房屋組合貸款一般要在辦好手續(xù)后多久放款？

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• 145****8571

  手續(xù)一般評估公司先評估，同時提供你的材料，身份證，戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、結(jié)婚證！去銀行面簽，房管局進抵押，出他項然后放款！周期大概20天左右，一般可以貸出房值的6-7成，你房齡15年可以貸20年，我的20年了還貸了20年呢！你可以參考一下，我找了好多家**后在他那辦的，陳經(jīng)理：I 三 I 三 貳 零 貳
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  查看全文↓ 2014-04-17 18:27:11

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下一般過戶后，多久放款（組合貸款）
  答

  您好：這個具體要看哪個城區(qū)的房子。例如朝陽區(qū)的房子，過戶后網(wǎng)申到出材料一般7個工作日、約抵押一般是約1個后左右的時間、7個工作日左右出他項權(quán)利證、銀行見他項權(quán)利證7個工作日左右房款。這樣下來基本是2個月左右才能房款。

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• 問 一般產(chǎn)證下來后，銀行多久會放款，貸款為組合型，為什么呢？
  答

  您說的應該是購買二手房吧，現(xiàn)在銀行正常是過完戶產(chǎn)權(quán)證下來后跟銀行去房屋所在區(qū)建委做抵押登記，建委會出示一他項權(quán)利證，銀行見他項權(quán)利證放款。根據(jù)各區(qū)域出示他項權(quán)利證的時間定放款時間。如在北京，海淀、豐臺是當天出，朝陽是第二天出，別的區(qū)域正常都是十個工作日。 這就得根據(jù)您的房屋所在地區(qū)來確定了。

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• 問 抵押貸款一般多久放款呢？
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。 一、銀行貸款流程： 1.先提交一份個人貸款申請書； 2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估； 3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查； 4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)； 5.銀行放款 。 二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。 三、貸款所需要的資料： 1.身份證 2.婚姻證明 3.收入證明（連續(xù)幾期） 4.戶口本 5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券） 6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等 7.銀行需要提供的資料。

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• 問 ??我想知道房子貸款一般多久放款呢？
  答

  買新房如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易中心發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。買二手房如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構(gòu)對房子進行綜合評估，3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據(jù)評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主），銀行拿房本對房產(chǎn)進行抵押手續(xù)的辦理，**后銀行放款。通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由于各機構(gòu)的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異，以上時間僅供參考。

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• 問 ??一般來說公積金貸款過戶后多久放款給買家
  答

  :過戶后一個月出產(chǎn)證，產(chǎn)證出來10天后放款，現(xiàn)在年底的話放款會放慢

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