有購(gòu)房合同，房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，我現(xiàn)在可以抵押貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****4381

  不可以的，因?yàn)殂y行必須拿房產(chǎn)證到房管局去做抵押，銀行才給放款。所以沒(méi)有房產(chǎn)證現(xiàn)在不能貸款。

  查看全文↓ 2014-05-26 14:50:46
• 148****2646

  如果你這個(gè)房子原先有貸款，想再貸必須還清原來(lái)貸款。如果你原先沒(méi)有貸款，可以拿著合同去銀行貸，但只有個(gè)別銀行可以給貸。辦貸款是去銀行不是房管局。

  查看全文↓ 2014-05-25 22:33:21
• 157****6745

  不能,抵押貸款得有抵押物,你的合同銀行那塊不能抵押的

  查看全文↓ 2014-05-25 09:26:24

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同，房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，我現(xiàn)在可以抵押貸款嗎？
  答

  你沒(méi)有產(chǎn)證，銀行拿什么抵押呢。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，有購(gòu)房合同可以向銀行貸款嗎？
  答

  我是擔(dān)保公司做銀行貸款的我可以很負(fù)責(zé)的告訴你你這種情況是不行的銀行是不會(huì)給你批貸的

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，憑購(gòu)房合同可以上學(xué)嗎?
  答

  只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證是否可以就近讀書(shū)，不同的地方政策不同。義務(wù)教育階段就近入學(xué)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，義務(wù)教育階段適齡兒童少年持戶(hù)口薄可在戶(hù)口所在地或家庭實(shí)際居住地（憑房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明）就近入學(xué)。就近入學(xué)的“就近”是相對(duì)就近，由于存在著中、****布局及各**招收學(xué)生人數(shù)不同等因素，“就近”并不是絕對(duì)地理位置的遠(yuǎn)近，不是指哪個(gè)學(xué)生的住址離哪所**近就叫“就近入學(xué)”；也不是指哪所**離哪所**近就是“就近入學(xué)”。凡是**畢業(yè)生被分配本招生區(qū)域內(nèi)的**，都叫“就近入學(xué)”。就近入學(xué)的條件一般是提供房產(chǎn)證的復(fù)印件就可以例如杭州、濟(jì)南等，也有的地方只要提供合同證明就可以，例如晉中等。具體情況需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐慕逃鞴懿块T(mén)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我的房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)可以去申請(qǐng)貸款嗎
  答

  如果你的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行肯定不會(huì)貸款給你的。原因很簡(jiǎn)單，你辦理的是房產(chǎn)抵押貸款，銀行要核實(shí)你對(duì)房產(chǎn)的權(quán)真實(shí)性，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證，意味著你只有房子的居住權(quán)而沒(méi)有使用權(quán)，這里銀行的要求是嚴(yán)格的，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過(guò)如果你急著用錢(qián)，可以申請(qǐng)無(wú)抵押貸款的，只要你有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，而且在銀行的信用良好，就可以直接申請(qǐng)，無(wú)抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

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• 問(wèn) 我的房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)能抵押貸款嗎
  答

  首先你要了解你的房產(chǎn)證有沒(méi)有辦理下來(lái):1、如果辦理下來(lái)了,房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著,就要到銀行去領(lǐng),另外需要注意的是,看房產(chǎn)證上面有沒(méi)有設(shè)定抵押,如果設(shè)定了,要求銀行辦理解押手續(xù),別的還有購(gòu)房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同,各個(gè)銀行把握不太一樣,應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù),有什么不重要,重要的是有沒(méi)有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒(méi)辦理下來(lái),到銀行取回購(gòu)房合同,辦理解押手續(xù),辦理還清手續(xù),再拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、公共維修基金繳費(fèi)證明、稅費(fèi)交納證明、身份證、開(kāi)發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。

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