出租房屋通過中介跟不通過中介有何分別

已有9個(gè)回答

• 146****3689

  提出。。。

  查看全文↓ 2014-04-15 19:23:29
• 147****4564

  現(xiàn)在法律盲區(qū)，沒有具體條款說不是合法的。我家的房子都是自己出租的。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:40:10
• 153****6550

  要交的一般正常情況下雙方都是要交中介費(fèi)的不過也有例外有的房子房東租的特別便宜的話房東就不會(huì)出中介費(fèi)了所有的中介費(fèi)都由客戶出

  查看全文↓ 2014-04-15 09:54:06
• 155****1736

  房東免費(fèi)登記,收費(fèi)沒有硬性要求。當(dāng)然你如果覺得中介服務(wù)不錯(cuò)可以適當(dāng)給些,中介也都不容易

  查看全文↓ 2014-04-14 21:01:16
• 135****9402

  不管是否滿意都要交中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-14 12:16:22
• 155****2636

  如果你不想給中介拿你也沒辦法的,可以適當(dāng)給點(diǎn)跑腿費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-04-13 22:47:30
• 156****8441

  **大的壞處就是中介不會(huì)愛惜你的房子，他們會(huì)以盡量高的價(jià)格租出去，收取中介費(fèi)。更過分的中介甚至?xí)谀愕姆孔永锎蚋魯?，破壞房子的結(jié)構(gòu)。至于中介費(fèi)，有各種變相的收取手段，比如剛開始不收，后來在你的房租里抽取提成，其實(shí)是間接收取了中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-13 19:51:27
• 143****1873

  如果你不想給中介拿你也沒辦法的，可以適當(dāng)給點(diǎn)跑腿費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-04-13 18:56:36
• 158****2228

  這個(gè)問題我也想知道,有沒高手指點(diǎn)下?

  查看全文↓ 2014-04-13 09:05:30

相關(guān)問題

• 問 如何不通過中介租房
  答

  想不通過中介租房，可以給周圍朋友親戚打招呼，讓他們幫忙留意，也可以在房源網(wǎng)站上輸入自己的條件尋找，然后電話聯(lián)系。你也可以向小區(qū)的保安人員詢問，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題，讓他幫忙給你留意。再者，但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇，找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，可能會(huì)接很多電話，還是要篩選才行?，F(xiàn)在中介機(jī)構(gòu)有很多，并占領(lǐng)了很大市場，而且有些比較正規(guī)，人們只要一想到租房就會(huì)考慮中介。相信大家都租過房子，大部分是通過中介公司找到合適的房源，有極少數(shù)的朋友是直接找房東租房子的，直接找房東租房子可以避免很多不必要的費(fèi)用，那么怎么樣才能直接找到房東租房呢？可以在成熟的小區(qū)門口貼求組廣告，或者找物業(yè)了解，這樣可以直接見到房東本人。

• 問 ??想問下怎么租房不通過中介？
  答

  租房子不用中介費(fèi)的話，你就要找到房東直租的房源。以下介紹如何找房東直租房源的方式方法： 1、國內(nèi)多款綜合生活類APP上均有租房版塊，如指房向等；2、在小區(qū)門房咨詢小區(qū)出租房源;3、通過朋友介紹的。還有一點(diǎn)就是如果是房產(chǎn)中價(jià)發(fā)布的信息，都是要收取中介費(fèi)的；如果是個(gè)人發(fā)布的房源，就不用交中介費(fèi)；建議到當(dāng)?shù)氐馁N吧里，查找房源信息，個(gè)人的房源會(huì)多一點(diǎn)。非中介出租房源即由出租方直接發(fā)布，來源主要包括：（1）房東直租；（2）二房東出租；（3）個(gè)人轉(zhuǎn)租；（4）合租招室友。他們通過個(gè)人社交圈、貼小廣告、 互聯(lián)網(wǎng)等渠道發(fā)布出租信息。其中，個(gè)人社交圈輻射范圍有限，信息匹配的效率很低；小廣告因?yàn)橛绊懯腥荩瑹o法在正規(guī)小區(qū)和街道張貼，常見的是城中村街頭巷尾（也有部分城中村開辟了專門的信息欄），如果想租小區(qū)房，這個(gè)渠道也是行不通的；所以我們通常是在網(wǎng)上找房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 在杭州不通過中介怎么租房？
  答

  可以聯(lián)系中介租房或者自己在網(wǎng)站上找房源租房。租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中；4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??賣房子可以不通過中介嗎？不通過中介自己怎么賣？
  答

  各地區(qū)交易步驟不一樣，你那個(gè)完結(jié)單不知道什么東東，我只是覺得您沒拿全款，產(chǎn)權(quán)證就變別人名字了你放心嗎？！這事兒出的不少，還是找個(gè)中介走個(gè)代辦吧！沒多少錢，這應(yīng)該是你**大的讓步了，我覺得！

  全部4個(gè)回答>
• 問 通過中介看房,不通過中介買可以嗎?
  答

  中介的看房協(xié)議是對(duì)自身的一種保護(hù)，一般主要證明帶著您看過此房并且對(duì)服務(wù)傭金及跑私單（指客戶通過中介看房卻私自跟業(yè)主交易）有所規(guī)定。如果跑私單被中介公司發(fā)現(xiàn)，中介公司便會(huì)現(xiàn)行協(xié)商，協(xié)商不成由公司法律顧問起訴，確實(shí)存在跑單行為，中介公司絕對(duì)會(huì)勝訴。

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