買房麻煩事，懇請支招

已有7個(gè)回答

• 151****4401

  前排支持下 大成都不錯(cuò)

  查看全文↓ 2014-04-27 09:06:39
• 138****2664

  可以找當(dāng)?shù)胤ㄔ簠f(xié)商,如果不是她女兒的房子,是屬于欺詐行為,不追究她們的責(zé)任就不錯(cuò)了,法院會支持你的!

  查看全文↓ 2014-04-26 17:05:59
• 152****7451

  可以找當(dāng)?shù)胤ㄔ簠f(xié)商，如果不是她女兒的房子，是屬于欺詐行為，不追究她們的責(zé)任就不錯(cuò)了，法院會支持你的！

  查看全文↓ 2014-04-26 10:16:57
• 142****1509

  按照道理產(chǎn)權(quán)人簽字才有效,當(dāng)時(shí)他女兒簽的時(shí)候有委托書也可以有效啊,法官一般是傾向于買方的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:21:56
• 157****4738

  您好,法院不會全部支持對方的訴請?，F(xiàn)在要做的就是充分收集證據(jù),積極應(yīng)訴。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:03:34
• 152****6095

  **好能提供當(dāng)時(shí)房主同意她女兒買房的委托書。像你所說的，對您很不利。房本的所有權(quán)人才具有處分房屋的權(quán)利。盡量協(xié)商解決，所以買房必須買具有產(chǎn)權(quán)的房子，以免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:40:30
• 158****2361

  你給他也是沒用的，開公司注冊所需的都是租賃合同和合同地址上的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，購房合同起不了作用

  查看全文↓ 2014-04-24 14:01:27

相關(guān)問題

• 問 買房的麻煩事
  答

  作為每個(gè)地區(qū)不同的建設(shè)局，都會對各種情況有不同的政策。很多時(shí)候，就算政策相同，在中國這種體制下，政府機(jī)構(gòu)不同的辦事風(fēng)格或者說是不同的政府文化，也會導(dǎo)致事情的不同。所以，具體的事情要去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局房地產(chǎn)管理科咨詢。就是那個(gè)你之前辦理房產(chǎn)證有關(guān)的地方。另外，你可以和你的前男友協(xié)商，在有公證的情況下寫一份有法律效力的協(xié)議。關(guān)于這一點(diǎn)需要咨詢法律的專業(yè)人士。推薦直接去律師事務(wù)所。大概就是這么多，希望對您有幫助。

  全部10個(gè)回答>
• 問 都說買房是件麻煩事，想了解下怎樣看風(fēng)水選樓層？
  答

  中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮 。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰有銀川住房公積金管理中心的電話啊，辦公積金遇到點(diǎn)麻煩事想咨詢一下，謝謝啦
  答

  銀川市住房公積金管理中心公司電話：-4013216公司地址：寧夏區(qū)銀川市中心巷124號郵編：750004

  全部4個(gè)回答>
• 問 誠心買房 竟成被告　懇請大家的幫助！
  答

  我很同情你的處境，同時(shí)也很氣憤劉某逃稅及當(dāng)?shù)胤ㄔ旱暮诎担鳛橐幻蓭?，我要站在公正的角度來向你解釋這件事，按照法律規(guī)定，無論你們私下里簽署了幾份合同，但真正具有法律意義的就只有你在房產(chǎn)交易中心的那一份，也就是說你只能憑著這份合同才可以辦理所有的過戶手續(xù)．如果正如你所說，那份合同是你與其公司簽的，你文中的劉某并未參與其中，那么劉某根本毫無起訴你的資格，因?yàn)檫@并不是他的產(chǎn)權(quán)，法院應(yīng)立即駁回上訴才對，根本就沒有開庭申理的必要，否則這么多中國人，都拿著別人的房子以自己的名義到中介去申請賣房，這樣一來中國的房地產(chǎn)業(yè)豈不是要亂套了。而我真不知道法院是以什么名義來進(jìn)行第一次的開堂，而從你描述的在庭上受到的遭遇，不難看出法院只是想嚇嚇你，讓你產(chǎn)生一些抵觸的心理，如果要進(jìn)行**后的判決的話，即使法官收了劉某再多的好處，他想所的每個(gè)字都會要經(jīng)過深思熟慮的。我挺佩服你這種對于偷稅漏稅行為的正義感，也挺佩服你這種用法律武器來對自己的權(quán)益進(jìn)行維權(quán)的行為，對于此事我要給你幾點(diǎn)忠告；首先，不要害怕，盡管你是被告，但法律永遠(yuǎn)會站在公平的角度上的。其次，要有信心，對于這樣的事哪個(gè)法官及法院都不會輕易進(jìn)行裁決的，因?yàn)檫@確實(shí)是個(gè)比較棘手的房產(chǎn)糾紛，估計(jì)法院**終會選擇調(diào)解的方式。而我的建議呢，若所有的事實(shí)都完全如你以上所述，那么，你只有兩條路可走，第一，要?jiǎng)⒛臣八诠狙a(bǔ)齊全額發(fā)票，但根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來看，事情發(fā)展到這個(gè)狀況，想補(bǔ)齊發(fā)票是有一定的難度的，也可以說是幾乎不可能的事情。第二，以房產(chǎn)交易中心的合同為主，只付給劉某所在公司近八萬的房款，要求劉某退回十萬房款。目前，我不知道法院是否已向你們提出調(diào)解的要求，而我個(gè)人認(rèn)為，**好不要采取調(diào)解的方式。因?yàn)檎麄€(gè)事情來看，所有的證據(jù)都是對你有利的，這個(gè)官司不管怎么打，你都不會吃一點(diǎn)虧，相反，你還可以省近二十萬的房款。如果采用調(diào)解的方式，你們調(diào)解的**終解決結(jié)果就是劉某將四萬元稅金補(bǔ)給你，而這樣一來你的后患太多，首先，你同劉某及其所在公司為了私人利益而偷取國家利益，第二，你這個(gè)房也許現(xiàn)在住著舒心，但是若干年后的事情誰也無法預(yù)見，國家的法律法規(guī)也是在不斷更新不斷完善，現(xiàn)在看來也許補(bǔ)齊四萬稅金就好，但當(dāng)你想將此房轉(zhuǎn)手時(shí)說不斷會有怎樣的麻煩。第三，法律意義上講，你與劉某公司所簽的合同才是真正有效的，當(dāng)此事解決后，其公司拿著合同再向你索要八萬元房款也是情理之中的事情，就像你與劉某私下簽了的那份合同，效力再大也大不過你與其公司所簽的合同，因?yàn)檎麄€(gè)房產(chǎn)交易是通過此合同完成的。如果此事沒有通過法律手段，在買房時(shí)劉某就要求被給你四萬元稅款的話，或許此事早已息事寧人，但既已通過法律途徑，我想你還是能夠堅(jiān)持走到**后，澄清你所有的不坦。以上是我的觀點(diǎn)，很高興能替你解答，也希望你能早日走出這個(gè)房產(chǎn)糾紛所帶給你的陰影。

• 問 ??合伙買房麻煩,貸款麻煩嗎?合伙買房真的靠譜嗎?
  答

  買房貸款時(shí)是可以選擇其他人作為共同貸款人，為主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。確定主貸款人和次貸款人夫妻確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”，而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，另外，注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。注意信貸政策的變化對于非本地居民來說，買房時(shí)要做好功課。如果無法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，則會被區(qū)別對待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。朋友合伙買房辦貸款要慎重朋友合伙買房辦貸款的時(shí)候可能會麻煩些，部分銀行對沒有親屬關(guān)系的兩人購房放貸會相對謹(jǐn)慎一點(diǎn)。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業(yè)銀行，可能相對容易一些。聯(lián)名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬造成分歧。

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