內部拍賣成交確認書有法律效力嗎？

已有6個回答

• 152****0069

  很對，全部都有

  查看全文↓ 2014-04-12 09:48:24
• 131****0973

  單位的說法應當要有充分的證據(jù),否則應當以拍賣確認書為準。你可以要求單位履行協(xié)議。協(xié)商不了的話可以起訴解決

  查看全文↓ 2014-04-11 16:15:10
• 152****9742

  首先要看拍賣公告，其次是拍賣成交確認書，嚴格按約定或規(guī)定付款。一般拍賣公司都確定7日之內吧！

  查看全文↓ 2014-04-11 10:28:36
• 138****2837

  不可以嗎，必須的繳稅以后才算。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:57:35
• 137****1105

  那只有向更高一級主管部門反映或信訪了

  查看全文↓ 2014-04-10 14:20:17
• 148****0153

  你好,案情比較復雜,建議帶齊資料來律所詳談。

  查看全文↓ 2014-04-09 16:46:08

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  首先需要明確你和開發(fā)商簽訂的“購房協(xié)議”的性質和內容，因為開發(fā)商證件不全，你又買的是預售房，如果你們簽訂的《商品房預售合同》，根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定，合同是無效的。其次，如果你和開發(fā)商之間簽訂的是購房意向書等具有認購、訂購、預訂等內容的協(xié)議，只要符合《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就是具有法律效力的，同時根據(jù)上述解釋第五條的規(guī)定，如果協(xié)議內容具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的內容，應當認定為商品房賣合同，是具有法律效力的。**后，你和開發(fā)商之間簽訂的民事合同，合同相對人是你與開發(fā)商，任何第三方單位、團體和個人都無權干涉，這是民法中對私權的保護，也是合同意思自由的體現(xiàn)。政府行為行政機關，無權干涉你與開發(fā)商之間的合同，更無權“定價”。行政機關在社會主義市場中不能干預市場經(jīng)濟，只能從宏觀上調控，你當?shù)卣袨橐呀?jīng)違法了依法行政原則。至于開發(fā)商要求給你“漲價”，那看你們在協(xié)議中如何規(guī)定的，一般情況下，更改合同主要條款，需要合同雙方當事人協(xié)商一致，開發(fā)商單方漲價的行為是無效的，你可能依法提起訴訟，維護自己的權益。

  全部3個回答>