房子過戶，可是夫妻一方不在場 可以過過戶嗎

已有10個回答

• 157****9356

  必須需要雙方當(dāng)事人全部到場,當(dāng)好身份證,結(jié)婚證,產(chǎn)權(quán)證去辦理。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:49:27
• 135****2005

  要錢的，要繳納契稅，原因在于原來是男方單獨所有，現(xiàn)在改成女方單獨所有了

  查看全文↓ 2014-04-28 09:18:23
• 132****1683

  如果房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是一個人的名字只需產(chǎn)權(quán)人的一方就可以了,如果產(chǎn)權(quán)人是兩個人的名字就必須兩個人都到場!如果其中一方在外地需要到公證處辦理全權(quán)委托公證,才可以不到現(xiàn)場%7E!

  查看全文↓ 2014-04-27 14:26:20
• 144****6044

  房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人必須都到場，如果不能到場要有委托公證

  查看全文↓ 2014-04-27 13:20:05
• 142****1834

  你好只要能證明你媽的房子是婚前財產(chǎn)就可以，要不就得你爸同意到場才能過戶。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:20:04
• 148****3135

  可以，但是依法應(yīng)賠償你的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2014-04-26 20:58:08
• 157****2619

  你好,如果是結(jié)婚過了7年,就是共同財產(chǎn)了,過戶就要全部到場,如果是屬于個人財產(chǎn),過戶只要產(chǎn)證上的人過戶就可以了

  查看全文↓ 2014-04-26 11:12:16
• 142****1281

  辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。
  但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:28:03
• 136****8532

  要是買方貸款的情況下 就必須雙方到場 如果在外地的話就要出一份委托書

  查看全文↓ 2014-04-26 09:07:17
• 142****7322

  復(fù)婚后也就是等于再結(jié)婚，無論房產(chǎn)證上寫的一個人的名字還是二個人的名字都不重要，屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是說必須二個意見一致，且過戶時雙方都要在，如果說是一方不在，需要委托公證，到時過戶帶上你爸的委托書，你跟你媽去就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:46:30

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• 問 房屋過戶，可是夫妻一方不在場 允許過過戶嗎
  答

  夫妻都得到場簽字，有一方實在不能到，就要其親自簽名的委托書

  全部2個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理？
  答

  沒有任何規(guī)定，雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過戶，另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。　　同時，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；**后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶夫妻一方不在公證委托怎么寫？
  答

  可以全權(quán)代理,帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證委托,把委托事項寫清楚,公證處有模板。

  全部3個回答>
• 問 我想問一下房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理?
  答

  夫妻共同共有的房產(chǎn)，一方不到，可以到公證處開立公證委托書委托另一方代為簽字即可，公證處有相應(yīng)的委托書格式版本，帶上身份證和提供要處理的房產(chǎn)的地址和房產(chǎn)證號等信息以及公證費即可。

  全部3個回答>
• 問 我想問問房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理?
  答

  在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局進(jìn)行公證。根據(jù)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

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