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若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，經(jīng)辦行會(huì)結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合的評(píng)定，審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)?！咀ⅰ繉?duì)“月收入”要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答>我是賣家，現(xiàn)在工行還有225萬(wàn)貸款，中介說目前贖樓只能從工行貸出200萬(wàn)，那么有25萬(wàn)的差額，須自己
154****4244 | 2014-04-05 17:58:58
已有1個(gè)回答
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131****8486
沒有優(yōu)惠銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,大城市開始以基準(zhǔn)利率計(jì)算,中小城市一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算上浮10%,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算,月利率為7.05%/12 20萬(wàn)25年(300個(gè)月)月還款額: 200000*7.05%/12*(1 7.05%/12)^300/[(419.94元說明:^300為300次方
查看全文↓ 2014-04-05 18:06:59
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借款人及配偶龍卡、購(gòu)房合同、**款憑證、借款人及配偶身份證，戶口本或戶籍證明、結(jié)婚證或未婚（包括離異）未婚證明（婚姻登記處打），公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明；連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金的證明；組合貸款的還要提供單位收入證明原件
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若在招行申請(qǐng)貸款，要的，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發(fā)放前提供全額購(gòu)車發(fā)票，或提供購(gòu)車協(xié)議（合同）加**款發(fā)票（或加蓋經(jīng)銷商公章的收據(jù)）。貸款發(fā)放后必須提供全額購(gòu)車發(fā)票（如發(fā)放前未提供）、車輛購(gòu)置完稅證明。6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
全部3個(gè)回答> -
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目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，還款總額是3821232.39元，每月還款金額是10614.53元，采用等額本金方式，還款總額是3474083.33元，月還款額逐月遞減?！ ∪魷?zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
全部3個(gè)回答> -
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假設(shè)貸款10年，5年以內(nèi)提前還款劃算；當(dāng)然一年以后提前還款**劃算了。
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