1):目前5年以上的基準(zhǔn)利率是6.55% 2):我?guī)湍惆椿鶞?zhǔn)利率算算,等額本息 3):[200000X0。54583%X(1+0。54583%)^60/(1+0.54583%)^60-1]=3917.920 4):月供是:3917.920 5):3917.920X60=235075.20-200000=35075.20 6):你5年內(nèi)要還利息是:35075.20
全部2個(gè)回答>房屋46萬(wàn),如果**40%,還30年,每個(gè)月還多少?如果還20年,每個(gè)月還多少?
151****6261 | 2014-04-20 10:43:56
已有1個(gè)回答
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153****4603
12萬(wàn)但是國(guó)家現(xiàn)在限制住房貸款,不同的銀行會(huì)根據(jù)你的條件限定你的貸款金額,很多一般都到了40%,所以還是多準(zhǔn)備些為妙
查看全文↓ 2014-04-20 11:09:20
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按照4.9%的利率計(jì)算,月還款額為2111.55元。
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額本息還款法: 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減 20萬(wàn)貸10 月供2039.95(元) 20萬(wàn)20年搜索月供1228.68(元) 等額本金還款法: 將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減20萬(wàn)貸10 年1-10月,2359.67(元)
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20萬(wàn)房貸10年還,以商業(yè)貸款為例,采用等額本息還款方式,以2011年7月7日基準(zhǔn)利率7.05%算,2327.33元/月,累計(jì)總共支付利息79279.21
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答
按照年金來(lái)算,每月固定還款一定數(shù)額A,根據(jù)年金復(fù)利現(xiàn)值計(jì)算,就有公式:20萬(wàn)=A*(20萬(wàn)/A,i,240);如果每月固定還款的話,這個(gè)240期似乎有點(diǎn)長(zhǎng);如果每年固定還款的話,就會(huì)有公式:20萬(wàn)=A*(20萬(wàn)/A,i,20)其中i 是年利率,樓主可以算一下就知道了
全部3個(gè)回答>
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