我想問(wèn)住房公積金貸款比商業(yè)貸款利息低多少？

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• 154****3219

  一、住房公積金貸款**高限額
  商品房住房公積金貸款**高限額為40萬(wàn)元，二手房住房公積金貸款**高限額為25萬(wàn)元。其中：
  市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行**高限額，即商品房40萬(wàn)元，二手房25萬(wàn)元；
  即墨、膠南、膠州三市區(qū)域限額，商品房維持20萬(wàn)元，二手房為15萬(wàn)元；
  平度、萊西兩市區(qū)域限額，商品房為20萬(wàn)元，二手房為15萬(wàn)元。
  二、住房公積金貸款**款比例
  市內(nèi)七區(qū)商品住房，貸款**款比例為20%；市內(nèi)七區(qū)二手住房，貸款**款比例為30%，二手房貸款與房齡對(duì)應(yīng)的**低**款比例，相應(yīng)下調(diào)。
  三、住房公積金貸款期限計(jì)算年限
  貸款期限計(jì)算年限延長(zhǎng)至不得超過(guò)法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲），貸款期限**長(zhǎng)不得超過(guò)30年。
  四、住房公積金貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)
  由現(xiàn)行的借款人及配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，調(diào)整為借款人及配偶在申請(qǐng)貸款的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  如你買(mǎi)的是一手房，40萬(wàn)的房子至少**8萬(wàn)，貸款32萬(wàn)30年，月付1505.32元。
  如你買(mǎi)的是二手房，40萬(wàn)的房子至少**15萬(wàn)，貸款25萬(wàn)30年，月付1176.35元。(**的標(biāo)準(zhǔn)為30%以上,應(yīng)為28萬(wàn),但是公積金的二手房限額為25萬(wàn),所以你**多只能貸25萬(wàn))

  查看全文↓ 2014-04-17 12:37:02
• 133****7693

  公積金貸款利率4.5%，30萬(wàn)10年，每月還3109.銀行貸款利率6.55%，

  查看全文↓ 2014-04-17 09:24:04
• 131****8835

  只要你公積金連續(xù)繳滿6個(gè)月，且首次購(gòu)房，家庭額度是60，個(gè)人30.利率是4.7、

  查看全文↓ 2014-04-16 18:45:11
• 137****9952

  7月7日調(diào)整后五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12 15萬(wàn),10年(120個(gè)月), 月還款額: 150000*4.90%/12*(1 4.90%/12)^0-1]=1583.66元說(shuō)明:^120為120次方

  查看全文↓ 2014-04-16 10:25:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下住房公積金比商業(yè)貸款便宜多少?
  答

  1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。銀行按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的**有效的手段。2，公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.75%，銀行按揭貸款的基準(zhǔn)利率是5.65%；貸款同樣多的金額，同樣長(zhǎng)短還款時(shí)間，公積金要比銀行貸款少1.90%的利率。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款比商業(yè)貸款優(yōu)惠多少？
  答

  如果享受七折利率,現(xiàn)在的公積金貸款比商業(yè)貸款低0.288%,你可以根據(jù)你的計(jì)劃貸款額度和貸款年限核算利息差。到我要社保網(wǎng)網(wǎng)站查看回答詳情>>

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• 問(wèn) 住房公積金比商業(yè)貸款便宜多少?
  答

  一般情況下，住房公積金貸款比商業(yè)貸款便宜，貸款利率低1-2個(gè)百分點(diǎn)。

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• 問(wèn) 公積金貸款利息是多少??？比商業(yè)貸款便宜多少呢？
  答

  若您是想計(jì)算利息部分，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款？
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款首先符合如下條件，才可以辦理：1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件；2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款。

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