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存量房交易中有多個稅種是采取扣除式的差額征稅方法，為保證征稅的真實性和公平性，請納稅人務必妥善保管好購房發(fā)票、完稅憑證等扣除憑證，提交稅務機關審核通過后才能在稅前據(jù)實扣除。在以據(jù)實征收方式繳納個人所得稅時，除商品房外，其他類型房產的原值按《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）中的有關規(guī)定確定。個人所得稅據(jù)實征收可扣除合理稅費中，公有住房和經(jīng)濟適用房的裝修費用**高扣除限額為房屋原值的15%；商品房及其他住房的裝修費用**高扣除限額為房屋原值的10%。個人所得稅據(jù)實征收可扣除合理稅費中，按照有關規(guī)定實際支付的手續(xù)費、公證費等，憑有關部門出具的有效證明據(jù)實扣除。納稅人原購房為裝修房，即合同注明房價款中含有裝修費（鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等）的，不得再重復扣除裝修費用。
二手房交易稅是怎樣收的 全國一樣嗎
151****5476 | 2014-04-15 12:03:07
已有10個回答
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131****6532
全國根據(jù)城市的不同是不一樣的！
查看全文↓ 2014-04-18 10:23:03
商品房來講的話，主要稅收是個稅，契稅，營業(yè)稅！**高值9.6% -
158****7870
不一樣 主要是契稅 營業(yè)稅 個稅
查看全文↓ 2014-04-18 10:18:45 -
147****3266
首套購房契稅1%,二套契稅3%,賣房是唯一住房無個稅,不是唯一1%,房子滿五年不收營業(yè)稅,不滿五年5.6%,房本面積90平以下契稅1% 90平-150平契稅1.5%,150平以上契稅3%。
查看全文↓ 2014-04-17 18:56:34 -
138****4292
買方只需交房產交易費、房屋契稅、房產證工本費等,具體費用各地會有不同。
查看全文↓ 2014-04-17 16:34:39 -
136****3196
不一樣，一個地方一個樣
查看全文↓ 2014-04-17 09:35:35 -
154****0872
二手房交易稅全國一個標準。
查看全文↓ 2014-04-16 22:29:54
買方：1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方：0.05%的印花稅和20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%），不足五年的房產還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。
沒有房產證千萬不要買，公證同樣不起作用。一定要等房產證出來以后才能交易，否則要自擔風險。 -
158****6417
契稅;4%交易手續(xù)費3元/平方登記費:80元/套土地工本費;33元/套貼花;5元那個契稅,如果你是90平方以下首套房就是2%
查看全文↓ 2014-04-16 12:16:39 -
151****2923
全國一樣。買方1.5%契稅和0.05%印花稅賣方5.5%營業(yè)稅（不足五年繳納）和0.05%印花稅，20%個人所得稅（房價的1%）
查看全文↓ 2014-04-15 19:48:33 -
131****3619
湖南省地方的交易稅都不太一樣
查看全文↓ 2014-04-15 18:50:52 -
156****4909
滿5年收契稅不滿五年,有營業(yè)稅和個人所得稅
查看全文↓ 2014-04-15 12:25:07
相關問題
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答
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答
您好，是一樣的。不過要注意一定要是正規(guī)渠道繳稅，不然會影響以后再次出售。
全部3個回答> -
問 二手房交易稅答
（1）如果是買方?jīng)r且業(yè)主那邊要實收：普通住宅房產證不過五年要繳納營業(yè)稅，過五年普通住宅營業(yè)稅可免。非普通住宅證過五年按照差額征收，不過五年全額征收。（2）契稅，如果是首次購房面積再90方以下的普通住宅是課稅價的1個點，90-144課稅價的1.5個點，非首次購房及非普通住宅按照課稅價的3個點。（3）交易手續(xù)費3元/方（4）測圖費：100方以下380/宗，100以上420/宗別墅/自建房100以下（不含100）790/宗，100-200（不含200）830/宗依此類推沒多100方多加收40元（5）查檔費：90平方以普通住宅下30元，90-150平方50元，150-800平方100元，800平方以上200元如果是賣方：：營業(yè)稅：課稅價×5%滿五年免征不滿五年課稅價×5%全額征收非普通住宅：營業(yè)稅：課稅價×5%不滿五年全額征收，滿五年可差額（課稅價-原購房價）×5%征收，房改房和解困房免征。城市建設稅：營業(yè)稅×7%教育附加稅：營業(yè)稅×3%地方教育附加：營業(yè)稅×2%堤圍防護費：課稅價×0.1%（產生營業(yè)稅時征收）個人所得稅：課稅價×3%或差額（課稅價-原購房價）×20%（滿五年免征）企業(yè)所得稅：課稅價×3%或按照其增值比例確定征收金額。交易手續(xù)費：3元/平方（建筑面積）
全部11個回答> -
問 二手房交易稅答
你好，請把問題寫的更清楚些，因為普通住房和非普通住房滿5年與沒滿5年是有差別的，正常有交易中營業(yè)稅，個人所得稅，和契稅等。
全部3個回答> -
問 二手房交易稅答
二手房交易稅：①契稅。一般是根據(jù)房子的面積來進行征收的，若是首次購房且房子的面積小于90平米，那按照1%的稅率來進行繳納，若房子的面積在90平米以上144平米以下，那按照1.5%的稅率繳納，若房子面積超過144平米，按照3%的稅率繳納。②營業(yè)稅。如果房子的產權已經(jīng)滿了5年可以免征。如果房子的產權沒滿5年的話，那么需要征收5.5%的稅費。③土地增值稅。土地增值稅一般是按照房價的1%來進行繳納，但如果房子的產權超過5年，同樣免征。④個人所得稅。若是房產證取得的時間超過了5年，那可以免征個稅，如果不超過5年，按總房價的1%，或者是按照房價原有價值以及現(xiàn)有價值差額的20%來繳納。⑤房屋的交易手續(xù)費和評估費。一般交易手續(xù)費是按每平米6元來收取，而評估費是按照評估額的0.5%繳納。？
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