關(guān)于拆遷房領(lǐng)房產(chǎn)證的問題（急）

已有6個回答

• 148****0066

  按現(xiàn)在法規(guī)和政策寫不了你的名子。再說依你的陳述都要領(lǐng)證了那么相關(guān)手續(xù)備案也業(yè)已完成。你所說的房子冠你的名子目前政策的話是可以。新證出來后可以走贈與流程,冠名時不要征稅但是你要處置物業(yè)時費用就高了。

  查看全文↓ 2014-04-27 11:50:15
• 152****0546

  動遷辦理產(chǎn)權(quán)人，是根據(jù)動遷協(xié)議上填的是誰的名字，如果你們動遷協(xié)議上寫的是你公公的名字，那么產(chǎn)證上就不能做其他人的名字，如果要做你老公的 名字上去，就得要求動遷組更改動遷協(xié)議上得名字
  辦理產(chǎn)證時要交得稅是這樣計算得：首先看動遷協(xié)議上對你原來老房子得評估價，有老房子得評估價和現(xiàn)在分到房子得總價之間得差，如果老房子的評估價大于新房子的價，那么你們就不用交契稅了，如果是小于的話，你們差價部分交15％。除此之外還要交產(chǎn)證成本費，印花稅，交易費，這些費用是不多的。
  
  
  

  查看全文↓ 2014-04-26 22:35:02
• 156****0242

  這個是需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶到你們名下才可以的。

  查看全文↓ 2014-04-26 21:30:17
• 144****4659

  “咨詢987”網(wǎng)友您好！由于目前桃李花園地塊土地手續(xù)不完善，暫無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，安置辦已將類似安置小區(qū)（除桃李花園外，另有其他安置小區(qū)也為目前情況）無法辦理產(chǎn)權(quán)的情況報告區(qū)政府，請區(qū)政府盡早研究解決，請您耐心等待。

  查看全文↓ 2014-04-25 22:14:57
• 157****9523

  這樣有點麻煩,必須得重新遞交資料與辦理相關(guān)手續(xù)才行。有的的話可能需要手續(xù)費用。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:01:30
• 133****9639

  是不是已經(jīng)入住了,如果入住了那公共維修基金應(yīng)該是交了的,因為回遷房是沒有交納土地出讓金的,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證還沒下來,那辦下來以后肯定是原房主的名字,然后再過戶給你,必須補交土地出讓金,土地出讓金是一大塊,這部分錢由誰來出一定要約定好.**好是約好,你就出多少錢,其它費用全由原產(chǎn)權(quán)人出,免得出糾紛。

  查看全文↓ 2014-04-24 13:39:57

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  房產(chǎn)證下來，再更名。

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  這個么,當時你分給誰就是誰的啊比如你們一家三口分了兩套房子,一套是父母的一套是孩子的,到拿房子的時候辦產(chǎn)證的就看上誰的名字了,一般一開始動遷協(xié)議簽好以后,那套房子就是上這個簽動遷協(xié)議的名字了等產(chǎn)證出來以后,是誰的名字就誰的產(chǎn)權(quán)了

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  沒過戶的房屋要拆遷??拆遷紅線內(nèi)的房子是不能夠過戶的,而從劃出拆遷紅線到動拆有一段時間差。樓主你是劃紅線前“做公證”,還是劃紅線后“炒樓”阿不過兩種情況都不好辦,安置房不一定有房產(chǎn)證。**好的辦法是安置房文件一下來就立馬拉就業(yè)主去做安置房的全權(quán)委托公證,一出房產(chǎn)證立刻過戶如有疑問,可隨時致電本人

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  農(nóng)村拆基地,只要是戶口沒有遷出去的話 ,都是有權(quán)利繼承的啦!

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