怎樣辦理房產(chǎn)出售的委托

已有5個(gè)回答

• 141****3533

  她自己在公證員面前親自出具授權(quán)委托書(shū)即可。

  查看全文↓ 2014-04-08 14:48:14
• 144****9435

  你是業(yè)主還是你朋友是業(yè)主讓你做受托人？去公證處，做房產(chǎn)委托出售公證，多做幾份，上面要有代簽合同，物業(yè)交接，貸款，過(guò)戶等條件

  查看全文↓ 2014-04-07 09:39:34
• 153****7491

  一般都是需要帶原件去的。房產(chǎn)證、土地證、身份證、（夫妻共有房產(chǎn)還要帶結(jié)婚證）的原件。因?yàn)樵家獙徍说摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-07 09:33:06
• 133****1023

  在廣州做公證委托是要她本人和受委托人去的，要帶上身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:01:36
• 151****1578

  確權(quán)就是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利的確認(rèn)。即是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過(guò)房地 產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放權(quán)利證書(shū)等登記規(guī)定程序，確認(rèn)某一房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的過(guò)程。

  查看全文↓ 2014-04-05 22:31:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 服刑人員如何辦理房產(chǎn)出售的委托公證？
  答

  聽(tīng)說(shuō)服刑人員要賣(mài)房得找人代辦公證，但具體方式不太確定。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 由于子女工作比較忙，是否可以委托父母幫忙辦理房產(chǎn)出售？
  答

  若子女授權(quán)委托其父母代為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)是可以的，若無(wú)委托書(shū)是不可以代為辦理的。

• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)出售與普通房產(chǎn)出售有什么區(qū)別？相關(guān)手續(xù)如何？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)出售需先完成過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。普通房產(chǎn)出售則相對(duì)簡(jiǎn)單。在交易過(guò)程中，務(wù)必注意保護(hù)自身權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理房產(chǎn)委托？
  答

  委托他人辦理房產(chǎn)證目前，針對(duì)廣大產(chǎn)權(quán)人在申請(qǐng)房產(chǎn)登記時(shí)，因各種原因不能親自到場(chǎng)，該如何辦理委托的問(wèn)題，南京市房產(chǎn)交易登記中心做出了相關(guān)解釋。當(dāng)事人在不能親自到場(chǎng)辦理各類(lèi)房產(chǎn)登記手續(xù)的情況下，應(yīng)出具相應(yīng)的有效委托書(shū)委托他人辦理。并在委托書(shū)中詳細(xì)地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權(quán)證號(hào)、面積、委托原因、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托有效期以及委托人簽字認(rèn)可等相關(guān)信息。委托他人辦理的應(yīng)根據(jù)以下不同情形出具委托書(shū)：1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時(shí)不能親自到場(chǎng)的，可出具手寫(xiě)有效委托書(shū)委托他人辦理。代理人在提交委托書(shū)的同時(shí)，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書(shū)需經(jīng)公證處公證。2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)不能親自到場(chǎng)的，委托書(shū)需經(jīng)公證處公證或律師見(jiàn)證，采用律師見(jiàn)證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見(jiàn)證不實(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的承諾。3、代理境外人士登記的，提交的委托書(shū)應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人所在地的駐外中國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證.4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，可由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶法定監(jiān)護(hù)關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨(dú)生子女證、出生證)及監(jiān)護(hù)人身份**理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，法定監(jiān)護(hù)人需提交經(jīng)過(guò)公證的申明書(shū)。5、智殘等無(wú)民事行為能力的當(dāng)事人需由其監(jiān)護(hù)人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明或公證書(shū)，涉及處分房產(chǎn)的，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的申明書(shū)。6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書(shū)，并加蓋單位公章。7、港澳地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時(shí)，出具的委托書(shū)，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)芈蓭煒且?jiàn)證，并加蓋“中華人民共和國(guó)司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書(shū)轉(zhuǎn)遞專(zhuān)用 章”。8、臺(tái)灣地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時(shí)，出具的委托書(shū)，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ赫J(rèn)證后，轉(zhuǎn)?；鶗?huì)確認(rèn)，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會(huì)公證后方可使用。

• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)出售怎么交稅?
  答

  是交全部房?jī)r(jià)20%的個(gè)人所得稅，不是交差額的20%的個(gè)人所得稅，沒(méi)有空隙！

  全部2個(gè)回答>