購買二手房屋交接時需要準備些什么東西？

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• 146****3793

  物品 費用交接

  查看全文↓ 2014-06-29 09:35:56
• 136****3610

  水電卡,燃氣卡。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:09:23
• 154****0572

  物品 費用交接

  查看全文↓ 2014-05-27 11:35:43

相關問題

• 問 二手房屋交接問題
  答

  水、電、氣、物業(yè)、光纖、寬帶費用是否結清及戶口是否已經(jīng)遷出。

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• 問 深圳二手房翻新需要注意些什么東西?
  答

  二手房裝修一定要注意如下問題：1.拆改時的房屋結構安全。2.施工過程中的擾民問題。3.原有裝修的水電是否老化，是否合理。4.廚房衛(wèi)生間的防水是否合格。5.房屋原有設施的成品保護。6.通過設計讓空間**大化利用。

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• 問 購買二手房時，買方賣方都需要準備些什么資料？
  答

  買賣雙方提供的貸款資料：1.二手房買賣契約原件1份;2.申請人夫妻雙方身份證復印件1份;3.申請人夫妻雙方**簿復印件1份;4.結婚證/離婚證復印件/單身證明原件1份 ;5.收入證明原件1份 ;6.土地證復印件1份 ;7.賣方身份證復印件1份;8.賣方原產(chǎn)權證復印件1份;9.買方如是外地**需提供暫住證.10.如果公積金貸款需提供公積繳存單.

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• 問 準備貸款買房，請問貸款買房需要準備些什么東西？
  答

  只要你符合銀行的貸款要求，沒有不良信貸，一般銀行都會對您的貸款申請予以批準。當然如果你是做第二套房或是第三套房的貸款申請，銀行方面將會進行更為嚴格的資質審批，并提高**及貸款利率的門檻。只要沒有信用卡或者房貸的逾期情況，基本就可以做下來。目前做購房貸款需要的資料：房本，身份證，戶口本，收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，職業(yè)或者職稱證明等等

• 問 ??二手房屋買賣需要什么手續(xù)?需要準備什么資料?
  答

  如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購買新房須辦理房屋產(chǎn)權所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證.詳細說明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。其次，應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權屬證書。

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