畢業(yè)生簽房屋租賃合同時(shí)要注意些什么？

已有7個(gè)回答

• 157****0520

  注意房屋內(nèi)的家電，家具是否完好無損，是否都能正常使用！租賃合同，要注意合同的附加條款，和違約責(zé)任！

  查看全文↓ 2014-04-27 20:27:48
• 145****3528

  ?注意里面的一些條款；不適合就叫房東改。一般不會(huì)沒有什么的。

  查看全文↓ 2014-04-27 11:05:41
• 148****8016

  那我們要注意些什么呢？你說找中介會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-27 09:32:11
• 136****6019

  租房的時(shí)候**好找一個(gè)人陪你一起去，還有就是租房時(shí) 看房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件和租房給你的那個(gè)人的身份證，還有就是注意房屋里面的家用電器之類的是否有損壞，房門鑰匙，你租的房周圍的環(huán)境如何，還有就是如果是合租的話 **好是了解清楚，一起合租的是男是女，是一個(gè)人還是兩個(gè)人。
  總之一個(gè)女孩子獨(dú)自在外租房子住的話，要注意自己的人身安全，一切以安全為重！

  查看全文↓ 2014-04-26 22:08:09
• 134****2473

  想租售房請(qǐng)至電我本人:,傭金好說.

  查看全文↓ 2014-04-26 21:31:37
• 136****9829

  以下是法律給予你的相關(guān)權(quán)利，供參考。另外，我認(rèn)為重點(diǎn)是租金給付的時(shí)間方式，還有租賃的用途，相關(guān)押金和物業(yè)，水電的支付等與錢有關(guān)的問題。
  承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
  1〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
  
  2〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
  
  3〕 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
  
  4〕 拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的；
  
  5〕 公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的；
  
  6〕 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
  
  7〕 故意損壞承租房屋的；
  
  8〕 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的

  查看全文↓ 2014-04-26 11:07:48
• 156****0467

  對(duì)于自己考慮要租的房子，要特別注意下屋內(nèi)的家具家電是否能正常使用，對(duì)于電器或煤氣更要留心（簽合同后，一定要做好物業(yè)交驗(yàn)），至于簽租賃合同時(shí)，自己要考慮清楚租賃期限、付款方式等，更要注意合同中的附加條款，和違約責(zé)任

  查看全文↓ 2014-04-26 10:50:58

相關(guān)問題

• 問 應(yīng)屆畢業(yè)生租房有什么需要注意？
  答

  準(zhǔn)備好錢、身份證就可以了

  全部16個(gè)回答>
• 問 房屋租賃合同怎么簽，簽房屋租賃合同注意什么？
  答

  要保留好你交房租的憑證 還有你裝修房子所產(chǎn)生費(fèi)用的憑證

  全部9個(gè)回答>
• 問 簽購(gòu)房合同時(shí)要注意什么
  答

  交房時(shí)，購(gòu)房者大多都還要支出一部分款項(xiàng)，到時(shí)開發(fā)商會(huì)給你一個(gè)費(fèi)用清單，這其中有部分款項(xiàng)是合理的，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等，但可能還會(huì)有一部分不合理收費(fèi)

  全部5個(gè)回答>
• 問 簽房屋租賃合同注意什么？
  答

  房屋出租合同內(nèi)容主要包括五個(gè)方面，第一，房屋的基本情況房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積；第二，水電、物業(yè)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，在北京市房屋租賃合同示范文本中，對(duì)于這一部分費(fèi)用的承擔(dān)方式均需要做出詳細(xì)的約定；第三，房屋的維護(hù)、維修在房屋出租期間，難免會(huì)出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護(hù)、維修的權(quán)責(zé)非常有必要，租賃合同范本里“房屋的維護(hù)、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責(zé)任，保證在租賃內(nèi)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用和安全的狀態(tài)，同時(shí)約定設(shè)備在自然損耗或因使用不當(dāng)而造成故障時(shí)，兩種不同情況的解決方案，以有效避免業(yè)主和求租者因?yàn)槲锲窊p壞帶來的糾紛。第四，合同解除的具體情況租房合同中必須標(biāo)明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權(quán)利；第五，違約責(zé)任及追究在簽訂租房合同時(shí)，一定要重視對(duì)雙方違約責(zé)任的約定。在租賃示范文本中，違約責(zé)任主要包括針對(duì)容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設(shè)置，如業(yè)主未能按時(shí)按約定交房應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降房屋出租合同糾紛率。

• 問 簽買房合同時(shí)需要注意什么
  答

  簽買房合同時(shí)需要注意包括：首先，需要注明與開發(fā)商談定的付款方式與價(jià)位，并且標(biāo)注好是按揭付款還是其他付款，如過是分期付款，需要注明每期款的繳款時(shí)間。其次，需要明確開發(fā)商交付房屋的日期，具體到某年某月某日。再次，要明確房屋的銷售面積，包括分?jǐn)偟墓妹娣e是多少，如果出現(xiàn)了面積誤差率超過約定范圍的情況，購(gòu)房者是有權(quán)利要求開發(fā)商退房或者是追繳利息損失的。最后，在合同中需要明確寫出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間，目前由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，部分地區(qū)的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放是比較慢的，但是也應(yīng)有準(zhǔn)確的日期，開發(fā)商不能無限制地拖延發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。在大多數(shù)情況下，簽買房合同時(shí)需要注意的就是以上幾個(gè)方面，但是對(duì)于其他條款也應(yīng)當(dāng)拿到相應(yīng)的復(fù)印件，仔細(xì)研究訂對(duì)，以免發(fā)生糾紛。