二套房政策買第二套房如何貸款？

已有2個回答

• 152****1388

  這種情況你找個擔保公司幫你查一下你的征信，一般婚前買的房的話，你是沒有貸款記錄的，然后你可以以你個人的名義再買一套，享受第一套房的優(yōu)惠，前提是你必須弄一個單身或離異的證明，擔保公司有辦法解決。

  查看全文↓ 2014-04-21 10:09:46
• 132****3617

  第二套房貸款政策規(guī)定如果第一套賣了再買房子，那就算是一套房了，如果不賣就是2套房。你表弟如果沒有房子，就算是第一套房，但是你表弟將來如果買房就算是第2套了，房證寫的你小叔子的名字，如果要改肯定是需要花錢的，5年以上能便宜。
  5年以下過戶費就多了。３月３１日起，對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴格按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的２０％計征；
  不能核實房屋原值的，依法按照核定征收方式計征個人所得稅；對個人轉(zhuǎn)讓自用５年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-04-20 13:51:52

相關(guān)問題

• 問 上海怎樣算二套房?買第二套房的政策
  答

  上海怎么才算第二套房？答：根據(jù)《通知》羅列了本市下一步就嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的具體舉措，包括：嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策；加大保障性住房和普通商品住房土地供應(yīng)力度；嚴格按照房屋用途加強交易管理；開展房地產(chǎn)市場調(diào)控政策執(zhí)行情況檢查；大力加強住房保障，進一步擴大受益家庭規(guī)模；完善信息披露，加強輿論引導。 答：就嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策一項，《通知》明確，對貸款購買第二套住房的，按照現(xiàn)有政策，嚴格執(zhí)行認房認貸的認定標準、**款標準、貸款利率標準。嚴格執(zhí)行差別化公積金貸款政策，支持首套自住性購房和符合條件的本市居民購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟適用住房）個人住房公積金貸款。 答：據(jù)悉，下半年，市有關(guān)方面將在全市組織開展住房限售政策、差別化住房信貸、稅收政策執(zhí)行情況的檢查，重點檢查購房資格、認房認貸政策執(zhí)行情況、土地增值稅等稅收征管情況，嚴肅查處提供虛假證明騙取購房資格以及違規(guī)發(fā)放二套、三套房貸等行為，確保各項政策落到實處。 此外，區(qū)別普通商品住房和非普通商品住房、家庭唯一住房和家庭非唯一住房等情況，繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項差別化的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策。嚴格執(zhí)行國家和本市住房限售政策確定的各項操作口徑。在合同簽約環(huán)節(jié)，加強對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管；在合同備案登記、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)，加強審核。 《通知》還要求，房屋管理部門和工商部門要加強監(jiān)管，防止擾亂房地產(chǎn)市場行為的發(fā)生。要按照批準的土地、房屋用途嚴格交易管理。酒店式公寓房屋用途為居住，屬于住房限售范圍；公寓式辦公樓房屋用途為辦公，公寓式酒店房屋用途為旅（賓）館，公寓式酒店嚴禁分套銷售。

  全部3個回答>
• 問 買第二套房的政策
  答

  您好!**60%利率還要上調(diào)10%謝謝!

  全部3個回答>
• 問 買第二套房的政策
  答

  正常的貸款程序,只不過**比例為6成、

  全部9個回答>
• 問 天津二套房怎樣買劃算?購第二套房政策
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個回答>
• 問 天津二套房怎樣買劃算?買第二套房的政策
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢

  全部3個回答>