地價高,上市的房地產(chǎn)公司考慮到其對恒生指數(shù)的重要性,仍然愿意購買;另外,中英當時的土地發(fā)售限額協(xié)議,也對價格有影響。 在彭定康看來,中國目前把大量的貸款投入房地產(chǎn)后并沒有給投資帶來收益,避免下降的惟一辦法是進行更多的投入,這早晚就會出現(xiàn)問題。彭定康認為,中國不太可能通過貨幣手段遏制房地產(chǎn)市場過速發(fā)展,相反行政的手段卻較為可行。一個辦法就是銀行不給開發(fā)商貸款,但是操作起來比較困難。 彭定康不愧是只政壇老狐貍。離開香港后,這個被港人稱為“肥彭”的英國人被女皇授以勛爵出任歐盟的“外交部長”,退休后又兼任了牛津大學的名譽校長,往來中英之間退而不休。彭定康對上海房地產(chǎn)的定評充分體現(xiàn)了一個外來和尚的功力,不過,念的經(jīng)有沒有人聽得進去,則另當別論。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:11:45
• 147****9679

  20年內房價基本不會下跌（當然如果政府真的開始大量建造保障房，那么房價才不會上漲，現(xiàn)在來看好像沒有這種情況發(fā)生）

  查看全文↓ 2014-04-06 10:06:37
• 148****1533

  你好這個具體要看政府、、、

  查看全文↓ 2014-04-06 09:21:33
• 138****6046

  漲跌是市場規(guī)律，不存在一直漲或者一直跌的商品。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:20:32
• 153****3314

  只是漲的緩急而已

  查看全文↓ 2014-04-06 09:09:51
• 133****2206

  會降低漲幅,泡沫價錢,短時間內不會變化

  查看全文↓ 2014-04-05 19:43:41

相關問題

• 問 房價還會漲嗎？
  答

  必然漲，以往政府一直在打壓房地產(chǎn)，如今政府都開始扶持房地產(chǎn)了，張先生您覺得呢？

  全部3個回答>
• 問 房價還會漲嗎？
  答

  房子在中國現(xiàn)在是處于一個剛性發(fā)展的趨勢。一是人口多。 2是現(xiàn)在國家在控制城市面積保護耕地面積所以地價居高不下,開發(fā)商把這個成本算在房價了。我看一個調查,中國的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數(shù)。但是 我建議現(xiàn)在不要買因為國家也在想辦法控制?，F(xiàn)在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心里作用所以房價才會這么瘋狂,如果你 是自住的話建議你等等,我看過一個報告現(xiàn)在中國的房價和工資已經(jīng)的比例已經(jīng)不正常了,而且現(xiàn)在相關法律還不完善,有炒房的因素在里面,現(xiàn)在已經(jīng)的房價已經(jīng)很多泡沫了,現(xiàn)在房價很高就跟炒股一樣風險很大。**重要的是心態(tài)。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。年底估計央行馬上要調整利率了 ,會把一些炒房的趕出去。房價上漲會得到控制或許微跌或許持平。但是要重長遠的角度來控制房價還要看政策的倒向。拭目以待吧。

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• 問 房價還會漲嗎
  答

  您好！你說的是那里的房子%7E主要看什么地段的房子%7E繁華地段的房子不會跌的只會漲！

  全部3個回答>
• 問 房價以后還會漲嗎? 房價還會一直漲嗎？
  答

  房價走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

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• 問 房價還會漲嗎?
  答

  還會上升的，現(xiàn)在的房價還沒有到該降價的地步的。

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