關(guān)于拆遷和土地證的問(wèn)題

已有6個(gè)回答

• 141****3275

  其實(shí)土地證的辦理都是有時(shí)限的,一般為從批準(zhǔn)之日起兩年.
  但在農(nóng)村,通常的作法:只要有審批手續(xù),建成后沒(méi)有超出批準(zhǔn)面積.帶上用地審批表或者審批文件以及相關(guān)身份證明等.到土地部門申請(qǐng).土地部門實(shí)地驗(yàn)收后,頒發(fā)<集體土地建設(shè)用地使用證>.我們這里費(fèi)用大概在25元左右.
  另外:如果你沒(méi)有審批過(guò)土地手續(xù),或者是非住宅用地.辦理手續(xù)就麻煩多了.甚至可以列為違法用地強(qiáng)拆.具體你的咨詢一下鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門.

  查看全文↓ 2014-05-19 15:03:22
• 145****0720

  要賠錢的，那是你的地呀

  查看全文↓ 2014-04-29 09:22:09
• 145****6720

  不晚，要辦理。賠償按照1：2或1：3的面積賠償！

  查看全文↓ 2014-04-29 09:13:45
• 134****9473

  可以得到補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-04-29 09:06:33
• 143****3289

  如果不過(guò)戶的話直接造成的問(wèn)題是以后很有可能引起房屋糾紛，但是一般房產(chǎn)本來(lái)就有土地證的話**好是需要去做過(guò)戶，如果沒(méi)有的話就不用管了（好多房是沒(méi)有土地證的）

  查看全文↓ 2014-04-28 21:30:18
• 133****1366

  土地證也可以辦理，但土地證上使用權(quán)的面積要比以前小得多了。

  查看全文↓ 2014-04-26 22:05:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于土地證與拆遷賠償
  答

  你這個(gè)屬于宅基地拆遷，不能和有國(guó)有土地使用證的一樣，差的差價(jià)就是土地這一方面的費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于集體土地的房產(chǎn)證和土地證的問(wèn)題，如何解決？
  答

  、集體土地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓,如是居住用房的,其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人,受讓范圍一般局限于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的農(nóng)民。 2、所以說(shuō),就算你私下交易的話,也不具有任何效力,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,買賣關(guān)系無(wú)效。 3、村民購(gòu)買的時(shí)候也沒(méi)有房產(chǎn)證。因?yàn)橥恋厥羌w的 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第63條規(guī)定,“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！?所以:通過(guò)**,先將土地通過(guò);征收;變?yōu)閲?guó)有土地,你再向**交納土地出讓金,獲取土地的使用權(quán)!!! 至于拆遷補(bǔ)償: 如果這塊地是集體土地,那么集體(村鎮(zhèn)組織)應(yīng)該有統(tǒng)一的大土地證.國(guó)家征用土地會(huì)把補(bǔ)償款統(tǒng)一發(fā)放給村里,由村里再發(fā)給各家各戶。如果是這樣你可以放心。 如果這塊地本身是國(guó)有土地(在城市里),那這塊地現(xiàn)在歸誰(shuí)所有呢?有沒(méi)有別人持有這塊地的土地證呢?如果你本身是土地的使用者,同時(shí)又沒(méi)有其他爭(zhēng)議的話,國(guó)土部門應(yīng)該會(huì)給你補(bǔ)辦土地證的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證和土地證
  答

  拆遷補(bǔ)償主要是土的補(bǔ)償。對(duì)房屋的補(bǔ)償要低于土的補(bǔ)償很多。沒(méi)有土地證證明土地來(lái)源不明，建房子時(shí)沒(méi)有從國(guó)家出讓土地所有權(quán)；房產(chǎn)證為房子產(chǎn)權(quán)證明，有房產(chǎn)證才能證明房子是你的。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于抵押房產(chǎn)證、土地證的問(wèn)題?。?！
  答

  你好，你**好找一下當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司問(wèn)問(wèn)。

  關(guān)于房屋房產(chǎn)證以及土地證問(wèn)題

  答

  如果不辦理 影不影響出售 那就要看 買方的要求了 如果買方不要求辦理土地證更名 那就不影響交易 而對(duì)于拆遷就有影響了 拆遷補(bǔ)償是和土地證有關(guān)的 辦理土地證更名非常簡(jiǎn)單 所以建議您還是辦一下更名為好

  全部11個(gè)回答>