無(wú)錫買(mǎi)房一次性付款需要繳納1年社保和個(gè)稅嗎?

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• 137****0878

  去地稅局找人，就說(shuō)以前申報(bào)個(gè)個(gè)人所得稅時(shí)少申報(bào)收入了，補(bǔ)上。不過(guò)地稅局現(xiàn)在知道大多數(shù)人補(bǔ)繳個(gè)稅是為了貸款用，因?yàn)楹苌贈(zèng)]事主動(dòng)去補(bǔ)稅的。所以要意思一下，特別是快要十五了，你懂得。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:10:10
• 147****3893

  如果按照規(guī)定,外地人在武漢購(gòu)買(mǎi)商品房必須交滿1年社?；蛘咛峁?年納稅證明,除非是商業(yè)地產(chǎn),不限購(gòu),不限貸,另外拘我了解,以前買(mǎi)房90以上,金額30W以上是可以轉(zhuǎn)藍(lán)本,但現(xiàn)在政策好像不是,這方面不清楚,另外找關(guān)系幫你弄1年納稅或社保證明是可以的,但那要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力,有些開(kāi)發(fā)商是可以幫你弄的,需要提醒的一點(diǎn),做不符合規(guī)定的事情,是要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,所以一般的開(kāi)發(fā)商是不會(huì)幫你弄的,第三,關(guān)于"
  中介的說(shuō)交錢(qián)就可以買(mǎi)，只是暫時(shí)辦不了證。以后辦證集體一起辦。這樣的房子能買(mǎi)嗎？" 口頭支票誰(shuí)都可以打,以后的事情誰(shuí)都不能保證,我是做地產(chǎn)的,任何事情都有風(fēng)險(xiǎn),魚(yú)和熊掌不能兼得,如果想將風(fēng)險(xiǎn)降到**低,建議買(mǎi)手續(xù)齊全,流程清晰的70年住宅.ps:商業(yè)地產(chǎn)50年,不限購(gòu),不限貸,

  查看全文↓ 2014-04-09 17:37:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一次性付全款在濟(jì)南買(mǎi)房需要繳納社保嗎 ？
  答

  一次性付全款在濟(jì)南買(mǎi)房需要繳納社保嗎 ？一次性付全款在濟(jì)南買(mǎi)房需要繳納社保嗎 ？

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• 問(wèn) 沒(méi)有社保，稅單，可以一次性買(mǎi)1年的社保？
  答

  社會(huì)保險(xiǎn)沒(méi)有稅費(fèi)稅單。 你說(shuō)的應(yīng)該是個(gè)人社保繳納的詳細(xì)情況，這要到你登記繳納社保費(fèi)用的社保中心憑身份證和社會(huì)保障卡辦理，才一年時(shí)間左右沒(méi)有必要打單，打單需要支付工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付款好嗎?一次性付款買(mǎi)房有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  很多人覺(jué)得按揭還是一次性付款說(shuō)到底不就是錢(qián)的事情么？有錢(qián)的話肯定是一次性付清，這樣就不用再多付那些利息的錢(qián)了，而沒(méi)錢(qián)的話只能先付個(gè)**的錢(qián)，剩下的再慢慢向銀行慢慢貸款還了。但是事實(shí)并沒(méi)有大家想的那么簡(jiǎn)單，為什么這么說(shuō)呢？看完你就知道自己做錯(cuò)了。不妨用這幾個(gè)角度思考，答案就很明朗了。從資金壓力上來(lái)說(shuō)，其實(shí)應(yīng)該這樣算。付全款的話，肯定前期的資金壓力會(huì)比較大，也就是說(shuō)你把你大部分的存款都拿出來(lái)買(mǎi)房子了，之后你的生活壓力就會(huì)比較大一點(diǎn)。而如果**付個(gè)3%的話，雖然向銀行貸款需要支付一定的利息，但是如果你的房貸是20年，甚至是30年的話，房?jī)r(jià)上漲的遠(yuǎn)遠(yuǎn)是高于你向銀行支付出的利息的。還有一個(gè)原因就是根據(jù)我國(guó)目前的通貨膨脹率來(lái)做出一個(gè)計(jì)算，十年之后錢(qián)會(huì)不會(huì)更不值錢(qián)了呢？答案當(dāng)然是肯定的。我們可以這樣算。在十年之前的一萬(wàn)元和現(xiàn)在的一萬(wàn)元是不是一個(gè)概念？購(gòu)買(mǎi)力明顯下降了很多，而根據(jù)現(xiàn)在貨幣不斷貶值的情況，你買(mǎi)房子的100萬(wàn)，可能在十年之后就只能值個(gè)五六十萬(wàn)了。綜合房?jī)r(jià)上漲，還有貨幣貶值這兩個(gè)因素，其實(shí)我們不難看出，如果你一次性付清的話，無(wú)疑是吃虧的。還有一個(gè)因素大家可能沒(méi)有考慮在內(nèi)，那就是按揭分期付款還有一個(gè)好處，可以給人一種動(dòng)力。年輕是奮斗的資本，而這個(gè)資本卻是建立在金錢(qián)的基礎(chǔ)上的，也就是說(shuō)如果按揭分期的話，每個(gè)月都有房貸要還，所以這樣就會(huì)激勵(lì)你做出更大的嘗試，來(lái)獲取更高的薪資。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的話，他們沒(méi)有了生活的壓力，反而會(huì)產(chǎn)生一種惰性，也就是不愿意出去掙錢(qián)，而在家里繼續(xù)啃老，這種后果想必很多人都是不愿意看到的。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房一次性付款好嗎？一次性付款的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？
  答

  一次性付款的優(yōu)點(diǎn)1.付全款省錢(qián)雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?，所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。2.無(wú)債一身輕付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一次性付全款的缺點(diǎn)1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2.投資風(fēng)險(xiǎn)大不過(guò)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的人來(lái)說(shuō)，一次性付款還有可能加大你的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無(wú)法完成交付使用，前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購(gòu)房者資金充足、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您**好付全款的90%，以備不測(cè)。買(mǎi)房是大事，買(mǎi)房時(shí)用的資金是一般是幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)，購(gòu)房者一定要注意，以避免不必要的損失。

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• 問(wèn) 外地人一次性付款買(mǎi)房需要繳納多少契稅？
  答

  認(rèn)定是第幾次置業(yè)，是看您所擁有的物業(yè)已有幾套，包括您不在桂林所擁有的。如果您在其他省份都沒(méi)有物業(yè)，那么算第一次置業(yè)，契稅144平米以下1.5%；144平米以上（含144平米）契稅3%。二次置業(yè)均為3%的契稅。