80年代的老房子能買(mǎi)嗎

已有7個(gè)回答

• 143****5819

  您好，您可以直接咨詢(xún)聯(lián)通寬帶的安裝人員！

  查看全文↓ 2014-04-16 10:28:31
• 143****8555

  能買(mǎi), 房子老化,成危房.自然會(huì)被拆遷重起. 加點(diǎn)錢(qián)房子還是你的,不然就得安置費(fèi).

  查看全文↓ 2014-04-16 09:30:40
• 151****4810

  只不過(guò),先問(wèn)清楚你的貸款方面,看沒(méi)有銀行可以貸的。

  查看全文↓ 2014-04-15 15:45:03
• 137****6035

  首先您是考慮自己住的和以后小孩上學(xué)問(wèn)題,買(mǎi)這套房子的。周邊環(huán)境都是很滿意的!你現(xiàn)在就擔(dān)心以后置換不好置換。其實(shí)是每個(gè)買(mǎi)房客戶(hù)**擔(dān)心的問(wèn)題!我們這邊還有60年的房子,照樣有人會(huì)買(mǎi),現(xiàn)在還不一定有!主要要看它周邊規(guī)劃、未來(lái)潛力怎么樣!要很好的話,建議可以購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:37:07
• 135****8913

  怎么說(shuō)呢 ？110萬(wàn)的話可以到嘉定來(lái)買(mǎi)啊 不是非要在松江買(mǎi)

  查看全文↓ 2014-04-14 17:06:35
• 146****0358

  是的。是針對(duì)城市的。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:33:59
• 141****9017

  建議不買(mǎi)..郊區(qū)房?jī)r(jià)本身就沒(méi)那么貴,像你們還年輕,如果說(shuō)就這樣匆匆的買(mǎi)了,以后換房難不說(shuō),貸款還要還幾十年!建議考慮買(mǎi)一手房,或者次新房!

  查看全文↓ 2014-04-13 19:10:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 80年代老房子裝修要怎么裝
  答

  正常裝修。若是有空間，由于那個(gè)時(shí)代的客廳都偏小，也可以考慮拆除一面非承重墻，將相鄰的一間房子并入客廳。希望我的解答能幫到你

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)60年代老房子會(huì)有何風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  風(fēng)險(xiǎn)一：來(lái)自房屋本身方面的風(fēng)險(xiǎn)?！　?、對(duì)房屋所在片區(qū)考察不仔細(xì)。　　對(duì)居住影響比較大的不利因素比如，小區(qū)距離鐵路或立交橋，垃圾處理廠、污水處理廠，化工廠、火化場(chǎng)，陵園墓地。如果不慎購(gòu)買(mǎi)了這些片區(qū)的房子，從風(fēng)水角度來(lái)看也是很不利的，即使以后賣(mài)房也會(huì)很難**的。無(wú)論這樣的房子多便宜，我們都要避免購(gòu)買(mǎi)?！　?、房屋有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題?！　∪缒甏玫膯伟宸浚A(yù)制板）頂樓的房子已發(fā)生漏水問(wèn)題?！　?、房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?！　”热缃灰椎姆课轂榉欠ńㄖ蛘咭呀?jīng)被列入拆遷的范圍；房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議；房屋為共有，出賣(mài)人未經(jīng)共有權(quán)人同意。房屋已經(jīng)出租，沒(méi)有得到承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明；房屋已經(jīng)抵押，沒(méi)有得到抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的聲明；依法被查封的房屋?！　★L(fēng)險(xiǎn)二：來(lái)自中介方面的風(fēng)險(xiǎn)　　二手房交易比較復(fù)雜，涉及的方方面面比較多，二手房中介公司在這方面比較專(zhuān)業(yè)，通常大家購(gòu)買(mǎi)二手房都是通過(guò)二手房中介公司，通過(guò)正規(guī)的信譽(yù)好的公司來(lái)交易，為買(mǎi)賣(mài)雙方規(guī)避很多風(fēng)險(xiǎn)，也為買(mǎi)賣(mài)雙方節(jié)約大量的時(shí)間精力。但是有些不法二手房中介機(jī)構(gòu)設(shè)置圈套，坑害消費(fèi)者，從而為交易雙方帶來(lái)不必要的麻煩和損失?，F(xiàn)在我將二手房中介機(jī)構(gòu)經(jīng)常存在的問(wèn)題總結(jié)以下幾個(gè)方面。　　1、中介公司不讓購(gòu)房者與房主見(jiàn)面，從中賺取差價(jià)?！　槟踩?*大的利益，某些二手房中介公司在沒(méi)見(jiàn)到出售方時(shí)會(huì)要求購(gòu)買(mǎi)方先以較高的價(jià)格下取一定數(shù)量的“定金”，然后中介公司再虛擬一個(gè)客戶(hù)約見(jiàn)房東以較低的價(jià)格簽下定金合同，中介公司以全部購(gòu)房款支付給出售方后要求出售方在公證部門(mén)做委托授權(quán)書(shū)，這樣中介公司就變相成了二房東，中介公司再把該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給真正的購(gòu)房方。這樣中介公司的差價(jià)就賺到了。這部分差價(jià)通常遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于中介費(fèi)的收益，所以某些小公司會(huì)以較低的中介費(fèi)為誘餌來(lái)吸引客戶(hù)，實(shí)際上小公司又以賺取差價(jià)的形式讓購(gòu)房者買(mǎi)單?！　?、中介公司有意隱瞞房屋所在地段不利于購(gòu)房者的規(guī)劃情況和房屋質(zhì)量問(wèn)題?！　÷殬I(yè)道德差的經(jīng)紀(jì)人為了個(gè)人的傭金，有意隱瞞房屋的問(wèn)題。找對(duì)中介公司找對(duì)經(jīng)紀(jì)人也是很重要的?！　?、簽訂不公平合同?！　≈薪楣驹趽?dān)當(dāng)中介過(guò)程中，對(duì)自身有利的條款寫(xiě)得比較明確，對(duì)自身不利的條款寫(xiě)得比較含糊，而購(gòu)房者因缺乏經(jīng)驗(yàn)往往予以認(rèn)可，一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者則有苦難言。　　4、中介公司操作流程不規(guī)范。　　如在未查詢(xún)交易房屋的產(chǎn)權(quán)是否有抵押、查封等限制交易的情況下就讓購(gòu)房者下定金或支付房款?！　★L(fēng)險(xiǎn)三：來(lái)自交易主體雙方的風(fēng)險(xiǎn)　　1、來(lái)自出賣(mài)方的風(fēng)險(xiǎn)?！　》钦鎸?shí)的房屋所有權(quán)人，如假人假證，偽造產(chǎn)權(quán)證；出售方已收取定金后，有其他買(mǎi)方出更高價(jià)格，出售方有利可圖時(shí)違約?！　?、來(lái)自購(gòu)買(mǎi)方的風(fēng)險(xiǎn)?！　≠?gòu)房前未了解自己的貸款資格而導(dǎo)致貸款審批不過(guò)。買(mǎi)方無(wú)購(gòu)房資格，不符合目前現(xiàn)行的限購(gòu)政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 80年代房產(chǎn)沒(méi)有房產(chǎn)證算合法建筑嗎？
  答

  在房屋管理辦法頒布之前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該算是歷史遺留問(wèn)題，算是合法建筑不過(guò)你還是要盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，希望我的回答可以幫到你。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 80年代的房產(chǎn)證無(wú)效嗎
  答

  50年代的房產(chǎn)證不管到什么時(shí)候都是有效的，也就是說(shuō)這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)不管到什么時(shí)候都是屬于你的或者以后留給你的孩子的，房產(chǎn)證代表的是房屋產(chǎn)權(quán),是不受時(shí)間限制的。上面的使用期限只是說(shuō)的土地使用期限，因?yàn)橥恋夭还茉趺礃?*終還是國(guó)家的，我們購(gòu)買(mǎi)的只是使用期限。期限到了以后你只需要到有關(guān)部門(mén)交納使用費(fèi)續(xù)期就可以了。中國(guó)已經(jīng)出臺(tái)政策，到土地使用期滿后再續(xù)期或者房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后辦理新的房產(chǎn)證的時(shí)候，房產(chǎn)證上就不會(huì)再出現(xiàn)土地使用期限這一說(shuō)明，而是無(wú)限期的，所以說(shuō)你的房產(chǎn)證是50年代的也好，20年代的也好，到什么時(shí)候都是有效的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 90年代老房子裝修多少錢(qián)？
  答

  這要根據(jù)你當(dāng)?shù)匮b修價(jià)格。二手房要涉及到清理拆除的問(wèn)題，所以比新房費(fèi)錢(qián)一點(diǎn)，主要看地面工程，砸磚和鏟墻面比較費(fèi)錢(qián)，其他基本和新房一樣。

  全部3個(gè)回答>