5年以上二手房過(guò)戶的手續(xù)及費(fèi)用？

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• 152****7278

  如果是商品房的話就一個(gè)契稅，首套住房90㎡以下繳納房?jī)r(jià)的1%，90-140㎡繳納房?jī)r(jià)的1.5%，140平米以上繳納房?jī)r(jià)的3%。二套或二套以上的全按3%。
  如果是已購(gòu)公房的，還有一個(gè)土地出讓金。是經(jīng)濟(jì)適用房的，就得交一個(gè)綜合地下款。
  祝您順利。

  查看全文↓ 2014-04-27 21:45:06

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• 問(wèn) 2011年二手房過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用
  答

  到中介尋問(wèn)會(huì)很詳細(xì)的

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• 問(wèn) 麻城二手房過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用
  答

  恩,這個(gè)價(jià)位的房子有呢,請(qǐng)聯(lián)系,

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• 問(wèn) 5年以上的二手房過(guò)戶稅費(fèi)會(huì)有哪些呢?
  答

  面積小于144的，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，其他基本都有 面積大于144的，或者別墅，差額收取營(yíng)業(yè)稅，其他都有

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用
  答

  一、二手房過(guò)戶流程1. 申請(qǐng)人首先需要到房屋所在縣（市、區(qū)）的不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，預(yù)約成功后，攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)；2. 買賣雙方將交易雙方身份證明、交易雙方購(gòu)房合同及其他相關(guān)資料提交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心；3. 辦理人員核實(shí)材料無(wú)誤后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心郵寄或當(dāng)場(chǎng)發(fā)放過(guò)戶登記表，買賣雙方填寫完畢，并確認(rèn)無(wú)誤后，再提交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心；4. 不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)完畢，依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)過(guò)戶登記證書(shū)，辦理完畢。二、二手房過(guò)戶費(fèi)用1. 政府稅費(fèi)：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》，二手房過(guò)戶需要繳納房產(chǎn)稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)；2. 中介費(fèi)：不動(dòng)產(chǎn)登記中心收取的服務(wù)費(fèi)，根據(jù)不同的地區(qū)有所不同；3. 公證費(fèi)：由買賣雙方共同承擔(dān)，即買方買賣雙方各自支付一半；4. 其他費(fèi)用：如買賣雙方若簽訂協(xié)議，需要支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)等；5. 評(píng)估費(fèi)：買賣雙方可以根據(jù)自身需要進(jìn)行評(píng)估，以確定購(gòu)買價(jià)格，并負(fù)責(zé)支付檢測(cè)費(fèi)用。

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• 問(wèn) 四川自貢二手房過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用
  答

  四川這邊過(guò)戶一般收費(fèi)都是這樣的,你需要繳納契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅以及交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、國(guó)土證費(fèi)。一般二手房過(guò)戶找當(dāng)?shù)刂薪榇k**好。需身份證、婚姻證明、戶口本、房產(chǎn)證、契稅**,買賣雙方到房產(chǎn)所在房管局辦理即可,買方還需準(zhǔn)備人民幣。

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