租房子找房東好還是找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好呢？

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• 141****0871

  NO，樓上說的不對(duì)，其實(shí)事實(shí)不是這樣的，現(xiàn)在租房子，找中介公司，也就是說找房地產(chǎn)公司的經(jīng)紀(jì)人。如果是找個(gè)人的話就是代理公司的房子，你不要不相信，真的是事實(shí)。
  跟你具體說一下代理公司和房地產(chǎn)公司的利弊。
  這兩者不管你簽?zāi)莻€(gè)公司，就是要有付出的，因?yàn)楣ぷ骶褪菫榱藪赍X，你干工作不也是為了掙錢嗎？那么房地產(chǎn)公司和代理公司也是要掙錢的，干的是服務(wù)行業(yè)。都挺辛苦的。
  房地產(chǎn)公司也就是一般人說的中介公司其實(shí)是比較正規(guī)的。他們收取的只是中介費(fèi)，其他什么費(fèi)用也沒有，就可以直接和房東簽合同租房。
  但是代理公司的說法就是所謂的二房東。從房東哪里租來(lái)的毛坯的房子，自己簡(jiǎn)單的裝修一下，再往外出租，如果你租到這樣的房子是**倒霉的了。除非遇到好人，真的，不然沒有可能說不扣你錢的，當(dāng)你租代理公司的房子時(shí)，他們說的很好，押一付三的房子，說**后退你押金，而且說你房間里需要什么東西都給你配齊。其實(shí)當(dāng)你交完錢以后，他們就馬上翻臉。你說需要的東西他們不但沒有給你配，而且還要收取你更多的費(fèi)用，交完房子的租金后，他們會(huì)告訴你有一天一元錢的衛(wèi)生費(fèi)。一年是365元。還有的要收取你保護(hù)費(fèi)或者其他等等費(fèi)用，到**后，一個(gè)月的押金還不退給你。說你把他們的什么東西弄壞了。（其實(shí)本來(lái)就是壞的）還有墻面他們簡(jiǎn)單裝修的墻怎么能不掉灰呢？（也說你把他們的墻給搞壞了）。反正就是找各種理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。黑代理。
  
  真的，我說的你要是不相信的話可以去試試，不試試也許你會(huì)后悔，但是試完了也許你會(huì)更后悔，因?yàn)槲乙郧耙沧膺^代理公司的房子，押金一毛錢沒有退給我，而且還收取了衛(wèi)生費(fèi)。我很氣憤。但是沒有辦法。因?yàn)樗麄冞@些人是有門道的。
  
  希望看到我發(fā)帖子的人以后謹(jǐn)慎一點(diǎn)！不要被代理公司給騙了。

  查看全文↓ 2014-04-19 12:47:21
• 151****4494

  不怕麻煩 費(fèi)事 不擔(dān)心有風(fēng)險(xiǎn) 就直接找房主唄

  查看全文↓ 2014-04-18 17:25:03
• 133****7263

  直接和房東聯(lián)系可以省中介費(fèi)，但是不安全，如果租中間有問題沒保障的，所以我認(rèn)為還是通過正規(guī)中介

  查看全文↓ 2014-04-18 09:58:35
• 135****2924

  一般找經(jīng)紀(jì)人好點(diǎn),她們會(huì)幫您規(guī)避一定的風(fēng)險(xiǎn)

  查看全文↓ 2014-04-17 19:36:08
• 157****7180

  租房子找中介公司:
  ①主要能找到更適合自己的房源；
  ②中介公司提供服務(wù)和后續(xù)租賃事宜保障；
  ③中介產(chǎn)業(yè)的存在就是為了保障承租人和被承租人的雙方利益和安全系數(shù)
  ④您也可以接觸這一行交個(gè)朋友。 如果您比較懂這行,那沒問題的，找個(gè)好房東，簽租賃合同時(shí)看下房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人信息和對(duì)方的身份證，**好留一份房東的身份證復(fù)印件，**好是產(chǎn)權(quán)人的，不是產(chǎn)權(quán)人出租要有產(chǎn)權(quán)人的委托書.

  查看全文↓ 2014-04-17 09:13:54
• 158****3008

  租房子找中介公司:
  ①主要能找到更適合自己的房源；
  ②中介公司提供服務(wù)和后續(xù)租賃事宜保障；
  ③中介這個(gè)產(chǎn)業(yè)的存在就是為了保障承租人和被承租人的雙方利益和安全系數(shù)，
  ④您也可以接觸這一行交個(gè)朋友。如果您比較懂這行,那沒問題的，找個(gè)好的房東，簽租賃合同時(shí)看下房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人信息和對(duì)方的身份證，合同文本去中介公司買一個(gè)50塊，或者叫中介提供，給他幾百塊，你**好留一份房東的身份證復(fù)印件，**好是產(chǎn)權(quán)人的，不是產(chǎn)權(quán)人出租要有產(chǎn)權(quán)人的委托書. 回答人的補(bǔ)充2010-12-19 10:34補(bǔ)充:如果你在網(wǎng)絡(luò)上找房子，當(dāng)然存在一定的安全因素，比如產(chǎn)證身份證或者合同內(nèi)容條款等，如果你很懂的話就沒關(guān)系，圖放心**好找個(gè)中介公司..

  查看全文↓ 2014-04-16 19:11:19

相關(guān)問題

• 問 租房屋找房東好還是找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好呢？
  答

  你好，我是經(jīng)紀(jì)人！你想說明什么呢？

  全部9個(gè)回答>
• 問 租房屋找房東好還是找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好呢
  答

  選擇個(gè)人是最好的。但是要注意這個(gè)個(gè)人是房東還是二手房東，如果是房東就讓他出示房產(chǎn)證和身份證就可以。我的房是房東出租的新房，當(dāng)初也是驗(yàn)證了很多信息。希望能夠幫助您。房東不會(huì)吭你，如果房租有難處可以商量，房東好說話，最重要的是房東沒有中介費(fèi)。

• 問 ??想要問下租房子找中介還是直接找房東好?
  答

  直接找房東沒有中介費(fèi)，房源有限；找中介，需要交中介費(fèi)（一個(gè)月房租），房源比較多，可以選擇

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎樣找客戶
  答

  1、通過社交媒體推廣：利用各大社交媒體渠道，發(fā)布房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容，展示自身優(yōu)勢(shì)，利用社交網(wǎng)絡(luò)傳播，讓更多人知道自己的存在，吸引更多的客戶。2、主動(dòng)接觸客戶：可以積極主動(dòng)與客戶溝通交流，了解客戶的需求，提供服務(wù)，拓寬服務(wù)空間，增加客戶的信任，吸引更多的客戶。3、參與行業(yè)活動(dòng)：參加房地產(chǎn)行業(yè)的各種活動(dòng)，增加自身的知名度，開拓自己的服務(wù)范圍，拓寬客戶資源，提高客戶群體的知曉度，吸引更多的客戶。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么找房源?
  答

  作為一名房產(chǎn)中介新人，起初要多向你的前輩請(qǐng)教，在房產(chǎn)行業(yè)做過一段時(shí)間，都有比較豐富的經(jīng)驗(yàn)。找房源是**重要的工作，因?yàn)榉吭词欠慨a(chǎn)中介賴以生存的經(jīng)濟(jì)資源。要想擁有大量的優(yōu)質(zhì)房源，是日積月累換來(lái)的，并且要通過各種正常的途徑來(lái)獲得。

  全部3個(gè)回答>