關(guān)于抵押房產(chǎn)證、土地證的問題?。?！

已有7個回答

• 135****6774

  你好，你**好找一下當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司問問。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:09:10
• 148****7459

  不可以的！抵押除雙證齊全，必須身份證本人到場，簽字加摁手印方可辦理抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-07 18:49:22
• 133****3641

  不可以，現(xiàn)在房產(chǎn)不論產(chǎn)權(quán)還是拆遷，都是按房本上來的。

  查看全文↓ 2014-04-07 18:39:10
• 151****7881

  抵押房產(chǎn)證是在正常的房產(chǎn)證上單獨的一欄，銀行做了已經(jīng)抵押的說明，并注明了所抵押的具體銀行，只要把銀行的貸款還清就可以注銷，成為自己完全擁有的房產(chǎn)，但是在此之前，如果要出售，在過戶之前，需要先還清貸款，注銷抵押登記程序，方可過戶。
  在提前還貸之前，需要提前一個月向銀行打申請銀行核定利息和貸款余額，拿著憑證還款，然后持還款證明，注銷抵押登記，然后可以過戶。
  而土地證，一般一套房子一個證，只是注明了其所在土地的使用權(quán)年限，開始日期及結(jié)束日期，過期后，需要補(bǔ)土地出讓金方可過戶，現(xiàn)在很多地方早已二證合一，因為所有的土地證都不是獨立的，是很多房子，一塊土地。
  二證和一的房產(chǎn)證也可以抵押。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:40:52
• 133****4437

  可以去房產(chǎn)局做個手續(xù)，三個月這個房子不能交易。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:53:38
• 143****1450

  可以貸款貸的多少就要看是那里的房子和新舊問題

  查看全文↓ 2014-04-05 17:52:20
• 142****7133

  絕對可以撒,只是貸款的金額不定而已。還建房都可以貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-05 13:57:29

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋房產(chǎn)證以及土地證問題
  答

  如果不辦理 影不影響出售 那就要看 買方的要求了 如果買方不要求辦理土地證更名 那就不影響交易 而對于拆遷就有影響了 拆遷補(bǔ)償是和土地證有關(guān)的 辦理土地證更名非常簡單 所以建議您還是辦一下更名為好

  全部11個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)證和土地證
  答

  拆遷補(bǔ)償主要是土的補(bǔ)償。對房屋的補(bǔ)償要低于土的補(bǔ)償很多。沒有土地證證明土地來源不明，建房子時沒有從國家出讓土地所有權(quán)；房產(chǎn)證為房子產(chǎn)權(quán)證明，有房產(chǎn)證才能證明房子是你的。

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于集體土地的房產(chǎn)證和土地證的問題，如何解決？
  答

  、集體土地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓,如是居住用房的,其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人,受讓范圍一般局限于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的農(nóng)民。 2、所以說,就算你私下交易的話,也不具有任何效力,沒有產(chǎn)權(quán)證,買賣關(guān)系無效。 3、村民購買的時候也沒有房產(chǎn)證。因為土地是集體的 《中華人民共和國土地管理法》第63條規(guī)定,“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！?所以:通過**,先將土地通過;征收;變?yōu)閲型恋?你再向**交納土地出讓金,獲取土地的使用權(quán)!!! 至于拆遷補(bǔ)償: 如果這塊地是集體土地,那么集體(村鎮(zhèn)組織)應(yīng)該有統(tǒng)一的大土地證.國家征用土地會把補(bǔ)償款統(tǒng)一發(fā)放給村里,由村里再發(fā)給各家各戶。如果是這樣你可以放心。 如果這塊地本身是國有土地(在城市里),那這塊地現(xiàn)在歸誰所有呢?有沒有別人持有這塊地的土地證呢?如果你本身是土地的使用者,同時又沒有其他爭議的話,國土部門應(yīng)該會給你補(bǔ)辦土地證的。

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• 問 買二手房土地證的問題,關(guān)于房產(chǎn)證
  答

  現(xiàn)階段大部分城市都采取了房屋與土地相結(jié)合的房屋權(quán)屬證，一個證就能充分反映房屋與土地權(quán)屬情況，除了別墅，私宅等其他一般商品房不需要另外辦理土地證．所以具體你要問你當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，如果還是采用老式的確權(quán)方法，那就應(yīng)該要分別辦理房屋和土地證．

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于拆遷和土地證的問題
  答

  其實土地證的辦理都是有時限的,一般為從批準(zhǔn)之日起兩年.但在農(nóng)村,通常的作法:只要有審批手續(xù),建成后沒有超出批準(zhǔn)面積.帶上用地審批表或者審批文件以及相關(guān)身份證明等.到土地部門申請.土地部門實地驗收后,頒發(fā)<集體土地建設(shè)用地使用證>.我們這里費用大概在25元左右.另外:如果你沒有審批過土地手續(xù),或者是非住宅用地.辦理手續(xù)就麻煩多了.甚至可以列為違法用地強(qiáng)拆.具體你的咨詢一下鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門.

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