公公過戶房子給老公，房產證有我和老公的名字，現在要拿土地證了，需要我和老公都到場嗎？

已有2個回答

• 133****4462

  需要到場簽字按手印的。如果不能去，寫個授權書。把身份證原件復印件給他去辦也行的。

  查看全文↓ 2014-04-13 20:00:36
• 153****3737

  如果要將房產證上您公公的名字去掉只能按照正常的買賣程序交付一定的稅費,然后再加上您的名字是不需要任何費用的

  查看全文↓ 2014-04-12 12:55:50

相關問題

• 問 公公過戶房子給老公，房產證有我和老公的名字，請問拿土地證需要我和老公都到場嗎？
  答

  　房產證上加名收費：　　一、無貸房子房產證上加名　　夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等?！　《o貸房子房產證上加子女的名字　　如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右?！　∪?、加名字所需的證件材料和注意事項?！　?、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。　　2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

  全部3個回答>
• 問 我想問下公公過戶房子給老公，房產證有我和老公的名字，請問拿土地證需要我和老公都到場嗎？
  答

  辦理住房過戶手續(xù)，需要房產證的登記人和共有人，以及受讓方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)?！　∫环疆斒氯藷o法前往，可以在所在地辦理授權委托書，指定代理人代替自己辦理過戶手續(xù)，需要把授權書和身份證交于指定代理人?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理?！　”巨k法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。

  全部3個回答>
• 問 房產證有我和老公的名字，請問拿土地證需要我和老公都到場嗎？
  答

  貌似不需要，畢竟房產證是你個人的，正常情況下是屬于你的個人財產，辦理個人財產要你本人及你的證件就行了

  全部3個回答>
• 問 ??房產證是我公公的名字，可以加我老公的名字嗎？
  答

  房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

  全部3個回答>
• 問 我老公死亡我如何辦理房產證?房產證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權的，如果想落到你一個人名下，需要所有繼承人放棄繼承權，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

  全部4個回答>