賣房委托中介，是否要收走產(chǎn)證和土地證？

已有10個(gè)回答

• 132****4370

  必須有可能，當(dāng)然也要看你做公證的內(nèi)容了（中介就是玩合同的，能不牽扯就少牽扯）像你說的并且交易，是委托給中介進(jìn)行交易嗎？？？？ . .. . .. . . .. . . .. 很佩服你的勇氣...
  不知道你們委托的那家中介是否值得這么做，現(xiàn)在一些大的房產(chǎn)公司基本不會出現(xiàn)這種情況，但像你上面說的那樣，產(chǎn)權(quán)完全空置了，誰拿到那些東西都可以更改產(chǎn)權(quán)人了，當(dāng)然你要是委托中介去幫著辦理剩下部分的產(chǎn)權(quán)，估計(jì)沒這些東西也不行，上面你也說了，誰買了房子也可以自己去辦理，那你完全可以只留給當(dāng)時(shí)的哪家公司你所有材料的復(fù)印件，完全可以讓他們操作買賣了，當(dāng)然價(jià)格和過戶日期你要審核好，因?yàn)檫^戶的時(shí)候沒有原件和本人（或產(chǎn)權(quán)委托代理人)是不能過戶的。畢竟你是買房子，不是做風(fēng)投。
  當(dāng)然有一點(diǎn)是對的，34層沒有產(chǎn)權(quán)證會適當(dāng)?shù)挠绊懙侥阗I賣房屋的價(jià)格，但也不是決定的，你作為業(yè)主，只要給中介一個(gè)你自己想賣的價(jià)格（或者說是你想得到的凈利潤）就可以了，剩下的中介會自行操作，錢低就賣的快點(diǎn)，簽到就賣的慢點(diǎn)，到時(shí)候只要購房者在中介都談好了交了定金，或者說能接受你給出的價(jià)格，你只需抽出一天時(shí)間去陪著他們過戶就可以了，很簡單的。不需要像你那樣把原件都留給他們，風(fēng)險(xiǎn)太大，而且吃了虧你都不好找回來。

  查看全文↓ 2014-04-23 19:43:17
• 158****9839

  看地方吧，我們這個(gè)地區(qū)所有的房子就都沒有土地證

  查看全文↓ 2014-04-23 16:17:31
• 153****7218

  可以找?guī)С鍪?找公正處做公正,到時(shí)去房管局網(wǎng)簽時(shí)你不用出面也可以辦理,但前提是有一定的風(fēng)險(xiǎn):如果委托的是你**信任的人可以,如果是一般人建議不要采取,避免他把房子直接落他身上,你就麻煩了

  查看全文↓ 2014-04-23 14:25:10
• 137****5124

  當(dāng)然不能押說什么查檔檢驗(yàn)的都是P話就算要檢驗(yàn)帶過去面檢，檢完就帶回

  查看全文↓ 2014-04-23 09:07:05
• 138****0169

  你收了購房者的定金，就要把房產(chǎn)證交給中介公司，

  查看全文↓ 2014-04-22 12:42:20
• 133****7674

  不需要的，**多給他們一個(gè)復(fù)印件就可以了，如果是關(guān)系好的，獨(dú)家委托給他們的可以放過去。比如帶客戶看中房子后，把產(chǎn)證給他看過信服度要高很多。一半情況下只有收了他們的定金才把產(chǎn)證放到中介公司。
  

  查看全文↓ 2014-04-22 09:53:10
• 147****1983

  不需要，只有收到客戶定金時(shí)候才會收

  查看全文↓ 2014-04-21 21:20:24
• 145****7820

  如果你的房子有下家交定金以后，那么房產(chǎn)證暫時(shí)有中介公司保管，簽完買賣合同以后會按程序走

  查看全文↓ 2014-04-21 09:58:51
• 153****1050

  您好，這個(gè)是可以雙方協(xié)商的。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:41:16
• 151****6891

  看個(gè)別公司需要,可以把產(chǎn)證放到公司保管的。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:45:14

相關(guān)問題

• 問 賣房委托中介，是否要收走產(chǎn)證和土地證？能給他們嗎？
  答

  如果你們之間有簽訂合同之類的文件就不可以直接這么做，中介拿走雙證第一是為了防止您一房兩賣，其次也是為了后續(xù)手續(xù)辦理的時(shí)候需要，沒有什么影響

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??代辦土地證委托書要怎么寫??？
  答

  您好，個(gè)人委托辦理土地證授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人和被委托人的身份證、住址、聯(lián)系電話等信息，委托事宜、委托范圍 、委托期限等事項(xiàng)。

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• 問 權(quán)屬證書是否就指房產(chǎn)證和土地證?
  答

  權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的**合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。同時(shí)在沒有辦理權(quán)屬證書前，是需要領(lǐng)取權(quán)屬證明的；權(quán)屬證明是辦理兩證的資料，所以需要先去開發(fā)商那里領(lǐng)取權(quán)屬證明，之后去房管局辦理兩證。

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• 問 沒有土地證房產(chǎn)證這些條文關(guān)用
  答

  國家正規(guī)的賠償條文里不會賠的，到時(shí)候你可以告訴他們你當(dāng)時(shí)花錢買的但開發(fā)商和房款票在一起開的，讓他們陪你

  全部2個(gè)回答>
• 問 1951土地證是否有效
  答

  已經(jīng)沒有效啦

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