買第二套房可以使用公積金嗎

已有8個回答

• 142****6727

  先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進行第二套房屋的購買。你可以先把第一套房子賣了，賣的時候拿對方的**來還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢**多貸80萬，自己算算80萬夠不夠，不夠的話就商貸吧。

  查看全文↓ 2014-04-28 11:42:25
• 135****0512

  可以用公積金的 **6成 利率基準

  查看全文↓ 2014-04-27 14:40:42
• 149****5604

  您好,由于您的公積金從來沒有使用過,所以再次購房時,是可以申請公積金貸款的,而不需要把第一套房賣掉再買第二套。而且公積金利率沒有第幾套房之分,都是同樣的利息水平。

  查看全文↓ 2014-04-27 11:38:34
• 134****8975

  買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：
  
  1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
  
  2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發(fā)票，在產權證發(fā)放之日起6個月內，申請?zhí)?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。
  
  3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
  
  如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。這時買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。 如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。還清后再申請公積金，目前不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。
  
  
  

  查看全文↓ 2014-04-27 09:32:29
• 139****2882

  公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金**兩成，利率3.87%（**新的是多少記不清了）的政策執(zhí)行的，公積金貸款購買第幾套房都是這個政策執(zhí)行，但如果之前有過公積金貸款的需結清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:25:54
• 147****9166

  能用，但是具體政策看地方怎么實施的

  查看全文↓ 2014-04-26 19:38:13
• 136****8464

  第一套房子用商貸，第二題房子用公積金，**可以30% 基準利率 現(xiàn)在公積金的基準利率是5.342

  查看全文↓ 2014-04-25 16:15:12
• 156****8579

  沒有的你在大城市的話**至少60%公積金貸款利率要相應的提高的 。而且還要交許多的費用的冷水機、油加熱器等等使用的費用

  查看全文↓ 2014-04-25 12:55:16

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• 問 買第二套房子時可以使用公積金貸款嗎？
  答

  可以。二套**3成

  全部3個回答>
• 問 可以使用公積金貸款購買第二套房子嗎？
  答

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關）2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長的一方計算3、利率不會變化，但是可能會增加**（北京、成都、重慶等城市已經明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）4、錢是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機構，沒有貸款的權利，所以他會委托銀行代為辦理。具體情況，請咨詢你們當地的公積金管理中心。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產交流團，敬請關注！

• 問 二套房可以使用公積金貸款嗎
  答

  可以。根據《中華人民共和國住房公積金管理條例》，公積金貸款可以用于購買一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制條件，例如：只有個人實際居住的住房（一套房）才可以用于購買二套房，只能在本市購買二套房，等等。

  全部2個回答>
• 問 ??公積金貸款可以使用公積金嗎？二套房是不是還可以使用住房公積金？
  答

  不能申請住房公積金貸款的。按照國家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來的**低六成下調至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

  全部5個回答>
• 問 公積金可以買第二套房嗎
  答

  公積金可以買第二套房，是使用公積金或者是使用商業(yè)貸款購買第2套房，有著嚴格的條件和限制，特別是對于公積金，如果第1套房也是使用公積金貸款購買的，在沒有還完貸款之前，是不可以申請購買第2套住房，需要在還清貸款之后才能夠再次通過申請公積金貸款的形式購房，但需要大家了解的是，購買第2套房除了要對購房者的資質進行考核之外，申請貸款的利率以及交付的首付款都會發(fā)生變化。有一些家庭購買第1套房使用的是商業(yè)貸款，無論是否還清貸款，再購買第2套住房時，都可以使用公積金貸款，但是首付款會超過50%，而且貸款的利息也會上浮10%。建議在購房之前先要咨詢一下當地的購房政策，因為有些城市如果是外地戶籍的人，全是暫停第2套房出售的。