外地人買房有什么條件

已有10個回答

• 152****9279

  一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；
  二：有北京合法有效的暫住證；
  三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
  四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。
  五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  查看全文↓ 2014-04-26 13:03:33
• 145****5438

  根據(jù)新政對于非本地戶籍的限購規(guī)定：
  1、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）；
  2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。
  所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。

  查看全文↓ 2014-04-26 11:17:21
• 134****1637

  戶口在外地的單身人不能買，全現(xiàn)金也不能買，必須領(lǐng)結(jié)婚證，而且夫妻以家庭為單位只能在上海有一套住房，住宅哦，而且要在您買房前2年內(nèi)提供12個月的個稅單就行，就是工作的時候公司打錢給您，您所繳納的個人所得稅，0也行，前提是要能在稅務(wù)局拉出來就可以了。
  不需要連續(xù)12個月的，還有就是社保滿一年的也可以的，沒有的話現(xiàn)在補繳很難過，風(fēng)險大。小鄭：，您有什么問題可以電話咨詢

  查看全文↓ 2014-04-26 10:17:21
• 132****7573

  不管是哪里買房，買家都需要提供身份證，戶口本，婚姻情況證明，戶籍所在地住房情況證明！戶籍不在本地需要提供一年以上本地納稅或是社保證明。購買50年和40年產(chǎn)權(quán)的商住房或是純商鋪，不限購！不需要那些證明！

  查看全文↓ 2014-04-25 18:54:38
• 154****3543

  外地人在上海買房，要有一年以上的社?；蛘叨悊?，證明你在上海已經(jīng)滿一年了才可以買房子的！其他的那就是你要有錢，能買得起，要是沒有錢的話都是空談??！
  其實現(xiàn)在即使你在上海沒滿一年，也是可以買的，社保是可以補的！補13個月的社保就可以了！一樣可以買房子的！

  查看全文↓ 2014-04-25 18:19:06
• 137****3471

  首套購房 需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上
  你可以做首套、貸款7成、、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現(xiàn)在補稅單也補能上產(chǎn)證了、如果您是引進人才的話、可以免房產(chǎn)稅的

  查看全文↓ 2014-04-25 16:19:37
• 156****3585

  在蘇州必須有近一年連續(xù)滿一年的社?；蛘叨悊?(必須在蘇州無住房).

  查看全文↓ 2014-04-25 11:55:29
• 157****9053

  如果您不貸款的話,只需要有二年內(nèi)12個月以上的稅單或社保,如果要貸款的話就是需要的東西就還要銀行流水,收入證明等等到,不過貸款需要的這些東西,那怕你什么也沒有,只要還款能力的話所以的東西貸款公司都可以幫你辦假的,貸款也能貸出來的

  查看全文↓ 2014-04-24 14:01:15
• 138****6434

  連續(xù)繳納一年以上的社保就可以了

  查看全文↓ 2014-04-23 17:41:18
• 153****6432

  關(guān)于限購令：
  上海人家庭：
  1、名下無房，可以新購二套；
  2、名下持有一套，可新購一套；
  3、名下持有二套或者以上，不可以新購。
  外地人家庭：
  1、能提供2年內(nèi)在上海累計滿1年的稅單或社保證明，并且上海無房，可新購一套住房；
  2、不能提供前2年內(nèi)在上海累計滿1年的稅單或社保證明，或者在上海已經(jīng)持有住房（無論多少套），均不可在上海新購住房；
  特例：連續(xù)持有上海居住證滿3年的，適用上海人家庭政策，即無需提供稅單或者社保證明，但不是無限制購房，還需受到上海人家庭一樣的限制。
  注解：
  1、執(zhí)行時間：從2011年1月31日起網(wǎng)簽合同的所以業(yè)務(wù)，均執(zhí)行此政策；
  2、家庭范圍：夫妻雙方以及未成年子女。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:27:22

相關(guān)問題

• 問 外地人買房條件有哪些
  答

  1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。2、該家庭在滬無房。3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。 4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。 5、2016年上海還是實行限購政策,對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。 6、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內(nèi)累計繳納滿24個月”,補繳的不予認可?！渡虾＞幼∽C轉(zhuǎn)常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱“在本市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位連續(xù)工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

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• 問 ??外地人怎么貸款買房?外地人貸款買房條件是什么?
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 外地人昆山買房條件
  答

  外地人昆山買房條件：①如果是已婚的人是想要在昆山買房，在買房之前需要提供自己的結(jié)婚證明或者是婚姻證明。②外地人如果在昆山本地已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，那繼續(xù)在當(dāng)?shù)刭I房時稅款會高一些。③外地人在昆山本地買房，需要提供兩年內(nèi)累計繳納13個月以上的個人稅款證明，或者是提供繳納社保的證明。另外就是外地戶口在本地買房時也是要繳納房產(chǎn)稅的。④如果是符合昆山有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才，相關(guān)企業(yè)緊缺的人才，那么帶上自己的居住證，在購買房子的時候是可以暫時免收房產(chǎn)稅的。⑤外地人如果持有昆山居住證滿三年，并且在昆山本地購房的話，在買房時也是可以暫時免征房產(chǎn)稅。⑥外地人在昆山本地持有居住證的時間不滿三年，那買房時需要征收房產(chǎn)稅，等到居住證滿三年之后可以退還房產(chǎn)稅。

• 問 ??外地人秦皇島買房條件
  答

  根據(jù)秦皇島購房時的政策，進行買房時需要有兩個條件：1、全款來進行購房，目前是不需要出示其他的相關(guān)條件；2、如果是需要貸款購房，那么就需要繳納一年以上的社?；蛘呤且荒暌陨系氖杖胱C明以及納稅記錄，如果是做生意的人群，則可以采用營業(yè)執(zhí)照來貸款購房。如果需要在秦皇島地區(qū)來進行落戶，那么也有三個途徑：1、買房落戶，當(dāng)擁有了穩(wěn)定的住所，那么就可以辦理常住人口，這樣落戶起來就會比較方便了；2、投靠落戶，如果配偶或者是子女、夫妻雙方的父母等相關(guān)家庭成員，那么就可以在其戶籍來辦理落戶手續(xù)；3、人才落戶，擁有初級以上的專技職稱或者是承認的大專以上學(xué)歷，職業(yè)資格三級證書以及企業(yè)所需的技術(shù)工人等，可以在所在的政府所在的市、縣以及下屬的鎮(zhèn)來通過申請辦理落戶手續(xù)，待批準(zhǔn)后，就可以進行落戶了。

• 問 外地人常州買房條件？
  答

  買房條件外地人在常州購房的，需要提供社保記錄一年，有一年以上的可以買房，新房或者二手房都可以的。社保滿足一年的前提是銀行貸款能通過，二手房過戶不管是異地還是當(dāng)?shù)厝硕伎梢赃^戶的。