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2012年全國房價走勢真的會降嗎?

131****0189 | 2014-04-24 19:52:31

已有6個回答

  • 144****4751

    一手房會, 二手房(蘇州),差不多穩(wěn)定了

    查看全文↓ 2014-04-27 15:58:16
  • 145****0932

    不可能啊,國家GDP靠的就是房地產(chǎn),靠的就是房產(chǎn)拉動其他產(chǎn)業(yè),國家是要在他的控制內上漲,而不是把價錢掌握在開發(fā)商手里

    查看全文↓ 2014-04-27 15:04:21
  • 148****6604

    完全要看政策的情況.如果政策有松動房價肯定會上漲

    查看全文↓ 2014-04-26 18:12:41
  • 146****2469

    降價不太可能,要是不漲價就算是政府力度很大了,如果掉價了,政府的gdp數(shù)值就不高了,市領導能讓這種事情發(fā)生么?。。。。。。?!

    查看全文↓ 2014-04-25 09:45:26
  • 135****0167

    不會降的 ,除非開發(fā)商搞優(yōu)惠,因為國家把土地高價賣給開發(fā)商是開發(fā)商成本過高 所以必須抬高房價以至于不賠本 ,我家是做房地產(chǎn)的,從來沒接受過政府部門給的房價下降的命令和指示,所謂降,只是不讓房產(chǎn)商在過高漲價。
    只是政府給百姓一個安慰,

    查看全文↓ 2014-04-25 09:22:40
  • 151****9277

    大部分借款人選擇部分提前還款,如果要節(jié)省利息,借款人應當選擇縮短期限。縮短期限有兩種方式,借款人選擇還款期限不變,利息支出是**多的。一般辦理房貸提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還房貸流程五步走:

    查看全文↓ 2014-04-24 20:03:42

相關問題

  • 今后兩年內房價必定大跌,從國家頒布的政策不難看出:為什么這次國家要下這么大的力氣來調控房價?因為過高的房價事實上也是本輪通貨膨脹的一個重要的源頭, 國家要想要想管住通貨膨脹必須管住房價:1。高房價推動了高物價, 是通貨膨脹的罪惡源頭之一。由于房價太高, 認為提高了城市工薪階層的生活成本, 特別是大批房奴的生活成本, 他們對于工資的要求必要要提高, 這又造成了各行各業(yè)的成本的上升, 從而推高了物價。樓市這個池子, 前幾年確實圈住了一批資金, 客觀上降低了前兩年可能發(fā)生的嚴重通貨膨脹。但是樓市只是個池子, 不是擋風墻, 前幾年超發(fā)的貨幣必將流入消費品市場,只不過由于房價不段上漲,延遲了兩年而已, 在09年超發(fā)貨幣兩年之后, 高房價反過來又成為推動物價上漲的一個推手。2。高房價推高了零售成本。 我們知道現(xiàn)在商場的商品零售價格大約是工廠出廠價格的4--10倍。這是因為高房價推高了商業(yè)物業(yè)的價格。 午夜價格高,租金也就很高, 這么高的租金迫使承租商場的商家提高商品的零售價格,這就是前一段時間, 電視上不斷強調的**后一公里漲價因素。3。由于房價上漲推動了工資上漲, 農民工的工資也在隨之上漲。 農民工們在權衡了務農收入和務工收入之后, 自然選擇了棄農務工。 這在正常的風調雨順的年份對農業(yè)產(chǎn)量影響不大, 在**近兩年連續(xù)自然災害頻發(fā)的情況下,糧食必將大幅度減產(chǎn), 我們中國這個國情,要靠世界上7%的可耕地養(yǎng)活世界上22%的人口, 農業(yè)不太可能走西方國家大農場的路子, 而只能是精耕細作的路子,要吸引農民重新有興趣務農, 就要大幅度提高農產(chǎn)品價格,這也是房價通過推高糧價從而推高物價,引起通貨膨脹的邏輯關系。現(xiàn)在要想穩(wěn)定物價, 降低長期嚴重通貨膨脹的可能, 只有痛下決心, 降低房價。這也是為什么, 這次中央政府不象過去一樣搞假調控, 而是要真正調控的主要因素。這次比較以前的調控有巨大的變化, 因為這次打在了高房價的七寸上, 09年和10年的房價上漲, 主要是因為投資需求暴增引起的,據(jù)北京師范大學賴偉民教授的調查,這兩年的購房者, 投資性需求占了65%。如果沒有這么大的投資性需求, 依靠剛需買家, 房價不可能漲這么快。這次的調控, 主要是各種限購措施,基本上堵上了繼續(xù)投資房產(chǎn)的可能。而且可以肯定, 這次的調控不是象2007年一樣, 在在國際金融風暴的影響下, 國家立即廢除以前的調控措施, 這一次調控, 如果房價 不下來,通貨膨脹也就下不來, 政治局面也就成問題。在維穩(wěn)壓倒一切的執(zhí)政思維的影響下, 這次絕對不會半途而廢, 即使影響了GDP, 也會堅持下去。

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  • 人民幣加印了多少?。磕銈冎绬??物價都和收入不成正比、房價怎么會跌?

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  • 回到工作崗位,很多人都開始籌備新年計劃,比如買房什么的。買房自然**關心房價,那么2016年的房價可能會怎么走呢? 先看影響房價走勢的因素有哪些? 影響房價走勢的因素非常多:包括人口、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟增速、居民收入、貨幣信貸政策、財稅政策、地產(chǎn)調控政策、房屋建設量、住宅需求量等。甚至美國加息,寶能強吻萬科,也會傳遞到房價變化中。 但是有一張圖比較管用,就是國家統(tǒng)計局每月都會公布的全國70個大中城市房價指數(shù)環(huán)比變化圖。環(huán)比是指這個月比上個月,環(huán)比為正,意味著房價正在上漲,環(huán)比為負,則房價下跌。 這70個城市,基本上代表了全國一二三城市房價的總體走勢??梢院唵蔚膭澐譃槲鍌€區(qū)間,凡是超過1%時,說明房價過熱,必有緊縮型調控出現(xiàn),抑制高房價;凡是跌幅超過0.2%時,說明房價過冷,必有刺激性政策出臺,穩(wěn)定樓市。 從圖中可以看出:過去十年,經(jīng)歷了三個房地產(chǎn)短周期,房價上漲了三波,下跌了三波,而當前處于第四波上漲期。 從大趨勢上看,短周期的房價上漲的峰值,下一個比上一個?。环績r下跌的谷值,下一個比上一個大。這說明中國房價確實呈走弱的趨勢。這也側證:中國樓市早已告別黃金十年,進入白銀十年。 那么全國的房價究竟如何呢? 要知道全國各地方的房價,購房指南為您準備了另外幾張圖,讓你一次看清全國房價。 東北: 東三省省會房價均價都差不多在7K左右。 華北: 華北地區(qū)房價差異很大,北京高達3.5W一平,反觀鄂爾多斯,人煙稀少的大草原,房價倒是低至4.7K每平。 可是各位北漂族們,心心念念想著的是定居在北京啊。 華東: 浙江江蘇地區(qū),基本房價都在1W以上。至于上海嘛,我能說他不懂于華東么? 華南: 在南方,你可以真切的體會到什么是熱點城市,深圳,香港,澳門,我泛著淚花地笑了。 華中: 居然沒有過萬的,華中果然是塊寶地。需要買房的同志們,快準備攜帶全家老少,移居華中吧! 西北: 終于到西北啦。中國**后的一個區(qū)域。全國房價**便宜的地方就在這!銀川!

  • 從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來看,10月廣州、北京(新建)住宅均價分別上漲1.04%、0.77%,漲幅相對較高;深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間;天津、上海漲幅在0.1%以內。重慶也漲了點。

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  • 數(shù)據(jù)顯示,11月,全國100個城市住宅平均價格為8791元/平方米,環(huán)比上漲0.26%,自今年6月止跌后連續(xù)第6個月環(huán)比上漲,漲幅較上月擴大0.09個百分點。同比來看,全國百城住宅均價連續(xù)第8個月下跌,跌幅為0.46%,比上月縮小0.54個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15686元/平方米,環(huán)比上漲0.39%,漲幅超出百城平均水平0.13個百分點。

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