關(guān)于辦房照的一些問題

已有8個回答

• 152****1813

  建議你們直接辦理買賣的手續(xù).如果辦贈予,現(xiàn)在不需要交什么稅,但今后轉(zhuǎn)賣時要交的所得稅卻很重.

  查看全文↓ 2014-04-12 09:12:51
• 137****5820

  陽明派出所北面那個樓吧??我也在等著呢到牡丹江論壇網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-04-11 15:35:55
• 138****5522

  現(xiàn)在想把你婆婆的名字變更為你的名字相當(dāng)于二手房買賣，房屋過戶一般有贈與、繼承還有正常的二手房的買賣幾種，如果是贈與的話費用不多費用大概按照地稅局評估的2%費用，但以后在賣費用就大了。
  繼承你知道的，沒什么費用但是要老人書面同意，并且老人百年后子女都在場才能過戶給你。按照二手房買賣的話，就要看你現(xiàn)在的情況，和正常的二手房過戶費用一樣。要寧波的房產(chǎn)過戶政策。我是青島的不知道寧波的房產(chǎn)政策。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:40:44
• 134****7609

  去鄉(xiāng)政府補辦手續(xù)?？梢缘摹?/span>

  查看全文↓ 2014-04-11 10:24:29
• 141****5720

  大家好，我是在外讀書的學(xué)生，主修基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)，對于房產(chǎn)相關(guān)的法律不了解。我的家鄉(xiāng)是黑龍江省佳木斯市，父母住在**近剛開發(fā)的珍茗苑小區(qū)，是回遷戶。昨天和母親通了電話，說到了關(guān)于辦房照的一些事情。由于父母的文化程度有限，在入住的第一時間沒有去辦理房照。時隔1年，現(xiàn)在想去辦房照，但是要交地皮稅，約7000元，交給當(dāng)?shù)卣?，不是開發(fā)商，但是不會馬上給房照，只給發(fā)票，說要把所有住戶的錢全收齊再統(tǒng)一辦理，如不及時繳費，回收滯納金，約3元/天，對此有些住戶已經(jīng)交了相關(guān)的費用。
  但是聽說**早有一部分人（約100戶）在開發(fā)商那里辦理了房照，而且沒有交地皮稅。我現(xiàn)在有幾個問題想問：1，關(guān)于房產(chǎn)的地皮稅是應(yīng)由住戶交付還是開發(fā)商繳付，如過由住戶繳付，為什么那些**早找開發(fā)商辦理的人沒有交？2，政府是否應(yīng)該向住戶收取地皮稅的滯納金？3，如果地皮稅應(yīng)由開發(fā)商繳付，那些繳費的住戶是否可以把錢要回來？

  查看全文↓ 2014-04-10 16:43:08
• 136****8352

  你的這個問題，其實挺麻煩，
  說下正規(guī)手續(xù)，
  第一步，村委會補辦房屋所有權(quán)證，
  第二步，村委會和你辦理過戶手續(xù)，把產(chǎn)權(quán)證改成你名字
  第三步，辦理翻建手續(xù)，翻建房屋，辦理產(chǎn)權(quán)證。
  具體怎么操作，我把建設(shè)部的 房屋登記辦法（集體土地的）發(fā)給你
  第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  （一）登記申請書；
  
  （二）申請人的身份證明；
  
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  
  （六）其他必要材料。
  
  申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
  
  農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
  
  主要就是這些，每個地方政策不一樣，有一些小出入，比如還有很多地方?jīng)]有開始辦理集體土地使用權(quán)證的業(yè)務(wù)，那么就需要國土資源所出具相關(guān)的土地手續(xù)證明。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:29:24
• 147****6858

  您好，您用正規(guī)手續(xù)一步一步走就好了。

  查看全文↓ 2014-04-09 15:07:56
• 156****7753

  現(xiàn)在 他媽的 到那里都需要錢 嗎了B 的 就是坑老百姓

  查看全文↓ 2014-04-09 14:50:33

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  全部8個回答>
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  買賣或贈與均可，沒有**，兩種方式比較，花費差不多。

  全部8個回答>