關(guān)于單位給老員工買房子的問題？

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• 136****5865

  可以詢問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局相關(guān)事宜

  查看全文↓ 2014-04-28 10:01:44
• 147****2563

  原來吧用工齡折的

  查看全文↓ 2014-04-27 09:14:21
• 147****7572

  這確實(shí)是一個好問題。根源就是是人力資源部在薪酬管理方面出了問題。絕大部分企業(yè)在進(jìn)行薪酬設(shè)計(jì)時(shí)，只進(jìn)行了崗位分析，結(jié)合當(dāng)時(shí)的市場薪酬水平，對崗位進(jìn)行“定級劃等”賦予一個薪值，然后根據(jù)工資結(jié)構(gòu)將薪值進(jìn)行分解（崗位工資、基本工資、績效工資等等），就草草結(jié)束了。
  人力資源部進(jìn)行薪酬設(shè)計(jì)的過程中常犯的一個錯就是只考慮現(xiàn)在沒有考慮未來，缺乏人資規(guī)劃思維，殊不知恰恰未以后人資工作的困境買下了伏筆。
  這里不得不提到的是薪酬體系中必須有一個加薪制度或加薪規(guī)定——就是在薪酬設(shè)計(jì)的過程中向市場看齊，否則肯定會出現(xiàn)“招來女婿（新員工）氣走兒子（老員工）”的問題。
  必須要指出的是：工齡工資解決不了這個問題。一般來說工齡工資都不會太高，難以用來平衡市場薪酬的增加（發(fā)展的企業(yè)一般不說減少，除非經(jīng)營出現(xiàn)問題陷入危機(jī)降薪裁員），更重要的工齡工資的功能是獎勵員工的“忠誠度”的。
  加薪規(guī)定一個是根據(jù)市場薪酬調(diào)查的結(jié)果，另外是根據(jù)上年度績效考核的結(jié)果，保證優(yōu)秀員工薪酬繼續(xù)**市場，普通員工薪酬看齊市場，績差員工薪酬不變或降薪（在有普遍加薪規(guī)定的企業(yè)，員工不加薪其實(shí)就是降薪），具體操作中的“**、看齊市場”的水平須根據(jù)公司的薪酬戰(zhàn)略——**型或是跟隨型薪酬。
  當(dāng)薪酬制度通過之后，有制度依據(jù)，人資按照規(guī)定結(jié)合市場進(jìn)行操作的話，平衡老員工和新員工薪酬操作方面容易很多，得到高層的支持也容易一些。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:45:01
• 145****2256

  目前國內(nèi)關(guān)于退休員工的補(bǔ)貼年年都在更新，而且現(xiàn)在國家的經(jīng)濟(jì)也在飛速增長，相信上面領(lǐng)導(dǎo)不會忽略這個問題的。房子是中國人的心病，一直困擾著我們。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:59:51

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于試用期員工住房公積金的問題和單位與員工口頭協(xié)議的問題
  答

  單位為職工繳存住房公積金是法定的義務(wù)，當(dāng)然也包括職工的試用期。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，只要建立了勞動關(guān)系就應(yīng)當(dāng)依法參加住房公積金制度，繳納住房公積金。由于試用期包括在勞動合同期限中，也就是說，試用期同樣屬于勞動關(guān)系的存續(xù)期間，因此，試用期內(nèi)單位也必須為職工繳納住房公積金

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• 問 買房子的大問題（關(guān)于貸款）
  答

  可以找中介公司做墊資，不過墊資也需要收取手續(xù)費(fèi)

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• 問 關(guān)于購買房子的稅金的問題
  答

  契稅：1%首次置業(yè)，面積小于90平米，1.5%首次置業(yè)，90平米到144平米3.0%面積大于144平米，二次置業(yè)以上營業(yè)稅：普通住宅不滿5年=過戶價(jià)5.6%非普通住宅：1.滿5年（過戶價(jià)-原價(jià)）5.6%2.不滿5年全額征收=過戶價(jià)5.6%

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• 問 關(guān)于買房子時(shí)戶口調(diào)動的問題??！
  答

  以實(shí)際戶口所在地為準(zhǔn)

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• 問 關(guān)于買房子時(shí)對陽臺的選擇問題?
  答

  陽臺當(dāng)然選是通客廳的好，這樣采光、通風(fēng)都很好，如果你選擇了在臥室的陽臺，這樣也不太方便，比如曬衣服什么的，必須要經(jīng)過臥室，如果來客人了，想去陽臺看看，也要經(jīng)過主人的房間，也就沒有“隱私”權(quán)了，這樣臥室都成了去陽臺的通道了，我覺得你應(yīng)該選擇陽臺在客廳，我們家就是這樣的，挺好的！

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