軍區(qū)房產(chǎn)證有什么法律效力？

已有8個回答

• 137****7516

  舊房產(chǎn)證還是具有法律效力的，先協(xié)商下，實(shí)在不行就去公證處做公證

  查看全文↓ 2014-05-29 20:38:04
• 148****2579

  擁有這個房子的使用權(quán),有多少年的使用權(quán)難說,有權(quán)出售這個房子,手續(xù)會很麻煩

  查看全文↓ 2014-05-29 16:48:23
• 132****3602

  舊房產(chǎn)證合法有效，**好協(xié)商解決，行不通的話，可以上公證處對此房產(chǎn)證進(jìn)行公證，公證后可按舊房產(chǎn)證上的范圍劃分重新辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-05-29 11:02:38
• 155****1582

  建議你們雙方先協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以通過司法途徑處理你們之間的爭議。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:56:09
• 145****6464

  房產(chǎn)證復(fù)印件抵押給公司,是抵押不了的,房產(chǎn)的抵押以登記為準(zhǔn),持房產(chǎn)證復(fù)印件到那都沒有用,必須還得持正本才能辦理一切的手續(xù)的,就是那正本去想賣房也還得有其他的手續(xù)啊,如本人的身份證,契稅證等

  查看全文↓ 2014-05-28 09:07:43
• 157****2150

  1:你買的房子是軍產(chǎn)，國家征地是和軍隊商量，而不是和你商量，但軍隊會給你補(bǔ)償。
  2：軍隊所屬土地?zé)o具體使用年限
  3：有權(quán)出售，但是必須經(jīng)過軍隊的同意

  查看全文↓ 2014-05-28 09:03:13
• 153****1650

  具體請來電咨詢

  查看全文↓ 2014-05-27 23:28:41
• 138****1736

  復(fù)印件只是起原件的證明作用，以便尋找正件的法律依據(jù)，不能當(dāng)正件使用！因此，批準(zhǔn)你辭職除你應(yīng)該帶走復(fù)印件外，其押著你的復(fù)印件只能做備案使用而不會發(fā)生正常效用！

  查看全文↓ 2014-05-27 22:49:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證有法律效力嗎
  答

  如果房屋現(xiàn)在只有合同沒辦理房產(chǎn)證，可以去房地產(chǎn)管理中心撤銷備案，然后改成你們的名字，這樣房產(chǎn)證上就是你們的名字。只需交1.5%契稅即可。如果房屋現(xiàn)在有房產(chǎn)證了，過戶就是二手房的手續(xù)了。五年之內(nèi)需要交5.55%營業(yè)稅，2%個人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。五年之外需交2%個人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。但是二手房過戶手續(xù)特別麻煩，如果請中介公司幫忙的話，還需一部分手續(xù)費(fèi)。購房合同是房產(chǎn)證的前身，只有兩年的有效期，辦理房產(chǎn)證之后購房合同就沒有法律效力了

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• 問 房產(chǎn)證的的法律效力是什么？
  答

  width:100%;">房屋權(quán)屬證書即房產(chǎn)證，是房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的具體體現(xiàn)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行使占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)?！庇捎诜课輽?quán)屬證書是經(jīng)過政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)審查確認(rèn)后發(fā)給權(quán)利人的法律性憑證，政府用其聲譽(yù)和行政行為來為其證明和保證它的真實(shí)性和合法性，其他任何材料和證明都不具有這樣的權(quán)威性，所以說它是“唯一合法憑證”。我國憲法規(guī)定：國家保護(hù)社會主義的公有財產(chǎn)，保護(hù)公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產(chǎn)的所有權(quán)。國家法律對依法登記的房屋的法律保護(hù)體現(xiàn)為：確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、當(dāng)房屋受到損壞時恢復(fù)原狀、排除居住和使用方面的妨礙、賠償由他人造成的損失等。

• 問 房產(chǎn)證如何復(fù)印? 房產(chǎn)證復(fù)印件有什么法律效力嗎？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件的用處：1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復(fù)印件；2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復(fù)印件；3、如果要進(jìn)行房屋買賣，辦理過戶手續(xù)，賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復(fù)印件，還有其他證件、材料。4、租房簽合同時會使用房產(chǎn)證復(fù)印件。5、辦理抵押、貸款程序時會使用房產(chǎn)證復(fù)印件。6、婚前房產(chǎn)公證會使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件有法律效力嗎
  答

  具有法律效力。房產(chǎn)證復(fù)印件和原件具有同等的法律效力。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證

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• 問 房產(chǎn)證和合同誰更有法律效力
  答

  合同有效房產(chǎn)證也有效房子現(xiàn)在你后媽她們是有權(quán)住里面的,但是你可以把房子賣了那就和她們沒有關(guān)系了,她們有的是使用權(quán),單沒有發(fā)言權(quán)和財產(chǎn)權(quán),房子賣了就歸其子獨(dú)有了。

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