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二套房政策買第二套房如何貸款?

134****4202 | 2014-04-19 11:29:34

已有2個回答

  • 152****1388

    這種情況你找個擔保公司幫你查一下你的征信,一般婚前買的房的話,你是沒有貸款記錄的,然后你可以以你個人的名義再買一套,享受第一套房的優(yōu)惠,前提是你必須弄一個單身或離異的證明,擔保公司有辦法解決。

    查看全文↓ 2014-04-21 10:09:46
  • 132****3617

    第二套房貸款政策規(guī)定如果第一套賣了再買房子,那就算是一套房了,如果不賣就是2套房。你表弟如果沒有房子,就算是第一套房,但是你表弟將來如果買房就算是第2套了,房證寫的你小叔子的名字,如果要改肯定是需要花錢的,5年以上能便宜。
    5年以下過戶費就多了。3月31日起,對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實房屋原值的,應(yīng)依法嚴格按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計征;
    不能核實房屋原值的,依法按照核定征收方式計征個人所得稅;對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個人所得稅。

    查看全文↓ 2014-04-20 13:51:52

相關(guān)問題

  • 上海怎么才算第二套房?答:根據(jù)《通知》羅列了本市下一步就嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的具體舉措,包括:嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策;加大保障性住房和普通商品住房土地供應(yīng)力度;嚴格按照房屋用途加強交易管理;開展房地產(chǎn)市場調(diào)控政策執(zhí)行情況檢查;大力加強住房保障,進一步擴大受益家庭規(guī)模;完善信息披露,加強輿論引導。 答:就嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策一項,《通知》明確,對貸款購買第二套住房的,按照現(xiàn)有政策,嚴格執(zhí)行認房認貸的認定標準、**款標準、貸款利率標準。嚴格執(zhí)行差別化公積金貸款政策,支持首套自住性購房和符合條件的本市居民購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)個人住房公積金貸款。 答:據(jù)悉,下半年,市有關(guān)方面將在全市組織開展住房限售政策、差別化住房信貸、稅收政策執(zhí)行情況的檢查,重點檢查購房資格、認房認貸政策執(zhí)行情況、土地增值稅等稅收征管情況,嚴肅查處提供虛假證明騙取購房資格以及違規(guī)發(fā)放二套、三套房貸等行為,確保各項政策落到實處。 此外,區(qū)別普通商品住房和非普通商品住房、家庭唯一住房和家庭非唯一住房等情況,繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項差別化的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策。嚴格執(zhí)行國家和本市住房限售政策確定的各項操作口徑。在合同簽約環(huán)節(jié),加強對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管;在合同備案登記、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié),加強審核。 《通知》還要求,房屋管理部門和工商部門要加強監(jiān)管,防止擾亂房地產(chǎn)市場行為的發(fā)生。要按照批準的土地、房屋用途嚴格交易管理。酒店式公寓房屋用途為居住,屬于住房限售范圍;公寓式辦公樓房屋用途為辦公,公寓式酒店房屋用途為旅(賓)館,公寓式酒店嚴禁分套銷售。

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  • 您好!**60%利率還要上調(diào)10%謝謝!

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  • 正常的貸款程序,只不過**比例為6成、

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  • 若準備通過招行申請個人住房貸款,需滿足當?shù)刭彿空?,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時,需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

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  • 若準備通過招行申請個人住房貸款,需滿足當?shù)刭彿空?,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時,需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢

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