住同等面積，租房子還是買房子合算？

已有11個回答

• 145****4737

  租房合同編號：（---------------）
  
  租房合同出租 方： （以下簡稱甲方）
  聯(lián)系地址：
  證件號碼：
  電 話：
  傳 真：
  郵政編碼：
  
  租房合同承租 方：(以下簡稱乙方）
  聯(lián)系地址：
  證件號碼：
  電 話：
  傳 真：
  郵政編碼：
  
  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
  第一條：租賃范圍及用途
  1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第
  號）
  2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
  
  第二條：提供設(shè)備
  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
  
  第三條：
  1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須
  重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
  
  第四條：租金
  租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
  
  第五條：支付方法
  1、租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
  開戶銀行：
  賬 號：
  抬 頭：
  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:32:59
• 145****4302

  你們量一下 你們每個房間的面積是多少 安面積收

  查看全文↓ 2014-04-29 09:27:02
• 155****4908

  購買新房您所要交的費用只有幾項：
  1、維修基金65元每平方收費標準，天然氣初裝費和暖氣初裝費，二手房的話首次購房契稅，90平方以下1%，90平方以上2%，144平方以上4%，二次購房的話不論面積大小都是4%的契稅，房本下發(fā)不滿5年還要繳納5.6%的營業(yè)稅，商品房交易服務(wù)費6元每平方，業(yè)主名下有其他房產(chǎn)還要繳納1%的個人所得稅，登記費80元，整體下來買新房的費用比較少，比較劃算。

  查看全文↓ 2014-04-28 13:16:01
• 144****5132

  你好！您如果是大港的長駐戶口的話，是可以遷到塘沽的。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:10:53
• 132****8553

  關(guān)鍵看出于何種目的買房,如果單純?yōu)榱送顿Y**,那無論買在哪里只要有**空間就可以,當然這要綜合考慮環(huán)境、交通、周邊設(shè)施未來可能的城市規(guī)劃等,但如果僅為安居樂業(yè)的住所,且買了就要成為房奴每月還貸,考慮因素就更多了,如果買在郊區(qū)(當然也分什么位置的郊區(qū)),如果在郊區(qū)同等價位的房子面積會比城里大,再加上所選郊區(qū)到二人公司的交通尚方便(比如有城鐵),且有很多租房者,您可以考慮轉(zhuǎn)租一部分出去,減輕還貸壓力。
  如果在城里相對面積小,買下房子后自己住當然會很方便,除了方便**要關(guān)注的就是房子**空間,因為有孩子的話得需要換大房,就看您怎么考慮,如果買城里的房子先不住轉(zhuǎn)租的話,如自己租住別人的獲取其中差價彌補貸款等等,您需要權(quán)衡您**主要側(cè)重點,并使您的利益**大化!

  查看全文↓ 2014-04-28 10:55:10
• 143****7832

  您好，工作集體戶口可以認定為本地戶口，但遷戶口的話需要和公司協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:35:15
• 148****1508

  買房子合算吧 其實房子你租住50年和你買房花的錢差不多 但是如果是你買房 五十年之后房子拆了重建 重建之后還有你一套 只是需要少交點錢

  查看全文↓ 2014-04-27 19:04:47
• 137****7026

  如果是老動遷法.你們要選擇回遷.動遷這期間你們就有補償.
  可去年6.21后實行了新動遷法.
  直接以貨幣補償了.私有住房：貨幣補償金額=（市場單價 價格補貼）×100%×被拆遷房屋的建筑面積；
  比方你們是商業(yè)用房.按你們那商業(yè)地段一米多少錢直接就給你錢.就等于買了你的房子.如果你還想在這住.你可以再買他們的房子.當然同等地段他賣多少錢.就得給你們多少錢.
  如你們的房子面積過小.動遷給的錢不夠你們再買房子的.或?qū)嵲谟欣щy的住戶也可以選異地安置.其標準以被拆遷房屋的建筑面積為依據(jù)，按地差的規(guī)定百分率增加安置面積。就是在別的地段給你相當價值的住房(一般用這個的極少)

  查看全文↓ 2014-04-27 18:08:59
• 136****8338

  不同的房子租價不同的。我們這里**便宜的房子每月80元。貴的有好幾百元的。其實我也贊同租房子。因為買一棟房子哪怕是二手的小戶型都要十幾萬。你非要算，必須拿同等地段，同樣大小的房子作比較。你用買一套房子的價格除以70年?？纯磩蛳聛硐喈斢诿磕暌欢嗌俜孔?。然后看看租房子的價格。我感覺是租房子劃算。因為你買房子了你還要裝修。而如果你租房子的話裝修就是房東的事情了。比如我們這里三室一廳80平方米的二手房子大概賣了21萬（已經(jīng)很樂觀估計了，不會價格再高了）如果租房子的話每月300元（也很樂觀估計了）就算房子可以用70年，分攤到每年是3000，租房子每年是3600.可是要知道，如果買下來，買的是個二手房子，不可能能夠像新房子一樣使用70年。
  而且，花21萬買的房子，還要再花21萬去裝修。這樣算下來，每年要5000-6000.自然是租房子劃算了。而且萬一你換工作，可以在工作地旁邊租房子。省的天天一大早起來趕車了。遇上不可抗力因素（天災(zāi)，下冰雹，地震，洪水等等），房子突然沒了，如果你是租的房子，沒多大損失的。而且現(xiàn)在房地產(chǎn)商心也黑，萬一你買到的房子不合格（面積縮水，漏雨，漏氣等等），又要打官司之類的。如果是租來的房子，大不了不租就是了。

  查看全文↓ 2014-04-27 17:25:32
• 148****3502

  收費標準是按面積收的;如每月每平米50元;100平米的房子費用:500元/月;

  查看全文↓ 2014-04-27 14:26:13
• 136****5012

  買在南沿線**好地鐵和公交車都非常方便**空間也大天府新區(qū)就在那邊

  查看全文↓ 2014-04-26 19:29:34

相關(guān)問題

• 問 買房子還是租房子劃算
  答

  買房子劃算還是租房子劃算，主要是看自己的實際需求，就目前的房價增長速度來看，如果有能力的話還是買房子，這樣能夠省去一大筆的租房費用，而且在現(xiàn)實生活當中，很多人們?yōu)榱嗽诔鞘挟斨辛⒆?，還是選擇先買房子。其實買房和租房不能夠簡單的以租金和月供的差額來衡量，因為本身在成本付出上就有著較大的區(qū)別，買完房子之后房屋的產(chǎn)權(quán)最終是歸屬于自己的，即便是每個月還月供，但至少房屋的產(chǎn)權(quán)是歸屬于自己當月供還清之后就可以隨意處置房子，但租房每個月同樣也是花費一定的金錢，房屋的產(chǎn)權(quán)最后是房東的，不是自己的。相對來說租房子雖然省時省力，不用承擔前期高昂的首付，但有些時候會面臨經(jīng)常搬家的困擾，如果收入處于上升期，可以考慮買房。

• 問 租房子好還是買房子劃算
  答

  買房子要更加的好一些，因為買房有以下這些優(yōu)點：①對于大部分的年輕人來說，買了房之后會有一定的歸屬感，或者說有一定的成就感，畢竟中國人都是非常看重家的，有了房之后，年輕人在工作的時候也沒有了后顧之憂，而且還會更加的有干勁。②房子其實是可以保值的，甚至還能夠增值?？赡茉谫I房的時候，部分人會覺得經(jīng)濟上有一些壓力，但是隨著未來房價的上漲，自己手中的房子價值也會越來越高。但如果租房居住的話就不是特別劃算了，因為每月都要按時支付租金，但到最后這套房子還是房東的財產(chǎn)。③買了房子之后，將來即便自己不愿意居住，那也可以稍微裝修一下，把房子對外出租，這樣每個月還能掙到別人的租金。但如果是租房居住的話，即便是自己不愿意居住了，租金還是要照常支付，非常不劃算。

• 問 買房子劃算還是租房子劃算？
  答

  租房吧。。買房要還30年，每個與房貸就得3000--6000。

  全部11個回答>
• 問 租房子劃算？還是買房子劃算？我在深圳！
  答

  當然是現(xiàn)在買房子劃算，您可以想一想，在如今這個市場80%的人都在觀望，您不趁現(xiàn)在出手，等待何時呢？現(xiàn)在出手時您可以選擇房子，到市場好后，人們都準備出手時，那就是房子在選你而不是你在選房子。如果我是你的話，只要**夠，能還得起月供，我肯定買房，絕對不租房。買房選鏈家，更專業(yè)

  全部3個回答>
• 問 ??有誰能說說買房子好還是租房子好？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

  全部3個回答>