買賣二手房,**好到位于房管局交易大廳的“資金代管窗口”,辦理資金代管,以防范資金風(fēng)險(xiǎn)。如果是不需要中介介入的交易業(yè)務(wù),可以簽署一份“存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明”,選擇資金的自行交割。
房屋的交易方式有哪些?
158****5000 | 2014-04-16 21:51:08
已有8個(gè)回答
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136****8439
房屋買賣和贈(zèng)予,沒有其他的方法了,
查看全文↓ 2014-04-19 12:35:45 -
151****8419
掛牌交易、協(xié)議轉(zhuǎn)讓
查看全文↓ 2014-04-19 11:57:42 -
137****4474
(1)房產(chǎn)買賣。其中包括國(guó)有房產(chǎn)的買賣、集體房產(chǎn)的買賣和私有房產(chǎn)的買賣。 (2)房屋租賃。 (3)房產(chǎn)互換。 (4)房產(chǎn)抵押。
查看全文↓ 2014-04-18 15:40:57 -
136****6230
(一)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地(包括市政府收回閑置的行政劃撥用地和歷史用地等)的土地使用權(quán)出讓;
查看全文↓ 2014-04-18 10:12:14
(二)以協(xié)議地價(jià)方式取得土地使用權(quán),申請(qǐng)改變用地性質(zhì)、功能,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,依法收回土地使用權(quán),通過招標(biāo)、拍賣方式重新出讓;
(三)依出讓方式取得土地使用權(quán),已簽訂出讓合同,交清市場(chǎng)地價(jià)后進(jìn)行的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;
(四)減免地價(jià)或交納協(xié)議地價(jià)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;
(五)合作建房,但農(nóng)村征地返還用地除外;
(六)已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地,若存在多個(gè)產(chǎn)權(quán)主體,按照城市規(guī)劃由政府組織或經(jīng)政府批準(zhǔn)組織改造的,選擇改造單位的;
(七)已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地,且產(chǎn)權(quán)屬同一主體的,在符合現(xiàn)行規(guī)劃前提下,土地使用者選擇轉(zhuǎn)讓他人改造或與他人合作改造的;
(八)為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)進(jìn)行的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)造物、附著物轉(zhuǎn)讓;
(九)人民法院、執(zhí)法機(jī)關(guān)裁定、決定處分的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)造物、附著物轉(zhuǎn)讓;
(十)法律、法規(guī)允許的集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)交易。其他機(jī)構(gòu)包括中介機(jī)構(gòu)不得進(jìn)行上述交易。 -
141****8217
您好,這個(gè)過戶費(fèi)用不是很高,選擇買賣方式過戶是正確的,因?yàn)榉奖闳蘸竽阗I賣這房子。
查看全文↓ 2014-04-17 18:40:16
賣方就只有一些小稅費(fèi),買方是1.5%的契稅,其他的也沒什么大稅費(fèi),交易費(fèi)用現(xiàn)在無法給你算出來,因?yàn)槲覀儾恢滥氵@房子可以評(píng)估到多少錢。
提供所需材料:(您父母)夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證,房產(chǎn)證(土地證下來了得提供土地證);(你自己)身份證,戶口本,結(jié)婚證(未結(jié)婚的得提供單身證明,在戶口所在地的民政局開具)。
首先,去房管局開具首套房證明(買賣雙方都得去),然后到報(bào)稅大廳報(bào)稅,下一步到房產(chǎn)過戶中心繳稅并過戶,過完戶拿著受理單,工作人員會(huì)告訴你什么時(shí)候過去領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
望采納,謝謝。 -
141****0832
您好!您提的問題方式不太準(zhǔn)確,如果僅僅問“房屋的交易”只有一種-買賣。如果您問房屋轉(zhuǎn)移登記的具體內(nèi)容(俗稱過戶)依據(jù)北京市房屋權(quán)屬登記規(guī)范,涉及轉(zhuǎn)移登記有十一類:比如存量房屋買賣(二手房),法定繼承,遺囑繼承,贈(zèng)予,遺贈(zèng)等等
查看全文↓ 2014-04-17 10:03:17 -
136****0267
上家無貸款,下家不貸款;上家無貸款,下家要貸款;上家有貸款,下家不貸款;上家有貸款,下家要貸款;轉(zhuǎn)按揭
查看全文↓ 2014-04-17 09:26:04 -
151****4388
正常二手房交易流程和稅費(fèi),具體去附近中介咨詢下,他們會(huì)給您**全面的解答
查看全文↓ 2014-04-16 22:04:22
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使用權(quán)房交易有以下兩種方式:1、將使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房消費(fèi)者如果想要購(gòu)買使用權(quán)房,可以將購(gòu)買的使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房。產(chǎn)權(quán)單位一般在年初和年中兩次布告通知??梢阅脝挝还g介紹信到房管所或產(chǎn)權(quán)單位的房管科參加房改。使用權(quán)房因政策限制尚未完全開放,能夠上市進(jìn)行買賣交易的非常少,除非是獲得產(chǎn)權(quán)單位同意后,通過繳納一定費(fèi)用,把使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán),才能進(jìn)行買賣。
全部2個(gè)回答> -
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青島巫峽路9號(hào)
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咨詢的時(shí)候說期房不可以轉(zhuǎn)讓,不過買的話一般都是就預(yù)售合同簽定金協(xié)議的,現(xiàn)在的中介都是這么操作的,只是付款方式和利息什么的不是很容易達(dá)成共識(shí)而已,因此要想期房轉(zhuǎn)讓安全,買賣雙方只能看自己的運(yùn)氣了。
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通過公證處交接通過公證處完成錢房的交接也叫做公證處提存。公證處是較有公信力的部門,在公證處的監(jiān)督下,交易雙方的權(quán)利和義務(wù)都會(huì)得到很好的保護(hù)。 同時(shí)公證部門會(huì)收取一定的公證費(fèi)用。
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