二手房買(mǎi)入后原房東不肯遷戶(hù)口

已有8個(gè)回答

• 145****6796

  這種情況在房屋買(mǎi)賣(mài)中是常見(jiàn)的，原房東已經(jīng)出現(xiàn)違約現(xiàn)象就要按買(mǎi)賣(mài)合同辦，同時(shí)也可以起訴他（她）；現(xiàn)在公安部還有一個(gè)＇公共戶(hù)口＇的規(guī)定，你可以查閱此文件然后和原房東協(xié)商一下；能不打官司就不要打，很麻煩的．

  查看全文↓ 2014-04-18 09:16:09
• 158****2220

  此l類(lèi)問(wèn)題在全國(guó)都相當(dāng)普遍.，某些地方為此專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了政策。為解決此類(lèi)問(wèn)題“購(gòu)買(mǎi)二手房，前業(yè)主戶(hù)口不遷出，而新業(yè)主需要遷入戶(hù)口問(wèn)題，新業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)并已實(shí)際入住的，可在該房產(chǎn)所在地落戶(hù)。如前業(yè)主未配合遷出或無(wú)法聯(lián)系的，由該房產(chǎn)所在派出所將前業(yè)主整戶(hù)統(tǒng)一移居至該派出所地址上，單獨(dú)設(shè)立一戶(hù)，由戶(hù)籍民警統(tǒng)一管理”。
  咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐膽?hù)政部門(mén)，有沒(méi)有相關(guān)的政策，如果可以，你只要拿著房產(chǎn)證去辦證中心就可以入戶(hù)啦，至于對(duì)方戶(hù)口公安局給他掛那里,不用理他

  查看全文↓ 2014-04-17 16:55:59
• 137****9578

  打官司原房東肯定敗訴,但不管結(jié)果如何,如果原房東不執(zhí)行判決結(jié)果也沒(méi)用,挺扯皮的。

  查看全文↓ 2014-04-17 15:12:44
• 148****8669

  尾款肯定不能給的,然后按合同慢慢打官司吧

  查看全文↓ 2014-04-17 10:58:00
• 158****4138

  尾款肯定不能給的，然后按合同慢慢打官司吧

  查看全文↓ 2014-04-17 10:42:13
• 153****2473

  你好:您的情況如果原房主不遷出的話,您是辦不了落戶(hù)手續(xù)的。按照合同約定您有權(quán)要求原房主在一定時(shí)間遷出戶(hù)口的。如不按照合同約定的時(shí)間遷出的,您可以向法院提起訴訟,要求原房主在什么時(shí)間內(nèi)遷出戶(hù)口,在此事件還不遷出的。
  您可以向法院申請(qǐng)賠償及強(qiáng)制遷出的的申請(qǐng)的。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:29:57
• 156****9515

  敘述有些不清,建議閣下帶上相關(guān)資料去律師事務(wù)所咨詢(xún)下為好.

  查看全文↓ 2014-04-16 19:24:53
• 135****5652

  你拿到產(chǎn)權(quán)三個(gè)月后有權(quán)情況房子上的所有戶(hù)口,然后上戶(hù)口

  查看全文↓ 2014-04-15 19:39:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)的二手房,原房東不肯搬也不肯遷戶(hù)口
  答

  可以起訴對(duì)方要求繼續(xù)履行合同，遷出戶(hù)口，如果有需要的話，可以當(dāng)面咨詢(xún)律師。關(guān)于戶(hù)口的問(wèn)題，如果你們購(gòu)房合同里面有約定違約金的，房東不遷戶(hù)口，你們可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，戶(hù)口不能強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)的二手房,原房東不肯搬也不肯遷戶(hù)口
  答

  可以起訴對(duì)方要求繼續(xù)履行合同，遷出戶(hù)口，如果有需要的話，可以當(dāng)面咨詢(xún)律師。關(guān)于戶(hù)口的問(wèn)題，如果你們購(gòu)房合同里面有約定違約金的，房東不遷戶(hù)口，你們可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，戶(hù)口不能強(qiáng)制執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房原房東不遷戶(hù)口有什么影響
  答

  二手房原房東如果不遷戶(hù)口，會(huì)導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)者的戶(hù)口不能遷進(jìn)來(lái)，如果遇到孩子要上學(xué)會(huì)有較大的影響，而且原房東的戶(hù)口會(huì)和購(gòu)房者的戶(hù)口一并掛在該房名下，如果遇到拆遷的問(wèn)題，同樣會(huì)引起經(jīng)濟(jì)糾紛。所以購(gòu)房者在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)需要對(duì)是否遷出戶(hù)口寫(xiě)到購(gòu)房合同當(dāng)中，并制定相應(yīng)的違約成本，在完成**后交易流程之前，到派出所查詢(xún)戶(hù)口是否已經(jīng)遷出，特別是需要上學(xué)的購(gòu)房者。二手房在買(mǎi)賣(mài)時(shí)雙方可以初步洽談價(jià)格，并且根據(jù)房?jī)r(jià)付款方式以及交房日期等多種事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。購(gòu)房者可以要求賣(mài)家出示房產(chǎn)證原件，并且到相關(guān)的部門(mén)去查詢(xún)?cè)摲课菟袡?quán)的具體情況，看是否存在有抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)。在簽完合同之后到公證處進(jìn)行公證，申請(qǐng)資金監(jiān)管以及貸款。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房后如果上家不肯遷戶(hù)口的問(wèn)題
  答

  關(guān)鍵應(yīng)該是房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的問(wèn)題吧有了房子可以遷戶(hù)口,但是房子和戶(hù)口不是必須捆綁在一起的,你現(xiàn)在**該關(guān)心的是房產(chǎn)證有沒(méi)有過(guò)戶(hù)到你的名下,過(guò)戶(hù)到你名下,房子就是你的了,你可以根據(jù)這個(gè)在到公安機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口的遷入.至于上家的戶(hù)口問(wèn)題,跟你沒(méi)關(guān)系.不影響你戶(hù)口的遷入遷出

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房后如果上家不肯遷戶(hù)口的問(wèn)題
  答

  通過(guò)法律解決。

  全部6個(gè)回答>