深圳的房價(jià)還會(huì)一直跌下去嗎?

已有2個(gè)回答

• 141****5412

  土地價(jià)漲、稅漲（特區(qū)房地產(chǎn)所得稅原為15%，現(xiàn)調(diào)為25%）、建筑施工勞務(wù)人員工資漲、能源漲、貸款利息漲、深圳人口漲、中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量漲……
  而在這些上漲的同時(shí)，城市土地在減少，羅湖、福田尚未開發(fā)的地已屈指可數(shù)。從近期房地產(chǎn)成交統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看，深圳房價(jià)微跌，很大原因是房地產(chǎn)成交的區(qū)域發(fā)生了變化，原來房地產(chǎn)成交量大的是羅湖、福田，現(xiàn)在成交量重心移至龍崗、寶安，成交均價(jià)自然降低。假如深圳有一天將惠州、大亞灣兼并，那么，統(tǒng)計(jì)的成交價(jià)會(huì)更低。

  查看全文↓ 2014-04-20 19:13:00
• 146****3150

  近日好像看到深圳房價(jià)不跌了,已經(jīng)在很快的回升了

  查看全文↓ 2014-04-19 19:18:07

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)以后還會(huì)漲嗎? 房價(jià)還會(huì)一直漲嗎？
  答

  房價(jià)走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計(jì)劃單列、省會(huì)城市、直轄市會(huì)漲價(jià)，其他城市不會(huì)漲太多，原因如下：1、中國城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價(jià)只能上漲。2、一個(gè)學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動(dòng)，自然房價(jià)也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對(duì)來說房價(jià)也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時(shí)間。所以房價(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價(jià)可能還會(huì)慣性往上漲，中等城市的房價(jià)原地踏步，小城市的房價(jià)將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請問襄陽房價(jià)還會(huì)漲嗎？這么一直漲下去實(shí)在買不起房了吖。。
  答

  人越來越多，住房需求越來越大，建房的地越來越貴，工人的工資越來越高，你說房價(jià)是不是要漲

  全部4個(gè)回答>
• 問 2018房價(jià)還會(huì)一直漲嗎
  答

  有需 利多 炒熱 眼紅 跟進(jìn)歸根到底 還是 國弱民窮

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸一直不還會(huì)怎樣?商業(yè)房貸20萬利率打九折，每個(gè)月要還款多少錢
  答

  您好，貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸一直不還會(huì)怎樣?農(nóng)商銀行房貸推遲3天銀行會(huì)打電話嗎
  答

  遲延履行還款義務(wù)會(huì)產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

  全部3個(gè)回答>