第五大道車位緊張嗎

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• 158****8894

  車位優(yōu)先使用權是屬于小區(qū)業(yè)主的 直接投訴物業(yè)公司

  查看全文↓ 2014-04-25 11:11:57
• 157****4765

  物業(yè)不管事，只能我們自己想辦法了，只有自己把自己的車位看牢了。要么就買個車位鎖，往那一安，誰要占咱的車位，除非把這鎖給拆了。但是占了車位鎖之后，太麻煩了，還是要自己下來把車位鎖放下來，要是有能自動感應的車位鎖就好了。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:05:38

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• 問 第五大道有什么配套
  答

  簡直就是個垃圾小區(qū),當初開發(fā)商說的天花亂墜,可在這邊住了幾年了,什么配套設施都沒有,物業(yè)費還收的特貴,房子質量也是非常差,小區(qū)內裝修過房子的都知道.交通就更不用說了,這里是沒公交車的,出行很不方便.總之準備在這里買房的千萬要考察好了才出手,畢竟買套房好幾十萬,也不是小數(shù)目.一個說真心話的人.

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• 問 首開第五大道的房子好嗎
  答

  關于首開第五大道的房子，樓盤地址位于三友路和甌海大道交匯處，交通便利。參考均價為31000元/平米，看來性價比還是挺高的。物業(yè)公司是首開物業(yè)，整體規(guī)劃應該還不錯。如果考慮購買，可前往售樓處詳細了解，咨詢電話是4007638577轉068251。

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• 問 外籍人士在深圳購房限購嗎
  答

  如果你是第一次置業(yè)的話是沒有限制的，但是一般買房的資料一定要齊全。

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• 問 ??建筑五大證是什么
  答

  五證：房地產(chǎn)商在預售商品弧功崗嘉瞢黃哥萎工聯(lián)房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。

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• 問 房屋驗收五大部門
  答

  房屋驗收五大部門是建委、質檢站、規(guī)劃局、設計部門、消防支隊。房屋綜合驗收分兩種情況一是竣工驗收，二是交付使用驗收。這五家單位驗收合格在竣工報告上簽字才具有法律意義，才會出具相關的驗收報告。根據(jù)我國的相關規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。而且購房者在沒有收到驗收報告的情況之下，也可以拒絕收房。在房屋主體已經(jīng)建造完畢之后，向相關的房地產(chǎn)主管部門提出驗收申請，而主管部門需要在30個工作日內對于各項內容進行嚴格的審核和驗收。而對于購房者來說，在房屋驗收的過程當中驗收門窗、水電、地面、墻面都是比較重要的部分，可以先通過目測方法進行檢查，如果有很明顯的不夠平整，需要及早通過書面形式告知開發(fā)商進行整改。