新昌房產(chǎn)出租有么？

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• 136****8420

  你去易居網(wǎng)和口碑網(wǎng)這些專業(yè)的租房網(wǎng)站上去看看,那里有很多的出租房源,應(yīng)該有合適你的房子。這里是問問題的地方,沒有房源,在這里等答案會耽誤你時間的。 或找中介 在撇開中介 就行了 中介費都省了再不行 自己出去找房東貼的租房廣告

  查看全文↓ 2014-04-19 09:10:23

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)出租合同問題
  答

  1、既然房產(chǎn)證是兩份，也就是說事兩個房主，這樣，簽訂一份租房協(xié)議是不行的。因此，對房屋收回這一事實，還不能完全運用協(xié)議來作為依據(jù)。2、你的協(xié)議寫得很不好，又不詳細，所以乙方因河房主產(chǎn)生矛盾，欲退房，這種情況在協(xié)議里面沒有相應(yīng)責任的條款。因此也談不上“違約”問題。3、正因為上述兩點，所以另一房主要收回房子，只能與你以及租賃者重新協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可請求當?shù)卣畢f(xié)調(diào)。4、如果硬要說道“違約”，出租房有違約行為。

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• 問 ?? 公產(chǎn)出租房產(chǎn)稅如何征收
  答

  　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。?找法網(wǎng)小編為您介紹，希望能給您提供幫助?！　∫弧ⅰ　》慨a(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。公產(chǎn)房要看房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，一般房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)人繳納?！　?1)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。房產(chǎn)稅每年都交嗎因此，凡按會計制度規(guī)定在帳簿中記載有房屋原價的，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價的，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅?！　?2)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;　　(3)產(chǎn)權(quán)未確定或租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人納稅;(4)納稅人無租使用其他單位的房產(chǎn)的，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅?！　《?、城市房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)　　1、房價、地價分別評定的，房產(chǎn)稅以標準房價為計稅依據(jù)，地產(chǎn)稅以標準地價為計稅依據(jù)?！　?、標準房價與標準地價不易劃分的城市，以標準房地合并價為計稅依據(jù)?！　?、標準房地價不易取得的，以標準房地租價為計稅依據(jù)。　　4、華僑、僑眷用僑匯購買或建造的租房，可以實際價格為計稅依據(jù)。

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• 問 商業(yè)地產(chǎn)出租要注意什么呢？
  答

  租商鋪需要注意的有：1、 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。2、 房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。3、 房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。4、確認商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;5、把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租;6、確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，**好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;7、確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;8、應(yīng)當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。9、明確約定合同終止后裝修物的歸屬原則10、明確約定承租優(yōu)先權(quán)11、做好證據(jù)保全工作

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• 問 贈與房產(chǎn)出售與普通房產(chǎn)出售有什么區(qū)別？相關(guān)手續(xù)如何？
  答

  贈與房產(chǎn)出售需先完成過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。普通房產(chǎn)出售則相對簡單。在交易過程中，務(wù)必注意保護自身權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

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• 問 ??個人房產(chǎn)出租辦公怎么交房產(chǎn)稅怎么辦？誰知道呢？
  答

  不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅！房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅?！　。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅　?。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅?！　。ㄎ澹o租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

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