我曾經(jīng)買過二手房，請(qǐng)問可以享受購房的優(yōu)惠政策嗎？

已有8個(gè)回答

• 156****0994

  可以20%**和基準(zhǔn)利率0.7的優(yōu)惠利率，如果面積在90平米以下，契稅1%，免印花稅。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:39:30
• 156****0095

  可以的,但是你銀行按揭貸款的是沒有的

  查看全文↓ 2014-04-12 09:11:09
• 159****1123

  印花稅免了，還有原來如果沒用過商業(yè)貸款的話現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率可以下浮30%，**降低了，如果是公積金貸款的話現(xiàn)在有調(diào)低過了，而且貸款的數(shù)額也提高了**高可以貸到80萬。

  查看全文↓ 2014-04-11 13:22:49
• 152****6593

  你曾經(jīng)買過二手房是吧？那你是否有過貸款，如果你有過房貸一次的話，現(xiàn)在不管你是買一手房還是二手房，銀行貸款都是要**6成，利率上浮10%————20%。
  如果沒有貸過款，你還可以享受現(xiàn)在降息后的利率折扣。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:18:48
• 146****7241

  城鎮(zhèn)戶口，**多的優(yōu)惠是買“經(jīng)適房”，沒有什么優(yōu)惠政策，因?yàn)槭鞘袌鼋?jīng)濟(jì)?？梢匀ド暾?qǐng)租用“廉租房”那有點(diǎn)優(yōu)先政府，三次搖號(hào)不中，第四次你可以不再排隊(duì)搖號(hào)，可以直接租房選號(hào)。

  查看全文↓ 2014-04-10 14:18:06
• 136****3127

  你如果買過的那套房，是一次性付款的！在銀行沒有按揭記錄！如果你在買房按揭還是算首套！但是在深圳這邊有一個(gè)限購！就是不知道你是否是限購人群！

  查看全文↓ 2014-04-10 09:27:59
• 135****3040

  那肯定是現(xiàn)在買啦。是株洲的不

  查看全文↓ 2014-04-10 09:23:01
• 132****6956

  我就是做這個(gè)的。如果是首次購房是可以享受優(yōu)惠的。如果是第二次貸款現(xiàn)在商業(yè)的也可以有8折優(yōu)惠.

  查看全文↓ 2014-04-09 16:16:22

相關(guān)問題

• 問 我沒有買過房子，請(qǐng)問現(xiàn)在買房是不是可以享受契稅減半的優(yōu)惠政策？
  答

  自2010年10月1日起，對(duì)于個(gè)人購買普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），可減半征收契稅，即3%減半，對(duì)于個(gè)人購買90平方米及以下普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），減按1%稅率征收契稅。

• 問 你好，我想了解下購買二手房，請(qǐng)問有稅收優(yōu)惠政策嗎？
  答

  營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪種房子能享受契稅優(yōu)惠政策 有什么契稅優(yōu)惠政策
  答

  依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。稅收則是國家為滿足社會(huì)公共需要，憑借公共權(quán)力，按照法律所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，參與國民收入分配，強(qiáng)制地、無償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種方式。但是，也有一些情況是可以享受稅收優(yōu)惠的，那么，買什么樣的房子能享受契稅優(yōu)惠政策呢？ 提問：X先生**近有購置一套住房的需求，他了解到購房涉及繳納契稅，不同情況下契稅稅率也有所區(qū)別。因此，考慮到綜合購置成本，讀者X先生想知道購買什么樣的房子能享受到較優(yōu)惠的契稅政策？ 稅務(wù)小博士：依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)），對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？ 稅務(wù)小博士了解到，認(rèn)定購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式： （一）凡按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)購房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫《購房人家庭唯一住房承諾表》。 （二）地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《購房人家庭唯一住房承諾表》，通過北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)對(duì)購房人及其家庭成員購房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。 （三）查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在購房屋不屬于家庭唯一購房。

• 問 首套房有什么優(yōu)惠政策？享受優(yōu)惠政策要哪些條件？
  答

  “首套房”必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：第1，買房人必須是年滿十八周歲的成年人。第2，買的房子是九十平方米及以下的普通住房，這樣的普通住房是可以享受契稅稅率百分之一的優(yōu)惠的。第三，就是買房人私下沒有單獨(dú)和他人共同購買過其他的住房，這其中不包括和父母一起購買和按照房改政策購買以及通過繼承遺產(chǎn)或者拆遷安置所獲得的。查詢頭次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人頭次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請(qǐng)，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請(qǐng)。各交易核心自受理之日起7個(gè)工作日出具頭次購房證明。購房優(yōu)惠政策：契稅：自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購買90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購買90平米以上、144平米以下，且屬于家庭少有住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購買不屬于家庭少有住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。公積金貸款：職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）使用公積金貸款購買首套住房，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的**款；購買第2套及其他符合本市購房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的**款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房優(yōu)惠政策取消意味著什么
  答

  購買二手房的成本將會(huì)增加，剛性需求需投入較大才能搜索到合適的二手房（配套成熟），投資住房將會(huì)面臨炒房回收期的延長，也許2%7E5年內(nèi)的房子投資人出租的可能性較大，賣出去的可能性將會(huì)減小。

  全部6個(gè)回答>