關于銀行貸款按揭購新房的問題

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• 138****3946

  呵呵....
  你叫**時，也會有合同呀、交**款的票據呀，做了這些之后就開始辦理按揭等手續(xù)了！等按揭審批、批過后放款、你就開始月供了！
  通知你收房時，你就去咯！交房之后三個月內開發(fā)商會集中給業(yè)主辦理兩證！該交多少錢，他們自會通知你的！如遇到其他情況，辦理產權證會后延！比如開發(fā)商手續(xù)不全、出讓金未繳清都會影響辦理產權的速度！具體細節(jié)不詳述！
  這方面的東西可以自己補補的！

  查看全文↓ 2014-04-15 13:02:54
• 143****6634

  看的購房的地方，還有銀行對房子的評估，在深圳的話1層都可以做到，你的是新房百分之70應該是沒問題的，收入證明找個公司開下就行，并不會有嚴格的審核，在有就是你在銀行沒有不良記錄，貸款罷業(yè)不超過三次。
  如果你找的是中價的話，還要有其它費用。
  1、土地交易：面積*6元/平方米
  2、契稅：登記價的1%-3%（與面積有差）
  3、按揭費：1860元
  4、（二手房流程）贖樓費：代款額的1%
  5、傭金，三個點

  查看全文↓ 2014-04-13 11:32:56

相關問題

• 問 關于銀行貸款的問題
  答

  你的第一個問題回答如下：他所指的貸款額度是指個人貸款額度，甚至有可能是個人購房額度。銀行盈利的產品多了去了，可以貸車，貸裝修，貸旅游，貸助學，貸大額耐用商品。多了去了。另外，個人信貸對銀行還說都是一塊小蛋糕而已，后面他還可以作公司信貸，可以倒匯，銀行掙錢的辦法多了去了。第二個問題的回答：第一，存款充足并不一定會用來放貸，前面說了準備金的問題。就是說，人民銀行給了商業(yè)銀行指定了存款的百分之多少用于放貸，這受國家宏觀調控的影響。第二，07年房產走火，有大量的貸款申請積壓在銀行，同時，07年也有貸款額度，怕是早用得渣都不剩了，剩下沒有放貸的申請肯定要在08年繼續(xù)放的，又會把08年的額度用完這是一些體會，我想有更多懂金融的同學會繼續(xù)補充回答你的問題的

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• 問 銀行貸款按揭的問題
  答

  江西南昌工行活期存款辦理拿著身份證到工行里，找到保安或者大堂**，說明你要辦理活期賬戶，他們會拿出一份活期賬戶申請表，你填寫一下就可以了。開戶要存點錢進去的，一塊就可以?；钇诘睦试阢y行的電子顯示屏上都會標明，現在活期利率是0.36％，需要注意活期利率換成日利率為萬分之0.1，也就是說10000存一天是一毛錢。金融機構人民幣存款基準利率表——存款利率(2008-12-23) 種 類 年利率(%) 一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 (一) 活期 0.36 (二) 定期 1.整存整取 三個月 1.71 半年 1.98 一年 2.25 二年 2.79 三年 3.33 五年 3.60 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 1.71 三年 1.98 五年 2.25 3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折 二、協定存款 1.17 三、通知存款 一天 0.81 七天 1.35

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• 問 按揭貸款購房，銀行貸款有很難辦的問題！
  答

  是1%的房貸服務費，不繳不給貸，銀行不直接從購房者收，是從開發(fā)商收

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• 問 怎樣用老房子從銀行貸款購新房
  答

  肯定貸不了20年,**多貸12年,具體能貸與否還要看房子的具體情況,比如四層頂的房子就貸不了款,另外就是房屋買賣交接完畢時賣方必須遷戶口,戶口不遷出去人家落不進來。

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• 問 銀行貸款按揭計算
  答

  等額本息還款計算公式 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1 月利率)還款月數 ] / [(1 月利率)還款月數 - 1]其中:每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率 每月本金 = 每**供額 – 每月利息計算原則:銀行從每**供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。 舉例:公積金貸款金額100000元,年利率4.77%,貸款期限十年。每月還本付息金額 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]=1049.45按月遞減還款計算公式每月本金 = 總本金 / 還款月數每月利息 = (本金 – 累計已還本金) * 月利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少。 商業(yè)按揭貸款金額300000元,年利率6.0435%,二十年 每月本金 = 300000 / 240 =1250 第一個月利息 = (300000 – 0) * 5.0363‰=1510 第一個月本息=2760 第二個月利息=(300000 –1250) * 5.0363‰=1503 第二個月本息=2753

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