買房子可以找私營(yíng)企業(yè)擔(dān)保嗎？

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• 156****9509

  一般找公務(wù)員或者教師就可以擔(dān)保了。擔(dān)保人只是起擔(dān)保作用，但是真正還貸的是你自己，除非你還貸還不上的時(shí)候銀行才會(huì)找到擔(dān)保人，由他承擔(dān)剩余的貸款。
  擔(dān)保人提供擔(dān)保的證明還有他的工資情況，工作單位證明什么的。大概意思應(yīng)該是這樣的希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 21:17:23
• 134****7011

  單位必須為職工上交住房公積金。北京也一樣。
  
  國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
  對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。
  第三十七條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

  查看全文↓ 2014-04-19 22:03:56

相關(guān)問題

• 問 將自己獨(dú)資私營(yíng)企業(yè)下的房產(chǎn)更名至自己名下，是否征收契稅?
  答

  一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費(fèi)和印花稅。

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• 問 買房子可以找中介嗎
  答

  買房子可以找中介，購(gòu)房者根據(jù)自身情況自行確定，現(xiàn)在很多人買房都會(huì)找中介，因?yàn)橹薪榇淼臉潜P證件資料手續(xù)比開發(fā)商代理的更為齊全，而且考慮風(fēng)險(xiǎn)和收益也比較縝密，且在現(xiàn)實(shí)中，房產(chǎn)辦理過戶和按揭手續(xù)比較復(fù)雜，如果沒有足夠的時(shí)間和精力，找中介會(huì)方便很多。如果中介沒有履行合約，是可以拒付報(bào)酬并追究其承擔(dān)賠償責(zé)任的，在購(gòu)房時(shí)，注意以下幾個(gè)方面：①如果不是中心地段，買交通便利的房子很有必要，因?yàn)榫哂斜Ｖ翟鲋敌浴：笃谫u的話也比較方便。②戶型結(jié)構(gòu)一定要合理，能夠體現(xiàn)出舒適和功能性，要有超前的設(shè)計(jì)，這樣就算以后家庭成員發(fā)生變化時(shí)，也不會(huì)落伍。③買房子一定要綜合考慮房屋周邊的配套程度，因?yàn)樯罘奖闶亲罨镜囊蛩?，如果周邊有醫(yī)院，銀行，幼兒園，公園等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，直接拉大了房子的性價(jià)比。

• 問 我想用公積金貸款買房子，還需要找擔(dān)保公司擔(dān)保嗎
  答

  公積金貸款一般是由公積金管理中心委托住房置業(yè)擔(dān)保公司辦理的。

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• 問 用公積金貸款買房子，找不到擔(dān)保人，有別的途徑可以解決嗎？可以找擔(dān)保公司嗎？請(qǐng)?jiān)斀?/a>
  答

  可以找擔(dān)保公司 花不了多少錢的 一般如果公積金貸款貸30萬的話5年是861元 10年是1683元 15年是2568元 20平是3516元

• 問 ??企業(yè)可以買房嗎?可以用公司名義買房子嗎?
  答

  無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購(gòu)房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。2、其次，公司購(gòu)房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。即使是以本人名義注冊(cè)的公司，要想把公司購(gòu)房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，也必須通過轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購(gòu)房條件。3、以公司名義購(gòu)房，房產(chǎn)就將被視為公司固定資產(chǎn)，需要每年列入財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算折舊。另外，一旦公司財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問題，房產(chǎn)也有可能被抵押、變賣等來彌補(bǔ)欠債損失。4、可以的，個(gè)人買房需要購(gòu)房人身份證、戶口本、已婚人士要結(jié)婚證等。而公司名義購(gòu)房則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。

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