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二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.
全部8個回答>房屋遺產(chǎn)繼承問題,請幫忙解答
146****0721 | 2014-04-20 21:14:10
已有9個回答
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136****7762
從你講的基本情況來看,你父親名下的房屋應(yīng)當屬于你父母在婚后共有的.如果是這樣,該房屋應(yīng)該這樣處理.
查看全文↓ 2014-04-22 21:18:15
首先,該房屋的一半是你母親的個人財產(chǎn).另外一半才是你父親的個人財產(chǎn),可以作為遺產(chǎn)來繼承.如果你父親沒有留遺囑,則發(fā)生法定繼承.
按照我國繼承法的規(guī)定,第一順序繼承人是配偶,父母,子女.這一順序繼承人原則上是平均繼承的.
因此,這個房屋如果想到你的名下,是必須其他繼承人都同意的.應(yīng)當由他們辦理放棄繼承的公證文書,你持該公證文書就可以辦理過戶了. -
143****6783
這個房子屬于你們家庭共同財產(chǎn)，其他人不能分配。
查看全文↓ 2014-04-22 09:10:33 -
134****7904
根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。但房屋的產(chǎn)權(quán)是你父親的名字，房屋應(yīng)是你父親的！清問一下：這房子是你父親掏錢買的嗎？
查看全文↓ 2014-04-22 09:04:15 -
135****4629
一，**好立遺囑，不需要任何人簽字，公正不公正無所謂，但公正的更有保證一些；
查看全文↓ 2014-04-21 15:29:33
二，有遺囑的情況下協(xié)議無效，遺囑必須是當事人也就是爺爺立的才有效；無遺囑時協(xié)議有效
三，無權(quán)處分，只能代為收益，出租可以，但是變賣，變更產(chǎn)權(quán)不可以，這些具體事項可以在遺囑中寫明；
四，孫子的房產(chǎn)不會因父母離婚而變更，產(chǎn)權(quán)是孫子的，任何人都無權(quán)侵占 -
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142****5466
媳婦沒有繼承權(quán)，他的四個姐姐有繼承權(quán)，除非有明確的遺囑說遺產(chǎn)留給誰，不然子女都有繼承權(quán)
查看全文↓ 2014-04-21 10:01:18 -
153****1679
老人留下的財產(chǎn)沒有遺囑的話。所有有繼承權(quán)利的人都可以繼承。
查看全文↓ 2014-04-21 09:52:21
怎么分配當然是一家人來商議咯。如果打起來就只有提起訴訟讓法院來分配！ -
135****9052
對,沒錯,你所想到的這些都需要.要你家人一起去公證處做個公證,家人的身份證等等資料都需要帶上.
查看全文↓ 2014-04-21 09:06:27 -
156****7822
首先判斷女兒們的住房是否得到過父母的幫助，如果沒有，平房動遷的補償款里有四分之一是父親的遺產(chǎn)，就應(yīng)當由三個子女共同繼承。繼承的多少取決于子女對父親的照顧程度。
查看全文↓ 2014-04-20 21:40:09
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一般你有權(quán)繼承的，但是還是要看你們家，會不會有其他的繼承材料在了。
全部8個回答> -
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由于房產(chǎn)證上是你朋友的爺爺?shù)拿?，他就有?quán)處置房產(chǎn)；如你朋友的父母能證明自己交了房款，可以要求在分割房產(chǎn)時，先歸還你朋友的父母交的房款；如有難度，可以請律師希望對您有所幫助，滿意請您采納，舉手之勞，將會讓我們繼續(xù)解決更多網(wǎng)友的提問
全部3個回答> -
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房子的遺產(chǎn)繼承： 此類房產(chǎn)可分為單獨所有、共同共有和按份共有?！ ∫?、單獨所有 即指公民個人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承?！ 《?、共同共有 一般存在于家庭關(guān)系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關(guān)繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承。 三、按份共有 和共同共有不同的是，按份共有中，死者對房屋擁有產(chǎn)權(quán)的份額在生前即是確定的，死后，只有這部分份額，比如房屋的三分之一、二分之一，屬于死者的合法遺產(chǎn)，由死者的繼承人繼承。比如，該房產(chǎn)是兄弟之間購買的，購買時支付的金額不同，兄弟之間按照出資金額占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一個兄弟去世，他的繼承人只能繼承死者所占有的房屋份額。還有一些夫妻，在婚姻存續(xù)期間就約定財產(chǎn)的具體份額，比如約定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同樣，一方去世后，其繼承人只能繼承屬于死者的份額部分?！ ‖F(xiàn)實生活中還存在著公民尚未完全取得所有權(quán)便突然死亡的情況。比如公民在簽訂完房屋買賣合同后，在辦理過戶手續(xù)取得產(chǎn)權(quán)登記證前突然死亡，由于我國對房屋的產(chǎn)權(quán)實行登記制度，此時的房屋買賣合同并不是房屋產(chǎn)權(quán)的有力憑證，房屋買賣合同在法律上只屬于債權(quán)的范疇，表示你可以得到房屋產(chǎn)權(quán)。這種情況下，實踐中，繼承人可先繼承合同權(quán)利，待房產(chǎn)證取得后，再繼承。
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