以公司名義買(mǎi)房，然后過(guò)戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？

已有9個(gè)回答

• 156****5344

  公司名義可以入固定資產(chǎn)！以后可以一公司轉(zhuǎn)讓名義過(guò)戶！

  查看全文↓ 2014-09-19 17:36:43
• 136****4756

  公司名義可以入固定資產(chǎn)！以后可以一公司轉(zhuǎn)讓名義過(guò)戶！

  查看全文↓ 2014-04-27 12:40:35
• 138****8297

  用公司名義買(mǎi)了房子以后再賣(mài)會(huì)產(chǎn)生很大筆個(gè)人所得稅；過(guò)戶的自己的名下會(huì)產(chǎn)生一大筆增值稅，按你公司的價(jià)格來(lái)計(jì)算，有點(diǎn)恐怖，一般不建議用公司的名義買(mǎi)房，除非是大老板；

  查看全文↓ 2014-04-27 10:07:50
• 157****1117

  可以,公司要繳納所得稅,公司過(guò)戶給個(gè)人,要比個(gè)人過(guò)給個(gè)人,稅費(fèi)要高很多。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:40:24
• 141****8047

  如果說(shuō)法人沒(méi)有達(dá)到購(gòu)房條件，直接過(guò)戶給個(gè)人是不行的，如果要過(guò)戶稅費(fèi)的大頭在土地增值稅，這個(gè)費(fèi)用很高，一般情況下不建議這么做，不過(guò)你可以通過(guò)法院裁決這樣你的費(fèi)用會(huì)少一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-26 14:04:07
• 145****8111

  請(qǐng)問(wèn)以公司名義買(mǎi)一套45萬(wàn)元的房子每年需要交多少土地增值稅？

  查看全文↓ 2014-04-26 10:07:35
• 137****8420

  你好，單位蓋得只能是單位職工申請(qǐng)，如果這樣的話就看你們朋友之間的關(guān)系了，或者私下簽一份協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:53:03
• 159****5036

  外地公司和本地的不一樣

  查看全文↓ 2014-04-26 09:16:41
• 154****7802

  不同的 連接供的資料都不同的 具體要到當(dāng)?shù)貒?guó)土局問(wèn)一下 各地規(guī)定不同的 請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2014-04-25 09:13:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 以公司名義買(mǎi)房，然后過(guò)戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？
  答

  對(duì)啊，但是要是他們認(rèn)可的公司，同意辦理國(guó)土證

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• 問(wèn) 以公司名義買(mǎi)房，然后過(guò)戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？
  答

  如果說(shuō)法人沒(méi)有達(dá)到購(gòu)房條件，直接過(guò)戶給個(gè)人是不行的，如果要過(guò)戶稅費(fèi)的大頭在土地增值稅，這個(gè)費(fèi)用很高，一般情況下不建議這么做，不過(guò)你可以通過(guò)法院裁決這樣你的費(fèi)用會(huì)少一點(diǎn)

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• 問(wèn) 如果以公司名義一次性付款購(gòu)買(mǎi)的住房，一年以后過(guò)戶到個(gè)人名下（法人），需要怎么辦理呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)甲方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。第三條該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任（由甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任除外）。第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主張。第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶至乙方（或乙方指定的單位、個(gè)人）名下，過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù)。第八條 違約責(zé)任條款1、如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。2、如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之 0.1 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4、如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶，且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之 0.1 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過(guò)戶產(chǎn)權(quán)于乙方。5、如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶，但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金（十日內(nèi)付清）。第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

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• 問(wèn) 個(gè)人以房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下繳納什么稅
  答

  契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價(jià)的4%)。

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• 問(wèn) 公司名下的房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人名下，大概要花多少錢(qián)?謝謝
  答

  與自然人之間房產(chǎn)過(guò)戶需繳納的稅費(fèi)沒(méi)有差別，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，具體建議向稅務(wù)部門(mén)了解。

  全部4個(gè)回答>