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在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(：1、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
全部3個回答>中介告我，討要中介費，我應該付嗎？
134****9021 | 2014-04-25 14:11:11
已有11個回答
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133****3368
如果中介盡到了介紹的義務,那么是否面試是廠方的問題
查看全文↓ 2014-04-28 11:30:04 -
133****9407
具體要看你當時有沒有跟中介簽署傭金確認書，如果有簽，就比較被動了；沒有簽署就屬于口頭約定，中介口頭約定沒有達成，你也可以。
查看全文↓ 2014-04-28 09:44:09 -
132****9965
房東沒和中介簽任何協(xié)議，他是在網上公開發(fā)布的的招租信息，中介看到此信息后才給我介紹的。
查看全文↓ 2014-04-28 09:03:54 -
131****9383
把錢退給您了 別著急 在慢慢幫您找別的更合適的房子
查看全文↓ 2014-04-27 10:03:52 -
141****1977
您好，**的話一般都是在25-35萬左右。
查看全文↓ 2014-04-27 09:57:42 -
148****7140
貌似現(xiàn)在沒有首套房利率優(yōu)惠了，看是找什么銀行去辦貸款，現(xiàn)在貸款都放的很慢，沒有那么好的政策了。
查看全文↓ 2014-04-27 09:14:15 -
135****6228
只要能夠證明中介在促成你和賣家簽訂合同之時，對于你處于限購的狀態(tài)是明知的。那么中介連已經收取的中介費理論上你都能要回來。
查看全文↓ 2014-04-26 20:35:04
法律明文規(guī)定限購對象無法購買房產，中介原本打算辦理假納稅證明屬于違法操作。且**終你們的買賣合同未能實際履行（甚至只是簽了居間合同）。那么中介理應退還已收取的傭金。
實踐中，會碰到無法證明中介是明知你處于限購狀態(tài)，那么你至少可以不用理會中介繼續(xù)要求你支付傭金的請求。他是不會起訴你的，因為他自己知道理虧。你放心。
當然，如果有相關證據(jù)能夠證明中介幫你違規(guī)操作，你是可以要求返還相應已支付的傭金的。 -
136****2449
看房時你簽了字說明你是中介，介紹的，你不給的話中介知道了回問你要中介費，中介費是雙方給的，各1.5%
查看全文↓ 2014-04-26 19:41:44 -
142****7973
您好萬科金域華府均價10000到11000**25到35萬左右一次性優(yōu)惠可以到3個點按揭可以優(yōu)惠2個點具體情況需要咨詢萬科置業(yè)顧問
查看全文↓ 2014-04-26 19:02:51 -
148****7577
幫頂,我也想知道。
查看全文↓ 2014-04-26 12:18:02 -
132****6748
首先看下那個業(yè)主是否與中介公司簽過委托書，也就是說業(yè)主委托中介公司幫她出租房子的契約，有的話，業(yè)主就是違約的，畢竟中介公司也是靠這個吃飯的嘛，人家也東跑西跑帶人看他的房，您說呢？不過你那中介也有點黑，我們這邊中介費就是首**租的百分之30。
查看全文↓ 2014-04-25 14:33:46
怪只怪房東沒處理好！
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濟南買房，中介費統(tǒng)一收費標準，買賣房屋，客戶百分之二，業(yè)主百分之一，租房業(yè)主客戶各一個月房租的一半，
全部8個回答> -
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買房正常情況下是業(yè)主客戶各付成交價的1.5%,如果業(yè)主是要求實收的話,你需要付全部的3%,租房是業(yè)主和你各付半個月房租,也就是兩人一起需要給中介一個月的房租作為傭金。濟南買房，中介費統(tǒng)一收費標準，買賣房屋，客戶百分之二，業(yè)主百分之一，租房業(yè)主客戶各一個月房租的一半，
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濟南買房中介費:買家1%,賣家1%,一般情況下都是由買家付得(可以談價格)濟南租房中介費:租房是半個月的房租
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買房正常情況下是業(yè)主客戶各付成交價的1.5%,如果業(yè)主是要求實收的話,你需要付全部的3%,租房是業(yè)主和你各付半個月房租,也就是兩人一起需要給中介一個月的房租作為傭金。濟南買房，中介費統(tǒng)一收費標準，買賣房屋，客戶百分之二，業(yè)主百分之一，租房業(yè)主客戶各一個月房租的一半，
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