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樓面是否歸頂樓業(yè)主所有

138****6399 | 2014-04-15 19:51:52

已有4個回答

  • 134****5942

    現在好像就這樣啊..物權法到底起到什么作用呢.物業(yè)有什么權力使用業(yè)務的外墻呢.到鳳凰山下網站查看回答詳情>>

    查看全文↓ 2014-04-18 13:43:26
  • 144****4079

    屋頂屬于公共部分,業(yè)主不能占為己有,再者如果出現屋面漏水的情況,是由物業(yè)負責維修的,維修費用在你交的公共維修基金里面出的。

    查看全文↓ 2014-04-18 10:05:01
  • 141****9324

    房頂是歸全體業(yè)主所有的,也就是整個樓的房頂是整個樓全體業(yè)主所有,不能交易;不能被某一戶霸占。

    查看全文↓ 2014-04-17 09:42:35
  • 145****6551

    您好:屋頂屬于公共部分,業(yè)主不能占為己有,再者如果出現屋面漏水的情況是由物業(yè)負責維修的,維修費用在你交的公共維修基金里面出的。

    查看全文↓ 2014-04-16 09:47:45

相關問題

  • 應該是歸全體業(yè)主所有的啦。

    全部2個回答>
  • 物業(yè)不可以隨便提高費用。業(yè)委會未成立前,物業(yè)收費標準由當地物價部門批復,業(yè)主按照不高于物業(yè)價部門定價的商品房銷售合同中約定的標準交費;房子交付后,物業(yè)奇妙提價,須經過區(qū)域內二分之一以上的業(yè)主簽名同意才行。小區(qū)的共有共用部位、共用設施設備、物業(yè)用房均歸全體業(yè)主所有,其經營收入也歸全體業(yè)主所有,這些收入主要用于補充專項維修資金,也可以按照業(yè)主大會的決定用于物業(yè)管理方面的其他需要。如用于共有部位、共用設施設備的維修、更新、改造,小區(qū)的各類活動支出、物業(yè)服務費不足的彌補等。共用部位,是指物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主、非業(yè)主使用人共同使用的公共門廳、樓梯間、電梯間、管道井、設備間、過道、值班保安室、公共停車位、房屋承重結構、戶外墻面、屋面和道路、場地、綠地等部位。共用設施設備,是指物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主、非業(yè)主使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)、電梯、樓道照明設施、小區(qū)道路照明設施、安全防范智能系統(tǒng)、避雷裝置、單元防盜門、文化體育設施和區(qū)域圍護等設施設備。

  • 一般來說天臺是屬于整棟樓的住戶的,除非買房的時候開發(fā)商就明文規(guī)定頂樓帶天臺這樣賣給你的?!?/p> 全部2個回答>

  • 一般認為樓頂面積應當屬于所有業(yè)主共有,但無法直接來分割,取得收益也屬于業(yè)主共同享有。

    全部4個回答>
  • 先注冊一家物業(yè)管理服務公司,然后去參加招投標就好了,不過本人建議你不要做物業(yè)管理這行,太操心了,又沒多少千可賺。責任又大,真的,我從事該行業(yè)近10年了,這全是肺腑之言!

    全部8個回答>