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買房納稅證明怎么開(kāi) 普通情況 個(gè)稅的稅單大概分成三種類型 目前來(lái)說(shuō)我國(guó)的個(gè)稅納稅證明有三種類型:第1,代扣、代收稅款憑證,由扣繳的單位來(lái)給納稅人開(kāi)具。這是我國(guó)的納稅人取得了個(gè)稅的納稅證明的法定方式和主要的方式;第2,通用完稅證,是適用于直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)申報(bào)納稅的納稅人,如個(gè)體戶、獨(dú)資企業(yè)投資者。這種的納稅證明是由地稅局開(kāi)具的;第三,近年來(lái)稅務(wù)機(jī)關(guān)在試行直接為納稅人在年度終了之后的3個(gè)月內(nèi)開(kāi)具上年度個(gè)稅納稅證明。這種納稅證明目前來(lái)說(shuō)只能是在一些城市試行開(kāi)具。 各地的稅局目前來(lái)說(shuō)基本都是能開(kāi)具納稅人申請(qǐng)開(kāi)具的納稅證明。如果說(shuō)納稅人在納稅之后并沒(méi)有獲得納稅證明,可以要求扣繳的單位開(kāi)具代扣代收稅款憑證。若單位已經(jīng)實(shí)行明細(xì)申報(bào),也可到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具納稅證明。 特殊情況 法定免稅的“同等證明” 目前,工資、薪金所得是很多普通個(gè)人的主要收入來(lái)源,而將個(gè)稅工資、薪金的免征額提高,不僅意味著相當(dāng)一部分人不用繳納個(gè)稅,同時(shí)也無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明,這成了一些個(gè)人在非戶籍所在地購(gòu)車或購(gòu)房的障礙。 北京市地稅局相關(guān)人士告訴記者,對(duì)于不用繳納工資、薪金個(gè)稅的人群來(lái)說(shuō),因?yàn)槠浼{稅信息無(wú)法在整個(gè)稅務(wù)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)中查到,的確無(wú)法獲得個(gè)稅納稅證明,但因?yàn)閭€(gè)稅包含有很多稅目,只要能提供規(guī)定年限的任何一種稅目的個(gè)稅納稅證明,都可在購(gòu)房或購(gòu)車時(shí)起到同等的證明作用。追答：我國(guó)目前的個(gè)稅稅制中,除工資、薪金所得,還可分若干征稅項(xiàng)目,包括個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、利息股息紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得等,其中任何一種征稅項(xiàng)目在完成納稅之后都可以獲得相應(yīng)的個(gè)稅納稅證明。購(gòu)房納稅證明辦理流程 在北京，個(gè)人憑借本人的二代身份證到窗口就可以免費(fèi)申請(qǐng)辦理完稅證明。 1.納稅人如果申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，需要填寫《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，需要提交的材料： 本人的有限身份證件原件、身份證復(fù)印件。 2.若納稅人委托他人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，受委托人需要填寫《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》。需要提交的材料： 納稅人有效身份證原件、復(fù)印件 受委托人的有效身份證原件、復(fù)印件 委托協(xié)議原件 3.稅務(wù)機(jī)關(guān)收到納稅人或者受委托人提交的證件以及材料后，需要開(kāi)具完稅證明。 請(qǐng)注意，受理人員需要在《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》中注明開(kāi)具完稅證明的字軌號(hào)碼。一定要記得將自己的材料保存好，這些材料有： 《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》、委托協(xié)議原件、受委托人身份證復(fù)印件、納稅人身份證復(fù)印件。這些材料一定記得要留存歸檔。 納稅人信息24個(gè)月內(nèi)可以直接申請(qǐng)修改 24個(gè)月內(nèi)信息可直接申改 人難免會(huì)出錯(cuò)，如果納稅人查詢自己的所得稅申報(bào)有問(wèn)題時(shí)，比如自己的姓名出現(xiàn)了錯(cuò)別字或者身份證號(hào)碼不對(duì)，可以在24個(gè)月內(nèi)由代扣代繳的單位到主管稅務(wù)所提供錯(cuò)誤申報(bào)證明，等主管稅務(wù)所審核無(wú)誤后，再由所在區(qū)縣局向市局提出申請(qǐng)，就可以修改這些錯(cuò)誤，如果您自己懶著不改，以后買房買車申請(qǐng)都不會(huì)通過(guò)。 當(dāng)然，如果錯(cuò)誤信息已經(jīng)超過(guò)了24個(gè)月，您也是可以修改的。您需要攜帶證件從市地稅局網(wǎng)站下載并填寫“審核未通過(guò)”通知書，到市地稅局申請(qǐng)復(fù)核就可以。 需要攜帶的證件有： 持連續(xù)五年完稅證明 購(gòu)房申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件 單位出具的姓名申報(bào)錯(cuò)誤證明原件(加蓋公章) 如今，自己的完稅信息完全可以從網(wǎng)站上自助查詢，真是很便利。只要您記得自己的密碼、身份證號(hào)碼就可以在能上網(wǎng)的地方查詢完稅信息。
全部3個(gè)回答>異地購(gòu)房，按揭貸款需提供個(gè)人完稅證明？？？
145****2124 | 2014-04-11 22:31:54
已有5個(gè)回答
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134****6379
你好！現(xiàn)在補(bǔ)交一年的稅，是補(bǔ)交不了的，只能重新去交...
查看全文↓ 2014-04-14 10:11:08 -
154****0544
是啊，現(xiàn)在全國(guó)都是這樣的，異地購(gòu)房是必須提供一年的納稅或者社保證明。不過(guò)這個(gè)可以找關(guān)系的。如果您開(kāi)不到這個(gè)證明，在長(zhǎng)沙可以給我打電話
查看全文↓ 2014-04-13 10:10:32 -
146****5841
是的，是這樣規(guī)定的，但主要是大城市。就是房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，小城市沒(méi)有這樣的規(guī)定。北京，天津，上海，深圳，杭州出了這樣的規(guī)定
查看全文↓ 2014-04-12 13:17:37 -
137****5490
。銀行很難會(huì)放貸款給你。建議你去小銀行貸款吧，比如說(shuō)農(nóng)村商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行；可能會(huì)好一點(diǎn)
查看全文↓ 2014-04-12 09:31:41 -
146****8142
現(xiàn)在銀行基本上都這樣要求的了。
查看全文↓ 2014-04-11 22:56:27
辦法也有，只是不容易
1、遷移戶口到購(gòu)房地
2、找個(gè)戶口在購(gòu)房地的人結(jié)婚
呵呵～或者，你在等半年吧。
希望能夠幫到您！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??外地公務(wù)員購(gòu)房如何提供完稅證明？答
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答
在限購(gòu)城市里面是需要提供單身證明的，否則就按照家庭名義來(lái)落實(shí)是否符合政策．
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 購(gòu)房已付**,但提供不了完稅證明怎么辦?答
既然已辦完按揭,哪等于房產(chǎn)證出來(lái)了,所以只能算是你們個(gè)人的房產(chǎn),但婚后就不可以再買羅,因?yàn)槟銈冸p方已有三間房,所以不可以購(gòu)買,如果想只能在外地了%7E
全部3個(gè)回答> -
答
如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 購(gòu)房完稅證明怎么開(kāi)答
我們?cè)诮磺辶似醵惪顣r(shí)，收稅機(jī)關(guān)便會(huì)出具納稅的相關(guān)憑證，證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有按要求交納契稅，那么房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書的。這個(gè)憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的部門向購(gòu)房者所開(kāi)具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購(gòu)房者已經(jīng)繳完相應(yīng)的稅款。在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。比如說(shuō)你如果有公積金要支取的話，需帶上房屋買賣合同、契稅完稅證明還有房產(chǎn)證到公積金所在的銀行申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)。一般需要10個(gè)左右的工作日公積金賬戶之前繳納的錢就可以提取出來(lái)。
全部3個(gè)回答>
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